項目建設需要哪些審批(前期手續(xù))

1、項目建設需要哪些審批，流程項目建設需要哪些審批，流程建設工程從立項到竣工所有程序（包括立項審批、規(guī)劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收）一、立項審批1、項目立項申請報告書（原件一份）2、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）3、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）4、項目建設投資概算（一份）5、銀信部門出示的資金證明（原件一份）6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）7、項目地形圖（一份）

2、8、有關職能部門的意見。二、規(guī)劃設計1、由市規(guī)劃局根據城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設計紅線，提供規(guī)劃設計條件。2、建筑設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。3、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。三、建設工程報建（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。1、計劃部門核發(fā)的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書；2、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》；3、國土

3、部門核發(fā)的《國有土地使用證》；4、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批準書；5、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設許可證》；6、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設計審核意見書》；7、防雷設施檢測所核發(fā)的《防雷設施設計審核書》；8、地震辦公室核發(fā)的《抗震設防審核意見書》；9、建設資金證明；10、工程預算書和造價部門核發(fā)的《建設工程類別核定書》；11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦

4、辦理手續(xù)。（6）工程預算書（總建筑面積、層數、總高度、造價）；2、施工單位提供的資料：（1）安全生產、文明施工責任制；（2）安全生產、文明施工管理目標；（3）施工組織設計方案和專項技術方案；（4）安全生產、文明施工檢查制度；（5）安全生產、文明施工教育制度；（6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復印件；（7）現場設施、安全標志等總平面布置圖；（8）購買安全網的合格證、準用證發(fā)票原件和復印件；（9）建設工程施工安全

5、生產責任書；（10）建設工程施工安全受監(jiān)申請表；（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（七）領取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續(xù)。1、工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表；2、工程監(jiān)理中標通知書和工程監(jiān)理合同；3、施工單位項目經理資質證書（樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發(fā)的樁機管理手冊）；4、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批準現場攪拌的批文；5、質量監(jiān)督申請安排表；6、安全監(jiān)督