什么是公積金貸款額度？如何計(jì)算煙臺(tái)公積金貸款額度？

1、什么是公積金貸款額度？如何計(jì)算煙臺(tái)公什么是公積金貸款額度？如何計(jì)算煙臺(tái)公積金貸款額度？積金貸款額度？煙臺(tái)公積金貸款額度公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。那么，如何計(jì)算煙臺(tái)公積金貸款額度？煙臺(tái)住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)和最高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)

2、余額倍數(shù)四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：⑴按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：[（借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）還貸能力系數(shù)借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額]12（月）貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。⑵按照房屋價(jià)格計(jì)算

3、住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格貸款比例其中貸款比例根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型來(lái)確定，購(gòu)買商品房的，建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的70%，建筑面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的80%；購(gòu)買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款（住房評(píng)估價(jià)值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。⑶按照貸款