公司土地使用權(quán)管理制度

1、公司土地使用權(quán)管理制度公司土地使用權(quán)管理制度篇一：央企土地使用權(quán)管理程序央企土地使用權(quán)管理程序1目的為規(guī)范土地使用權(quán)管理，提高土地使用效率，保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)用地需要和土地資產(chǎn)保值增值，不斷提高土地管理工作水平，制定本程序。2范圍本程序適用于公司及所屬各單位土地使用權(quán)管理工作。3術(shù)語(yǔ)和定義土地使用權(quán)本程序所稱(chēng)的土地使用權(quán)是指公司依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。4職責(zé)財(cái)務(wù)處是土地使用權(quán)的歸口管理部門(mén)；

2、制定公司土地管理相關(guān)辦法和核算政策；無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）管理信息系統(tǒng)日常運(yùn)行維護(hù)管理；建立和維護(hù)公司統(tǒng)一的土地管理臺(tái)賬；負(fù)責(zé)辦理新增用地預(yù)審、報(bào)批及登記手續(xù)。5管理內(nèi)容土地使用權(quán)取得取得方式及原則a)土地使用權(quán)經(jīng)劃撥方式取得：是指經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄅ鷾?zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后交付其使用，或者無(wú)償交付其使用的行為。b)土地使用權(quán)經(jīng)出讓方式取得：是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用

3、權(quán)出讓金的行為。c)通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式從第三方取得土地使用權(quán)的，所屬單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行法律盡職調(diào)查，不得受讓權(quán)屬不清、已作抵押、存在糾紛等瑕疵的土地。取得土地使用權(quán)的審批程序所屬各單位依據(jù)公司規(guī)劃計(jì)劃處審核的年度征地計(jì)劃，按照地方政府有關(guān)土地管理規(guī)定，與政府土地管理部門(mén)擬定土地使用協(xié)議或土地出讓協(xié)議，履行公司相關(guān)審批程序后，報(bào)地方政府土地管理部門(mén)履行審批手續(xù)。所屬各單位工程管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)審批業(yè)務(wù)，取得地方政府審批手續(xù)。按照公司有關(guān)征地的內(nèi)控