酒店管理財(cái)務(wù)--財(cái)務(wù)指標(biāo)體系——財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

1、葉予舜2016426葉予舜2016426靜態(tài)分析投資收益率總投資收益率借款償還期最大的特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡(jiǎn)便。在對(duì)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)或短期投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，以及對(duì)于逐年收益大致相等的項(xiàng)目，靜態(tài)指標(biāo)還是可以采用的。是衡量投資方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是投資方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額償債備付率是用來衡量整個(gè)投資方案的獲利能力，要求項(xiàng)目的總投資收益率應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率，總投資收益率越高，從項(xiàng)目所獲

2、得的收益就越多。資產(chǎn)負(fù)債率速動(dòng)比率流動(dòng)比率不確定性分析敏感性分析盈虧平衡分析酒店管理財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)指標(biāo)體系——財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系財(cái)務(wù)分析投資收益率靜態(tài)投資回收期財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率盈利能力分析確定性分析償債能力分析總投資收益率資本金凈利潤(rùn)率動(dòng)態(tài)投資回收期靜態(tài)分析動(dòng)態(tài)分析利息備付率1212葉予舜2016426葉予舜2016426酒店管理財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)指標(biāo)體系——財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系資本金凈利潤(rùn)率靜態(tài)投資回收期動(dòng)態(tài)分析財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率動(dòng)態(tài)投資回收期借款償還期利息備付率償債備付率資產(chǎn)負(fù)債率速動(dòng)比率流動(dòng)比率是指企業(yè)的速動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之間的比率關(guān)系，是衡量企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)中可以立即用于償還流動(dòng)負(fù)債的能力。速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債是指根據(jù)國家財(cái)稅規(guī)定及投資項(xiàng)目的具體財(cái)務(wù)條件，可以作為償還貸款的收益（利潤(rùn)、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益）來償還項(xiàng)目投資借款本金和利息所需的時(shí)間。是反映項(xiàng)目借款償債能力的重要指標(biāo)。也稱以獲利息倍數(shù)，指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅

4、前利潤(rùn)與當(dāng)期應(yīng)付利息的比值從付息資金來源的充裕角度反映項(xiàng)目?jī)敻秱鶆?wù)利息的能力，表示使用項(xiàng)目稅息前利潤(rùn)償付利息的保證倍率。是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。表示用于還本付息的資金償還借款本息保證倍率。是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率，主要反映企業(yè)的償債能力。流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債（生產(chǎn)企業(yè)的最低流動(dòng)時(shí)2）資產(chǎn)負(fù)債率是指企業(yè)負(fù)債總額對(duì)資產(chǎn)總額的比率關(guān)系，它即能反映企業(yè)利用債權(quán)人提供資金進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)

5、的能力，也能反映企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的程度，是綜合反映企業(yè)償債能力的重要指標(biāo)。是指項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資現(xiàn)值之比，其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所帶來的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)是把項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期。其實(shí)質(zhì)就是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零的折現(xiàn)率。其經(jīng)濟(jì)含義是：投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力是反映投資方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。投資方案的財(cái)

6、務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率）ic分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)項(xiàng)目盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)是用來衡量項(xiàng)目資本金的獲利能力，資本金凈利潤(rùn)率越高，資本金所取得的利潤(rùn)就越多，權(quán)益投資盈利水平也就越高。是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）所需要的時(shí)間，一般以年為單位。強(qiáng)調(diào)利用復(fù)利方法計(jì)算資金時(shí)間價(jià)值，它將不同的時(shí)間