國(guó)際4a廣告---房地產(chǎn)籌資---商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場(chǎng)推廣廣告案例開(kāi)發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載

1、房地產(chǎn)籌資房地產(chǎn)籌資1、房地產(chǎn)資金是房地產(chǎn)企業(yè)而于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)、物資的貨幣表現(xiàn)。它可以資全的來(lái)源渠道、資金的權(quán)屬、資金在房地產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的作用以及資金的地域情況等進(jìn)行分類(lèi)。2房地產(chǎn)資金運(yùn)用具有運(yùn)用量大，運(yùn)動(dòng)量大、非自有資金比重大、運(yùn)用效果呈增長(zhǎng)趨勢(shì)等特點(diǎn)。3.多渠道籌資房地產(chǎn)資金的基本目的在于解決大量資金需求問(wèn)題，分散風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的形成與發(fā)育等。籌集房地產(chǎn)資金必須考慮籌資規(guī)模、時(shí)機(jī)、企業(yè)的利益和投資者的權(quán)益、資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

2、等方面的因素。4.籌集房地產(chǎn)資金的萬(wàn)法上主要有通過(guò)房地產(chǎn)金融融資，以銷(xiāo)售區(qū)地產(chǎn)進(jìn)行資金籌集，開(kāi)辟利用外資渠道等幾類(lèi)方式。5.房地產(chǎn)金融是伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而形成的，專(zhuān)門(mén)為房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)部門(mén)籌集、融通資金，提供相應(yīng)服務(wù)的所有金融行為。是以銀行為中心的所有各種形式的信用活動(dòng)以及在信用基礎(chǔ)上組織起的貨幣流通在房地產(chǎn)領(lǐng)域的運(yùn)用。房地產(chǎn)金融主要有五個(gè)方面的內(nèi)容：（l）信貸。包括房地產(chǎn)信貸資金的來(lái)源與運(yùn)用兩個(gè)方面這是籌集短期資金的主要渠道。（2）

3、房地產(chǎn)信托。這是信托機(jī)構(gòu)接受委托，經(jīng)營(yíng)、管理或處理房地產(chǎn)及相關(guān)財(cái)物的信托關(guān)系。這種關(guān)系為資金的投資者和使用者架起了一個(gè)橋梁，也是開(kāi)辟房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的一種新形式。（3）房地產(chǎn)證券。它是格以房地產(chǎn)為對(duì)象而發(fā)行的證券。包括股票、債券兩種形態(tài)是籌集長(zhǎng)期資金的主要方式之一。（4）房地產(chǎn)保險(xiǎn)。這是以房地產(chǎn)為標(biāo)的，以經(jīng)濟(jì)合同方式建立的經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系對(duì)待定災(zāi)害事故造成的財(cái)產(chǎn)和責(zé)任損失，提供資金保障的一種經(jīng)濟(jì)形式。房地產(chǎn)保險(xiǎn)可以提供一種房地產(chǎn)資金來(lái)源渠道，同時(shí)