安裝工程精細(xì)化施工管理

1、綠城施工精細(xì)化管理案例,二O一二年十二月,前 言 綠城集團(tuán)始終秉持“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，實(shí)施精品戰(zhàn)略。 葛洲壩·綠城北京京杭廣場項(xiàng)目各參建單位須嚴(yán)格按照綠城集團(tuán)精細(xì)化施工管理要求開展工作，將京杭廣場打造成質(zhì)量優(yōu)、觀感好、人性化的精品工程。,文明標(biāo)化，工地生活區(qū)、辦公區(qū)干凈、整潔，設(shè)有專人負(fù)責(zé),倉庫整潔，操作規(guī)程上墻,操作規(guī)程,材料碼放分類、分批；管理、檢驗(yàn)責(zé)任到人。,合

2、格品,待驗(yàn),不合格,材料加工區(qū)安全文明措施齊全,施工深化圖紙上墻,圖紙深化 工程開始前應(yīng)先對施工圖紙進(jìn)行審核，并進(jìn)行管線優(yōu)化。本項(xiàng)目已聘請專業(yè)公司對管線復(fù)雜部位以及機(jī)房等重要部位搭建BIM模型，各參建單位需在BIM模型的基礎(chǔ)上對圖紙進(jìn)行深化。 圖紙深化分為：預(yù)埋階段套管、預(yù)留孔洞深化圖；管道井、電纜井深化圖；技術(shù)層深化圖；樓層走道深化圖；屋頂管線深化圖；地下室車庫綜合深化圖；功能機(jī)房深化圖；綜合支架深化圖等

3、。 圖紙深化完成后報甲方及設(shè)計院審核，并進(jìn)行深化圖紙評審，評審?fù)ㄟ^后方可進(jìn)行施工。,套管預(yù)埋 根據(jù)套管深化圖復(fù)核套管位置、套管間距、標(biāo)高及伸出完成面尺寸。 通風(fēng)套管預(yù)埋時核對高度及伸出長度，電氣套管預(yù)埋時要考慮做喇叭口所需出墻板長度。 模板未封閉前，將套管內(nèi)用橡塑保溫材料邊角料、泡沫板等進(jìn)行填充，用膠帶將套管兩頭進(jìn)行完全封閉。預(yù)埋完成自檢合格后報監(jiān)理、項(xiàng)目公司工程部管理人員現(xiàn)場逐一

4、核對，做好隱蔽資料。 模板拆除后清理套管，并做好明顯的標(biāo)示、防腐和成品保護(hù)。,標(biāo)識清楚,密閉套管出墻尺寸要仔細(xì)核對，固定牢靠,管口密封嚴(yán)密,電氣管線預(yù)埋 電氣管線預(yù)埋根據(jù)深化圖先放樣彈線固定線盒，配管需做到連接接口牢固及嚴(yán)密，管線順直，少彎頭少交叉，與線盒鎖母固定牢固，做好接地跨接。PVC線管預(yù)埋膠粘嚴(yán)密，預(yù)埋時嚴(yán)防壓扁及變形。 澆搗前拍好照片及做好隱蔽資料，澆搗時專人監(jiān)護(hù)；拆模后在項(xiàng)目工程管理人

5、員、監(jiān)理工程師監(jiān)督下按圖紙上打勾的方式逐一清理線盒及疏通管線，做好防腐及標(biāo)示，線管預(yù)埋處板底做好標(biāo)示。,安裝前先放線,預(yù)埋管位置、路由準(zhǔn)確標(biāo)識,埋地排水管預(yù)埋 埋地管道盡量坡度最大化，接頭支架固定牢固，防腐到位，控制好管道伸出地面高度，滿水實(shí)驗(yàn)合格后拍好照片及做好隱蔽資料，管口封堵到位。,立管固定牢靠,支架固定牢靠,支架制作 根據(jù)綜合排列的支架深化圖進(jìn)行預(yù)制制作，型鋼支架的選型必須科學(xué)合理，要經(jīng)過重量計算及防變

6、形計算，焊接支架時要制作模具固定，防止焊接變形，咸濕及潮濕地下室應(yīng)采用鍍鋅型鋼制作，支架除銹刷漆到位，做好保護(hù)。,焊接支架時制作磨具固定，放置焊接變形；除銹防腐到位；觀感好。,管道制作 制作場地干凈整潔，操作規(guī)程上墻，根據(jù)深化設(shè)計圖紙尺寸來加工預(yù)制，特殊部位管道按結(jié)構(gòu)及支架位置選擇合理長度由廠家定加工。 鍍鋅配件安裝后需清理內(nèi)外麻絲，防腐長度取100mm。溝槽連接管道溝槽深度以溝槽配件實(shí)際連接為準(zhǔn)，壓槽處做好防腐

7、，涂塑管注意壓槽質(zhì)量；無縫管預(yù)制注意法蘭端面垂直和焊縫質(zhì)量，法蘭避開梁底及支架位置。穿墻、梁、樓板處套管需在預(yù)制時放入，鍍鋅前不得污染管道，成批預(yù)制需制作模具固定，預(yù)制完成的管道做好成品保護(hù)。,連接口防腐處理,鍍鋅配件安裝后需清理內(nèi)外麻絲，防腐長度取100mm,嚴(yán)格控制焊縫質(zhì)量,重點(diǎn)控制壓槽質(zhì)量，壓槽處做好防腐,重點(diǎn)控制法蘭端面垂直度和焊縫質(zhì)量,管道預(yù)制時依據(jù)深化圖紙統(tǒng)一考慮法蘭位置，避開梁底及支架位置,電氣制作 電氣預(yù)制主

8、要是支架預(yù)制、線管彎管預(yù)制、線管內(nèi)防腐、線管套絲、跨接預(yù)制，橋架彎頭、三通預(yù)制，母線現(xiàn)場測量與定制。線管交叉處注意做好定身彎，套絲處管口處理好內(nèi)口毛刺。成品橋架注意端口900打磨，橋架對接時采用軟質(zhì)墊做平臺防止劃傷橋架，組裝時注意縫隙，盡量采用廠家現(xiàn)場測量后加工的彎頭，現(xiàn)場加工的彎頭注意角度和焊縫及防腐。,通風(fēng)制作 通風(fēng)加工場地必須清爽整潔，白鐵皮制作場地地面需墊地毯類的軟性鋪墊防止鍍鋅層劃傷，白鐵皮不能堆放在室外，防止潮氣

9、腐蝕，防出白花可以制作前清理干凈后兩面刷清漆。 法蘭制作防止變形需制作模具，法蘭制作好后做好防腐措施，咸濕地區(qū)采用熱鍍鋅型鋼制作，風(fēng)管加工完成后做好成品保護(hù)。,白鐵皮制作場地地面墊地毯類的軟性鋪墊，防止鍍鋅層劃傷,法蘭制作使用模具，成品規(guī)整；法蘭制作完成后及時防腐,設(shè)備安裝 設(shè)備安裝待項(xiàng)目公司確定設(shè)備廠家及型號后，按照實(shí)際尺寸完成綜合排布圖，報項(xiàng)目公司及設(shè)計院審核確定后方可施工。設(shè)備進(jìn)場需仔細(xì)核對型號，設(shè)備安裝

10、處理好減震措施，合理設(shè)置設(shè)備出口管道支架。 屋頂設(shè)備支座采用熱鍍鋅型鋼制作，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口軟接采用不銹鋼軟接。 新風(fēng)機(jī)組進(jìn)出口需安裝自動排氣閥和排水閥，注意存水彎的高度，所有凝結(jié)水管注意排放坡度及排放方式。 設(shè)備上需做好標(biāo)示牌，進(jìn)出閥門開啟標(biāo)示，管道介質(zhì)流向箭頭標(biāo)示。,采取合理的減震措施，設(shè)備可靠接地,,介質(zhì)流向指示標(biāo)示清楚,屋頂風(fēng)機(jī)進(jìn)出口軟接采用不銹鋼軟接，帆布軟接不防水；外露設(shè)備加裝防水罩。,,支架安

11、裝 支架安裝前先根據(jù)深化圖核對標(biāo)高和進(jìn)出尺寸，用紅外線水準(zhǔn)儀確定支架位置，成排支架安裝應(yīng)成排成線。 固定支架按照工藝合理設(shè)置，木托采用成品木托； 管道、風(fēng)管與支架隔離的石棉板事先用膠水粘貼到成品支架上再安裝管道、風(fēng)管。 支架做好防腐，并做好成品保護(hù)防止交叉污染。,根據(jù)深化圖紙預(yù)制支架，對成品逐個進(jìn)行檢驗(yàn),給排水管道安裝 鍍鋅管安裝絲扣連接注意絲扣質(zhì)量，管道井及吊頂內(nèi)無法檢修的位

12、置絲扣密封采用環(huán)氧樹脂膠；配件處及直線管段注意合理設(shè)置固定支架。 無縫管鍍鋅二次安裝，鍍鋅后先調(diào)直管段并清理法蘭密封圈端面，安裝時法蘭螺栓朝向一致，接口對其。 不銹鋼管材采用承插焊接，組裝時應(yīng)調(diào)直管道接口后再施焊，盡量避免朝上焊接影響焊接質(zhì)量。 管道安裝完成后做好文字及箭頭標(biāo)示并好成品保護(hù)。,管線安裝應(yīng)成排成線，合理布置防晃支架,法蘭螺栓朝向一致，接口對其，橫平豎直,焊接冷卻后及時將焊縫清理干凈，焊縫

13、及鄰近區(qū)域進(jìn)行酸洗及鈍化處理,不銹鋼長直管段需設(shè)置不銹鋼金屬軟接；螺栓、墊片采用不銹鋼材質(zhì)，與支架連接處注意隔離。,成品保護(hù)應(yīng)及時、有效,鑄鐵管根據(jù)現(xiàn)場尺寸繪制深化預(yù)制圖，廠家定制加工以減少材料損耗。柔性接管在承插口處要留出5~10 mm補(bǔ)償余量，安裝時先固定三通、彎頭配件尺寸處，然后留好配件補(bǔ)償位置。立管底部采用定做的壓腳支撐彎來減少沖擊力。安裝完成后做好成品保護(hù)，管道井內(nèi)采用塑料薄膜保護(hù)，敞開的管口采用膠帶封堵，衛(wèi)生間管口采用鑄鐵專

14、用堵頭。 潛污泵的安裝必須設(shè)置支架，抬高底座高度避免污泥覆蓋造成水泵電機(jī)燒壞。,立管底部采用定做的壓腳支撐彎來減少沖擊力。,管道標(biāo)識,潛污泵增加一套排水接口，在潛水泵配電箱內(nèi)預(yù)留插座。,消防及報警設(shè)備安裝 消防箱安裝時應(yīng)根據(jù)精裝修來定做箱體，安裝高度與位置符合精裝修要求。安裝前箱底鉆小孔防積水腐蝕，消防箱門開啟方向正確。 報警閥出口設(shè)置微量排氣閥，每路出口做好文字及箭頭標(biāo)示，連接的絲扣管道采用生料帶密

15、封，警鈴需安裝到公共區(qū)域聽得到的地方，排水統(tǒng)一制作漏斗排放； 消防泵進(jìn)口裝負(fù)壓表，出口設(shè)置排氣閥，穩(wěn)壓泵需重新配管增加控制閥門，減壓閥、水箱進(jìn)水閥安裝至便于維修操作的高度。,警鈴標(biāo)識,風(fēng)管安裝 風(fēng)管法蘭密封應(yīng)采用不燃材料。吊桿外套PVC管保護(hù)，與樓板接觸位置安裝裝飾罩，露出螺栓外裝不銹鋼圓頭螺帽保護(hù)。 鍍鋅風(fēng)管與普通型鋼支架接觸處，保溫風(fēng)管需墊防腐木墊，不保溫風(fēng)管需墊橡皮或者石棉板墊隔離，套管做好內(nèi)外

16、防腐。 玻璃鋼風(fēng)管為法蘭連接，法蘭螺栓采用不銹鋼制品，與玻璃鋼風(fēng)管固定的支架采用鍍鋅型鋼，接觸處采用石棉板隔離。,外套PVC套管,不銹鋼螺帽,不銹鋼裝飾罩,法蘭螺栓采用不銹鋼制品,敞口采用塑料薄膜封口,風(fēng)管、管道、設(shè)備保溫 橡塑保溫根據(jù)橡塑產(chǎn)品配置專用膠水，風(fēng)管及水管與支架采用成品木墊隔離，水管保溫需在試壓合格后才能進(jìn)行。 保溫施工時必須清理風(fēng)管及管道上的灰塵和垃圾，膠水涂抹均勻，粘接牢固，與穿墻、支

17、架連接處需加長涂膠水后塞實(shí)；不得有漏保，吊頂前需仔細(xì)檢查。,彩鋼板保護(hù)層注意搭接長度及嚴(yán)密性,各類風(fēng)口、排煙口安裝 風(fēng)口尺寸、位置、形式首先應(yīng)滿足使用功能的要求，并結(jié)合精裝修設(shè)計確定。 風(fēng)口安裝時應(yīng)保證與風(fēng)管緊密結(jié)合，表面平整，固定牢固。條形風(fēng)口的接縫處應(yīng)銜接自然，無明顯縫隙。排列應(yīng)整齊成線，層高較高的風(fēng)口安裝后需調(diào)節(jié)好角度。 排煙、正壓送風(fēng)風(fēng)口安裝前檢查開啟是否靈活，表面無破損；安裝時，閥體設(shè)獨(dú)立吊

18、架，對磚砌墻體還需設(shè)置鋼套管，四周用石棉繩密封；安裝完成后逐個檢查，操作機(jī)構(gòu)控制靈活。,,橋架安裝 橋架安裝前需放線定位，根據(jù)橋架大小選擇型鋼先安裝支架，對于地下室明裝部位采用門型支架。 橋架安裝前先打磨90°端口，在干凈及軟平臺上組裝。接口應(yīng)平直、嚴(yán)密，對截面寬大于400mm的橋架接縫處內(nèi)襯鍍鋅扁鋼固定。安裝應(yīng)橫平豎直，彎頭處、三通處采用過渡彎并做好跨接接地保護(hù)。吊頂內(nèi)橋架需做好標(biāo)示，封板前提前把橋架

19、蓋板放至吊頂，及時蓋好蓋板。 電纜橋架在穿過防火墻及防火樓板時，應(yīng)采用防火堵料密封嚴(yán)實(shí)。電纜排列整齊，標(biāo)示清晰用扎帶固定在橋架上。,配電柜、箱安裝 配電柜安裝前對預(yù)制的基礎(chǔ)槽鋼進(jìn)行調(diào)直、除銹，刷防銹底漆及面漆。配電柜就位、找正、找平后，柜體與基礎(chǔ)槽鋼固定牢固，裝有電器的可開啟的柜門應(yīng)用裸銅軟導(dǎo)線與接地的金屬構(gòu)架做可靠的連接。 明裝箱與暗埋管連接可在明裝箱后面加裝過渡盒，箱體開孔需機(jī)械開孔，箱內(nèi)線扎帶整

20、齊排列，屋頂及管道密集處需做好防水防雨措施。 橋架與配電箱（柜）連接處采用橡膠板連接，以保護(hù)導(dǎo)線和電纜。,屋頂設(shè)備安裝 屋頂設(shè)備及管線與露天接觸，需做好防雨、防雷、防震、防凍、防腐蝕措施。屋頂套管必須高出地面完成面高度防止?jié)B水，閥體積水處鉆個小孔便于排水。 電氣預(yù)埋管線接口必須滿焊后纏膠帶防止?jié)B水，與設(shè)備接線管采用不銹鋼管制作180°半圓彎。 屋面的支架和設(shè)備支座采用熱鍍鋅型鋼，

21、風(fēng)機(jī)軟接、橋接采用不銹鋼制品。屋面不能打膨脹螺栓固定設(shè)備，屋頂防水必須要等下層機(jī)電完成后再施工防止漏水； 屋頂機(jī)電管線較多，需做好馬道便于操作及維護(hù)，管道采用彩鋼板保護(hù)，風(fēng)管做好防腐，所有金屬管道做好接地，透氣管采用亞光不銹鋼管。,技術(shù)層機(jī)電安裝 技術(shù)層是主樓與裙房銜接的重要要部位，綜合排列后盡量層高最大化，閥門操作方便、維修方便。 技術(shù)層空調(diào)機(jī)組如高度較高，則訂貨時需要求散件進(jìn)場，避免現(xiàn)場拆卸影響質(zhì)

22、量。 綜合排布盡量采用落地綜合支架，管道做好標(biāo)示。 技術(shù)層必須充分考慮平時維修時的排水問題，末端排水需管道接至排水漏斗處，盡量多設(shè)置排水點(diǎn)位，所有支架及固定設(shè)施都要在做防水前施工到位。,地下車庫機(jī)電安裝 地下車庫管線綜合深化圖需經(jīng)過項(xiàng)目公司及設(shè)計院的審核，深化遵循層高最大化，合理利用空間，不影響車位及功能區(qū)域，綜合管線盡量避開車道通道位置。 橋架和水管各一側(cè)，橋架位置便于穿電纜及封堵。

23、 管線按照支架定尺加工，溝槽管道設(shè)置防伸縮固定支架，支架固定螺栓采用不銹鋼圓頭螺帽。 燈具采用線槽布置，地下室采用防塵燈具。,橋架和水管分開，橋架位置便于穿電纜及封堵,車行道位置管線全部統(tǒng)一翻彎，保證車行道高度,機(jī)房內(nèi)機(jī)電安裝 大型設(shè)備應(yīng)留好設(shè)備運(yùn)輸通道，設(shè)備吊裝孔洞，管線綜合講究排列整齊、美觀實(shí)用、人性化強(qiáng)、操作維護(hù)方便，閥門、壓力表高度統(tǒng)一，標(biāo)示清晰。 冷凍機(jī)組、板換、泵等設(shè)備基礎(chǔ)考慮常年

24、積水等缺陷，在設(shè)備基礎(chǔ)澆筑前設(shè)置一根排水管到就近排水溝。 機(jī)房內(nèi)管道支座盡量采用落地式減少傳聲傳震，集分水器出口采用閘閥，機(jī)房內(nèi)采用優(yōu)質(zhì)閥門。 電氣橋架、母線盡量設(shè)置在管道、風(fēng)管上方，燈具采用線槽安裝，照明點(diǎn)位充分考慮。,閥門、壓力表高度統(tǒng)一,采用落地式管道支架，減少傳聲傳震，排水設(shè)施充分考慮,管道標(biāo)識清晰，閥門便于操作,管道井機(jī)電安裝 管道井相對位置狹小，施工前對管道井尺寸進(jìn)行實(shí)地測量后繪制綜合排布

25、圖，管道完成面間距一致、接口、支架高度一致，合理設(shè)置固定支架。 管道井內(nèi)套管高度必須高出地面完成面50-100mm，在管道井澆樓板前固定好套管。 管道井內(nèi)注意管道離墻操作距離，法蘭螺栓朝下，溝槽螺栓朝墻，閥門、水表操作方便固定牢固，便于檢修和抄表。 管道井管道完成后需做好文字及箭頭標(biāo)示，裝好裝飾圈，對于需要粉刷的管道進(jìn)管道注意成品保護(hù)防止污染。,精裝修樣板房機(jī)電安裝 依據(jù)精裝修方案完成管

26、線綜合排列深化圖紙，報項(xiàng)目公司、設(shè)計院、裝飾設(shè)計審核確定后方可施工。 確定風(fēng)機(jī)位置、風(fēng)口位置及尺寸，需考慮閥門檢修孔位置及凝結(jié)水管坡度，按設(shè)計要求設(shè)置消聲裝置并進(jìn)行測試。 確定配電箱、開關(guān)插座、燈具位置并布置回路。管線接頭牢固，接地可靠，等電位安裝到位，安裝完成后逐個測試。 根據(jù)衛(wèi)生潔具、廚具型號來確定給排水管口位置及高度，管口連接嚴(yán)密不漏水，安裝完成后及時進(jìn)行閉水、通水試驗(yàn)。,隱蔽前需檢查的工