新版廣州恒大工程管理手冊(475)頁

1、1目錄第一章第一章集團(tuán)工程口各部門職責(zé)、崗位職責(zé)、工作流程集團(tuán)工程口各部門職責(zé)、崗位職責(zé)、工作流程......9一、工程部部門職責(zé)、崗位職責(zé)、主要工作流程............9（一）工程部部門職責(zé)、崗位職責(zé)........................9（二）主要工作流程及控制要點.........................15二、工程技術(shù)部工作職責(zé)、崗位職責(zé)、主要工作流程.......42（一）工程技術(shù)部部門職責(zé)、崗位職責(zé)

2、...................42（二）工程技術(shù)部主要工作流程.........................46三、綜合計劃部部門職責(zé)、崗位職責(zé)、主要工作流程.......50第二章第二章工程建設(shè)管工程建設(shè)管理工作指引理工作指引.........................56一、前期準(zhǔn)備階段.....................................56（一）現(xiàn)場查勘...................

3、....................56（二）綜合策劃.......................................56（三）圍蔽..........................................56（四）清表..........................................57（五）詳勘..........................................58（六）

4、臨水臨電.......................................58（七）三通一平.......................................59（八）大型土石方施工.................................60（九）招標(biāo)立項與合同交底.............................60（十）編制施工組織設(shè)計............................

5、...60（十一）圖紙會審.....................................61（十二）與政府相關(guān)部門對接...........................61二、開工模式........................................621、開工標(biāo)準(zhǔn).........................................622、工期標(biāo)準(zhǔn).......................

6、..................623、搶工措施概述......................................62三、開盤模式........................................62四、工程管理基本機(jī)制.................................631、樣板先行.........................................632、隱蔽驗收....

7、.....................................633、旁站監(jiān)理.........................................634、維權(quán)取證（索賠反索賠）............................633（十八）電梯安裝工程.................................88（十九）發(fā)電機(jī)安裝工程...............................8

8、9（二十）地暖工程.....................................90（二十一）鋼結(jié)構(gòu)工程.................................91八、豪裝工程........................................921、工作要點.........................................922、控制要點：.......................

9、................92九、園建工程........................................94（一）、工作要點......................................94（二）控制要點.......................................94十、園林綠化工程.....................................97（一）工作要點....

10、...................................97（二）控制要點.......................................98十一、道路管網(wǎng)......................................100（一）工作要點......................................100（二）控制要點................................

11、......101十二、竣工驗收......................................102（一）竣工驗收單位的劃分............................102（二）各專項竣工驗收要求............................103（三）施工單位履約質(zhì)量和履約能力評價................103（四）證照辦理.................................

12、.....103十三、交樓.........................................103十四、進(jìn)度款審批....................................1041、審批時限規(guī)定.....................................1042、進(jìn)度款審批的其他規(guī)定.............................104十五、竣工資料審核...............

13、...................1051、及時性..........................................1052、竣工資料審核.....................................105十六、簽證、委托及設(shè)計變更管理......................105十七、質(zhì)量、安全文明施工的檢查及考核................105（一）質(zhì)量考核................