江橋萬達廣場

1、1,東方帕堤歐,二期,2,項目區(qū)位交通,物業(yè)地址 上海市嘉定區(qū)鶴友路366號。交通狀況 地鐵：軌交13/17號線—華江路站，公交：安虹線、121、158、561路—華江路金沙江西路商圈、板塊 位于嘉定江橋板塊,,3,商業(yè)街效果,建成后將聚合形成全功能都會居住區(qū)、集群式超級商業(yè)區(qū)、集成式中央商務區(qū)三大主要功能區(qū)，將拉升西上海的整體形象，打造西上海的城市級中心。,一座萬達廣場，一個城市中心

2、,4,一座萬達廣場，一個城市中心,項目規(guī)劃理念,理念一理念二理念三,旗艦商業(yè)，滾滾人潮的商業(yè)中心,中央商務，創(chuàng)造財富樂趣的平臺,精品社區(qū)，完善配套的城市公寓,一座萬達廣場，一個城市中心,,項目社區(qū)概況,,,,商鋪,商住兩用,純住宅,項目集中了城市公寓、商業(yè)廣場、SOHO、餐飲酒吧等多重物業(yè)類型，打造一個完整的都會平臺-----高端的都市生活、讓居住、消費、投資、創(chuàng)業(yè)四類核心群體都能贏得自己的未來。,一座萬達廣場，一個城市中心,項

3、目社區(qū)概況,,,,,在售5號樓SOHO,在售10號樓SOHO,在售公寓分別為30、31、32、33、42、43、44、45、46、47、48,,江橋萬達廣場二期，SOHO7月25日推出，在售主力戶型為45平方-56平方，總價60萬起公寓主力面積為85-132平米，有精致兩房、多用2+1房和景觀三房，價格約為19000-20000元/平方，最低154萬/套起。樣板房已全新公開目前熱銷過半，近期將不再推出新房源,7,項目產品展示,一期產

4、品實景照片,項目目前在施工階段。預計入住時間為2011年3月其中公寓的裝修為毛坯房，SOHO 為全裝修,8,項目產品展示,2萬平米商業(yè)廣場，2011年5月開業(yè)，SOHO是商住兩用，產權為辦公，水電按商業(yè)用電收費。一期為1號和3號，已售完，在售二期5號和10號。,產品效果圖及相關信息,北區(qū)酒吧街入口的彩釉玻璃構架約高20.5米，距離SOHO5號樓北側約6米，夜間有燈光透出。對5號樓的3F、5F、6F的30、31、32室，產生通風、視

5、野、采光等一定的影響靠金沙江路有飛機航道，會產生噪音,9,項目產品戶型展示,SOHO總體特點：省去與“4”有關的層號與房號；一房一廚、獨衛(wèi)、落地窗；工業(yè)用水、用電；總價60萬起，適宜投資。,5號樓標準層平面圖,10,項目產品戶型展示,10號樓標準層平面圖,麻雀雖小，五臟俱全,11,項目產品戶型展示,廚房,書房,書房,臥室一角,衛(wèi)生間,客廳,陽臺一角,12,項目產品戶型展示,二室二廳一衛(wèi)（88平米）,戶型特點：主次臥飄窗設計；

6、客廳餐廳一體設計，南北通透；衛(wèi)生間分離設計；,項目產品戶型展示,三室二廳二衛(wèi)（129平米）,戶型特點：大面積朝南陽臺；客廳餐廳一體設計，南北通透；雙臥朝南，各有飄窗或落地窗設計；L型廚房設計；,14,一是品牌實力：萬達20年50城深厚的開發(fā)經驗，我們不得不承認——“哪里有萬達，那里就是城市的中心”。,二是城市配套：項目地處大虹橋核心，解決了原先商業(yè)配套不足的問題，呈現都會中心的姿態(tài)。,總結,三是銷售實力：無處不有的廣告