全國房地產經紀人考試考試試題庫

1、20162016年全國房地產經紀人考試最新考試試題庫年全國房地產經紀人考試最新考試試題庫1、下列屬于征收土地特點的是（）。A.具有一定的強制性B.要妥善安置被征地單位人員的生產和生活C.用地單位給予被征地單位經濟補償D.被征收后的土地所有權發(fā)生轉移E.被征收的土地不可以是國有土地【正確答案】：ABCD【答案解析】：征收土地具有以下三個明顯的特點：1.具有一定的強制性；2.要妥善安置被征地單位人員的生產和生活；3.被征收后的土地所有權發(fā)生

2、轉移，即集體土地變?yōu)閲型恋亍⒁娊滩腜18。2、下列建設項目中，可通過劃撥方式取得土地使用權的是（）。A.連鎖健身房B.公安機關辦公樓C.游泳館D.度假村【正確答案】：B【答案解析】：公安機關辦公樓屬于國家機關用地。3、（）的立法目的是：“為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展”。A.《中華人民共和國土地管理法》B.《中華人民共和國城市房地產管理法》C.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》D.

3、《中華人民共和國農村土地承包法》【正確答案】：C【答案解析】：參見教材P16?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的立法目的是：“為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展”。4、閑置土地的處置方式中，延長開發(fā)建設時間，但最長不得超過（）年。D.相應的標定價及其浮動幅度，并定期公布【正確答案】：B【答案解析】：參見教材P217，物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房

4、地產行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。10、以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領?。ǎ?。A.選址意見書B.建設工程規(guī)劃許可證C.施工許可證D.建設用地規(guī)劃許可證【正確答案】：D11、物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理的最主要的工作內容，包括（）。A.日

5、常的綜合服務與管理系統(tǒng)的協(xié)調兩個基本環(huán)節(jié)B.日常的清潔打掃與租賃C.房屋的拍賣D.地皮的招標【正確答案】：A【答案解析】：參見教材P207，物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理最主要的工作內容，包括日常的綜合服務與管理.系統(tǒng)的協(xié)調兩個基本環(huán)節(jié)。12、在房屋權屬登記信息的查詢中，下列不能查詢情形的（），查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明。A.按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的B.要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的C.要求查詢的房屋已完