工程造價術(shù)語詞典

1、第一章第一章知識點(diǎn)1工程造價的概念和特點(diǎn)1、工程造價projectcost是建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。2、建設(shè)項(xiàng)目constructionproject在一個總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)的范圍內(nèi)，實(shí)行統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算的工程。往往由一個或多個單項(xiàng)工程所組成。3、建設(shè)工程造價管理constructioncostmanagement是對建設(shè)工程價格的管理，即對建設(shè)工程的計(jì)價依據(jù)和計(jì)價行為的管理，既包括有關(guān)的定額等信息

2、的發(fā)布、更新、解釋、又包括有關(guān)造價人員及咨詢機(jī)構(gòu)的造價不規(guī)范行為的檢查、處罰等，還包括計(jì)價人對自己的計(jì)價成果的管理。4、投資估算investmentestimate在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段對擬建項(xiàng)目所需投資，通過編制估算文件預(yù)計(jì)測算和確定的過程。也可表示估算出的建設(shè)項(xiàng)目的投資額，或稱估算造價。5、概算造價budgetfthecost在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價。6、預(yù)算造價budgetc

3、ost在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測風(fēng)險(xiǎn)、全團(tuán)隊(duì)的造價管理。第二章第二章知識點(diǎn)5利息和利率、單利和復(fù)利1、名義利率nominalinterestrate計(jì)息周期利率乘以一年內(nèi)的周期數(shù)所得的年利率。知識點(diǎn)4資金時間價值，現(xiàn)金流量圖2、現(xiàn)金流量圖cashflowdiagram項(xiàng)目各年的費(fèi)用或效益以時間(年)為橫坐標(biāo)，以金額為縱坐標(biāo)，所繪制的圖形。知識點(diǎn)14基準(zhǔn)收益率3、基準(zhǔn)收益率benchmarkyield也稱基準(zhǔn)折

4、現(xiàn)率，是企業(yè)或者行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點(diǎn)確定的、可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。知識點(diǎn)16內(nèi)部收益率4、內(nèi)部收益率InternalRateofReturn方案計(jì)算期內(nèi)可以使凈現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零的貼現(xiàn)率。知識點(diǎn)15凈現(xiàn)值、凈年值和將來值5、凈現(xiàn)值PresentValue把不同時間點(diǎn)上發(fā)生的凈現(xiàn)金流量，通過某個規(guī)定的利率，統(tǒng)一折算為現(xiàn)值（0年）然后求其代數(shù)和。知識點(diǎn)172互斥方案的比較6、互斥方案mutuallyexclusiveal