項(xiàng)目咨詢總體實(shí)施方案及服務(wù)承諾

1、1總體實(shí)施方案總體實(shí)施方案1、咨詢工作計(jì)劃、咨詢工作計(jì)劃（一）準(zhǔn)備階段1、簽訂咨詢合同簽訂統(tǒng)一格式的咨詢合同，明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標(biāo)要求、資料提供、協(xié)作事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任。2、制訂咨詢實(shí)施方案由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制的咨詢實(shí)施方案，一般包括如下內(nèi)容：咨詢業(yè)務(wù)概況、咨詢業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計(jì)劃、專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配置等。該咨詢實(shí)施方案經(jīng)技術(shù)總負(fù)責(zé)人審定

2、批準(zhǔn)后實(shí)施。3、配置咨詢業(yè)務(wù)操作人員組織精兵強(qiáng)將。選派熟悉建設(shè)審核的具有注冊造價(jià)師執(zhí)業(yè)人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，配備精通工程預(yù)結(jié)算規(guī)則，既具有一定專業(yè)理論知識，又具備實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而且講究職業(yè)道德的造價(jià)人員。4、咨詢資料的收集整理咨詢單位根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，開列由委托人提供的資料清單。提供的資料應(yīng)符合下述要求：（1）資料的真實(shí)性，委托人對所提供資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)；（2）資料的充分性，委托人按咨詢單位要求提供的項(xiàng)目資料應(yīng)滿足造價(jià)咨詢計(jì)量、確

3、定、控制的需要，資料要完整和充分；（3）委托人提供的資料凡從第三方獲得的，必須經(jīng)委托人確認(rèn)其真實(shí)可靠。咨詢業(yè)務(wù)操作人員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下，收集、整理開展咨詢工作所必需的其它資料。3（三）工程量清單或預(yù)算的編制程序：1、向委托單位收集工程量清單或預(yù)算編制所需資料。2、準(zhǔn)備工作，包括：審查清單或預(yù)算編制所需資料的合法性，以及具有的法律效力；審查清單或預(yù)算編制所需資料的完整性、真實(shí)性和相符性；熟悉招標(biāo)文件、圖紙、會(huì)審記錄等相關(guān)資料和文件。3

4、、踏勘現(xiàn)場并進(jìn)行計(jì)算，隨時(shí)向委托人落實(shí)有關(guān)情況：計(jì)算分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目工程量及單價(jià)；確定發(fā)包人單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的界面劃分和總包人的配合費(fèi)用；確定取費(fèi)、人工單價(jià)、稅金、政策性調(diào)整以及讓利等；主要材料設(shè)備品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號等的確定。4、對主要材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)行市場考察。5、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)、對比與分析。6、將初步成果文件送委托人審核并征求委托人的意見，同時(shí)按照公司規(guī)定進(jìn)行三級復(fù)核。需要時(shí)，同施工單位進(jìn)行核對。7、根據(jù)同施工

5、單位核對的結(jié)果、委托人的意見和公司三級復(fù)核意見調(diào)整和確定最終結(jié)果。8、出具正式成果文件。（四）工程量清單或預(yù)算編制的工作方法咨詢單位專業(yè)工作人員應(yīng)擺正自身的位臵，明確自身的身份，保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，全心全意為建設(shè)單位做好服務(wù)工作。具體應(yīng)做到：（1）編制過程中發(fā)現(xiàn)的問題以及同施工單位核對過程中產(chǎn)生的分歧，應(yīng)全部以書面形式向委托人匯報(bào)，并根據(jù)工程情況或委托人要求首先單獨(dú)與委托人溝通，向委托人提供參考意見和建議，同委托人統(tǒng)一意見后，再