基于大數(shù)據(jù)的南京主城區(qū)商業(yè)中心體系評價.pdf

1、大數(shù)據(jù)為城市研究提供了新的機遇與方法。傳統(tǒng)的城市商業(yè)中心體系研究方法相對局限，尤其量化研究深度不夠?；诖髷?shù)據(jù)定量評估方式，結(jié)合公眾參與，形成了“大數(shù)據(jù)+公眾反饋”的商業(yè)中心體系評價模式，它可以客觀、科學與量化的反映出城市商業(yè)中心體系的規(guī)模與等級結(jié)構(gòu)特征。文章綜合考慮社會經(jīng)濟、物質(zhì)空間屬性要素，基于POI商業(yè)網(wǎng)點、房價、人口、城市基礎(chǔ)信息等大數(shù)據(jù)，選取商業(yè)聚集中心性、商業(yè)設(shè)施服務(wù)水平、商業(yè)業(yè)態(tài)同位性、業(yè)態(tài)吸引力四個指標構(gòu)建評估指標體系，

2、對南京主城區(qū)現(xiàn)狀含商業(yè)設(shè)施的用地進行綜合性評價，從而衡量各用地的商業(yè)化程度。結(jié)合公眾問卷評估的方法來定位公眾對南京商業(yè)化水平的認知，以此來反饋大數(shù)據(jù)評估結(jié)果。進而與《南京市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃(2007-2020)》近期建設(shè)規(guī)劃(2007-2015)的商業(yè)中心體系結(jié)構(gòu)進行比較，分析規(guī)劃確定的城市商業(yè)中心體系存在的問題，并對南京商業(yè)中心體系規(guī)劃與實施的優(yōu)化提供相應(yīng)建議。綜合大數(shù)據(jù)量化評估和公眾反饋結(jié)果，并與現(xiàn)行商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃進行比較，得出以下結(jié)論:

3、
　　南京主城區(qū)的商業(yè)中心體系呈現(xiàn)“一主核、五副核(2+3)、多區(qū)核、三橫軸、一縱軸”的空間結(jié)構(gòu)體系。新街口為主城區(qū)范圍內(nèi)唯一強核;夫子廟、湖南路地區(qū)為兩成熟成片式副核，龍江、江東、中央門為三潛力性副核，形成五大副核（2+3）;曉莊、仙林、新堯、邁皋橋、新莊、下關(guān)、馬群、瑞金路、光華路、城南、莫愁湖、河西、三江學院附近為若干區(qū)核，整體上呈現(xiàn)東西向新街口漢中路-中山東路、廣州路-珠江路、水西門大街-升州路-健康路三條橫軸，南北向中山

4、南路-中山北路一條縱軸式布局。同時公眾反饋結(jié)果顯示公眾對南京商業(yè)化水平的認知和大數(shù)據(jù)分析的結(jié)果相似，僅細微差別，進一步驗證了大數(shù)據(jù)分析結(jié)果的可信度。
　　通過將評價結(jié)果與《南京市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃(2007-2020)》比較，在2007-2015年近期發(fā)展規(guī)劃階段內(nèi)，規(guī)劃目標所要求的商業(yè)發(fā)展空間區(qū)位、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與規(guī)模，與現(xiàn)狀商業(yè)中心體系存在較大差異性，規(guī)劃對于部分地區(qū)的商業(yè)中心等級定位存在過高或過低等問題，沒能對城市商業(yè)均衡性發(fā)展提供合理