碧桂園財務(wù)部業(yè)務(wù)操作手冊(222)頁

1、碧桂園財務(wù)部業(yè)務(wù)操作手冊1目錄卷首語............................................................................................................................................................1第一部分第一部分房地產(chǎn)板塊房地產(chǎn)板塊...........................

2、....................................................................................................2第一章緒論..................................................................................................................

3、.....................................2第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營基本含義....................................................................................................2第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)流程簡述......................................................

4、...........................................................2第二章房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)崗位的設(shè)置...........................................................................................................6第三章各崗位業(yè)務(wù)操作介紹及主要業(yè)務(wù)點論述.................

5、..................................................................16第一節(jié)前臺開票員.................................................................................................................................16一、業(yè)務(wù)流程簡要描述及注意

6、事項............................................................................................16二、主要業(yè)務(wù)點.....................................................................................................................

7、..........22第二節(jié)系統(tǒng)操作員.................................................................................................................................23一、業(yè)務(wù)流程...............................................................

8、....................................................................23二、業(yè)務(wù)操作介紹（明源系統(tǒng)財務(wù)操作說明）......................................................................24第三節(jié)出納員....................................................

9、......................................................................................37一、業(yè)務(wù)流程簡述..........................................................................................................................37

10、二、業(yè)務(wù)要點說明..........................................................................................................................39第四節(jié)會計員..................................................................................

11、........................................................48一、核算流程簡述..........................................................................................................................48二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要會計事項舉例.............

12、......................................................................49（一）公司成立初期.............................................................................................................49（二）公司開發(fā)階段...................

13、..........................................................................................54（三）銷售階段......................................................................................................................58三

14、、主要業(yè)務(wù)點...............................................................................................................................61（一）合同管理..............................................................................

15、........................................61（二）收入確認(rèn)......................................................................................................................62（三）租賃..............................................

16、.................................................................................63（四）代收代付業(yè)務(wù).............................................................................................................64（五）存貨核算（材料、半成品、產(chǎn)成

17、品的核算及確認(rèn)原則）..............................64（六）長期股權(quán)投資.............................................................................................................66（七）預(yù)付稅費(fèi)處理.................................................

18、............................................................68（八）轉(zhuǎn)退樓、業(yè)主變更....................................................................................................71（九）欠款的處理及履行擔(dān)保責(zé)任..............................

19、.....................................................75（十）固定資產(chǎn)核算.............................................................................................................81（十一）無形資產(chǎn)核算...................................

20、......................................................................83（十二）工資福利..................................................................................................................84PDF文件使用“pdfFactyPro“試用版本

21、創(chuàng)建.cn碧桂園財務(wù)部業(yè)務(wù)操作手冊1卷首語奔跑即將逝去的2007，洋溢著拼搏的汗水，夾雜著豪邁的激情，我們在決策層的正確領(lǐng)導(dǎo)下，傳承公司精神，肩負(fù)使命，開創(chuàng)了一個屬于碧桂園人的時代。2007年，是輝煌的一年，公司在香港聯(lián)交所主板成功上市，經(jīng)營業(yè)務(wù)飛速發(fā)展，伴隨著企業(yè)規(guī)模的壯大，業(yè)務(wù)也日趨復(fù)雜，各項規(guī)章制度、流程體制亟待規(guī)范。作為管理部門的財務(wù)部，更應(yīng)將統(tǒng)一、完善、規(guī)范放在工作的首位。有鑒于此，我們將集團(tuán)內(nèi)主要會計業(yè)務(wù)梳理規(guī)范，形成一套操