設(shè)計(jì)部各階段圖紙審核要點(diǎn)

1、第1頁(yè)共26頁(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)部各階段圖紙審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)研發(fā)部各階段圖紙審查要點(diǎn)20122012年9月第3頁(yè)共26頁(yè)附件一規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)（1）項(xiàng)目名稱審核人設(shè)計(jì)單位審圖時(shí)間階段項(xiàng)目問(wèn)題列項(xiàng)審核要求及審核依據(jù)是否滿足√或X問(wèn)題描述技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)滿足甲方經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求：1）物業(yè)類型比例；2）地下車庫(kù)面積；3）總建筑面積；4）總戶數(shù)；5）配套設(shè)施面積；6）戶車比。1）建筑與景觀充分融合。2）景觀主題與概念策劃是否吻合。規(guī)劃與營(yíng)銷主題的關(guān)系3）充分

2、保護(hù)及利用現(xiàn)有景觀資源。交通組織1）交通流線合理便捷，并與商業(yè)及服務(wù)配套等有效結(jié)合。1）不同售價(jià)物業(yè)類型在區(qū)內(nèi)分布的合理性，及相互之間的關(guān)系和諧。2）宗地資源與不同售價(jià)物業(yè)分布的匹配度。3）商業(yè)服務(wù)與社區(qū)配套設(shè)施布置的服務(wù)有效性。物業(yè)分布與分期開(kāi)發(fā)4）物業(yè)的分期開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)測(cè)算的匹配度。1）設(shè)置有效的示范區(qū)：包括銷售大廳，銷售樣板間，景觀示范區(qū)。2）銷售人流與施工人流組織的合理性。銷售示范區(qū)3）示范區(qū)形象是否有沖擊力。1)戶型分布及面