iso14000系列標(biāo)準(zhǔn)逐漸走入我國(guó)房地產(chǎn)1（建筑工程）

1、ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)逐漸走入我國(guó)房地產(chǎn)界1、ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)的由來(lái)及現(xiàn)狀I(lǐng)SO14000系列環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）第207技術(shù)委員會(huì)（ISO／TC207）組織制訂的環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)從14001至14100共100個(gè)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)，統(tǒng)稱(chēng)為ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)。它是為順應(yīng)國(guó)際環(huán)境保護(hù)工作的發(fā)展，而依據(jù)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易發(fā)展的需要而制定的。1990年，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）和國(guó)際電工委員會(huì)（IEC）出版了《展

2、望未來(lái)——高新技術(shù)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化的需要》一書(shū)，其中“環(huán)境與安全”問(wèn)題被認(rèn)為是目前標(biāo)準(zhǔn)化工作最緊迫的四個(gè)課題之一。1992年ISO／IEC建議制定一個(gè)與質(zhì)量管理體系方法相似的環(huán)境管理體系方法，幫助企業(yè)改善環(huán)境行為，并消除貿(mào)易中的綠色壁壘，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，1993年6月正式成立了ISO／TC207環(huán)境管理技術(shù)委員會(huì)，開(kāi)展環(huán)境管理工具及體系方面的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化工作，1996年正式發(fā)布ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)面世以后，立即在全世界引起強(qiáng)

3、烈反響，特別是西方發(fā)達(dá)國(guó)家。到去年11月，全球已有11419家企業(yè)采用了該標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)也有200余家企業(yè)通過(guò)了ISO14000標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，居世界排名第17位。大連開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇州新區(qū)管理委員會(huì)已獲得ISO14001國(guó)際認(rèn)證，遼寧本溪市政府也率先在全國(guó)政府組織中建立ISO14001標(biāo)準(zhǔn)體系。據(jù)外界傳媒報(bào)道，美國(guó)白宮也正在推行ISO9000和ISO14000，以樹(shù)立白宮前草坪在世界人民心目中的美好形象，全球ISO14000認(rèn)證浪潮即將掀起。2、開(kāi)展

4、ISO14000認(rèn)證的重要性ISO14000環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)組織（ISO）為保持全球環(huán)境，促進(jìn)世界經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展而制定的第一套關(guān)于組織內(nèi)部環(huán)境管理體系建立、實(shí)施與審核的通用標(biāo)準(zhǔn)。主要用于組織通過(guò)經(jīng)常規(guī)范化的管理活動(dòng)實(shí)現(xiàn)對(duì)減少污染環(huán)境保護(hù)的承諾和應(yīng)盡義務(wù)，其目的在于指導(dǎo)組織建立和保持一個(gè)符合要求的環(huán)境管理體系（EMS），再通過(guò)不斷的環(huán)境評(píng)價(jià)、管理評(píng)審和體系審核（內(nèi)部審核和外部審核）活動(dòng)，推動(dòng)這個(gè)體系的有效運(yùn)行，促進(jìn)環(huán)境質(zhì)量的不斷改

5、進(jìn)。從某種意義上講，貫徹ISO14000環(huán)境管理體系對(duì)于產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理、旅游服務(wù)等服務(wù)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是一項(xiàng)蘊(yùn)含誘人商機(jī)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略決策，具有強(qiáng)大的生命力，將是二十一世紀(jì)倍受人們關(guān)注的管理熱點(diǎn)，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：21是21世紀(jì)全球發(fā)展的戰(zhàn)略的需要。許多國(guó)家把環(huán)境狀況和要持續(xù)發(fā)展的道路當(dāng)成是21世紀(jì)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能否成功的關(guān)鍵，而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵在于搞好環(huán)境保護(hù)，為迎接新世紀(jì)經(jīng)濟(jì)生態(tài)化的挑戰(zhàn)，普及環(huán)保知識(shí)，推行“清潔生產(chǎn)”、“綠色消費(fèi)

6、”，正受到世界各國(guó)的廣泛重視。我國(guó)已發(fā)布《中國(guó)21世紀(jì)議程》，把可持續(xù)發(fā)展確定為今后社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的基本戰(zhàn)略。22是中國(guó)加入WTO后物業(yè)管理公司增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要。ISO14000是先進(jìn)的管理體系，是現(xiàn)代企業(yè)的消費(fèi)水平和環(huán)境意識(shí)普遍提高條件下的重要促銷(xiāo)手段。有條件的物業(yè)管理公司應(yīng)借ISO14000環(huán)境管理體系的推行，讓“綠色、環(huán)?！币庾R(shí)成為企業(yè)投資的良機(jī)。中國(guó)加入WTO已成定局，年輕的物業(yè)管理行業(yè)必然放開(kāi)，國(guó)際先進(jìn)老牌的清潔公司、

7、綠化公司、機(jī)電維修公司等專(zhuān)業(yè)化公司勢(shì)必加入物業(yè)管理這一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，通過(guò)ISO14000認(rèn)證就多了一張競(jìng)爭(zhēng)的“綠色王牌”。23是“創(chuàng)用戶(hù)滿(mǎn)意物業(yè)”的需要。環(huán)保意識(shí)是一種消費(fèi)需求的表現(xiàn)，當(dāng)生活水準(zhǔn)達(dá)到較高層次時(shí)，人們對(duì)美好生活環(huán)境質(zhì)量的追求已逐步突出“綠色消費(fèi)”的觀念開(kāi)始滲透到住房消費(fèi)的各個(gè)方面，成為人們的行動(dòng)指南，以前買(mǎi)房選的是地段，如今挑的是環(huán)境?！熬G色家園”已成為住房消費(fèi)的主旋律，小區(qū)環(huán)保搞好了，社會(huì)和用戶(hù)都滿(mǎn)意，公司的形象也隨之得到提