農地征收的增值收益分配問題研究.pdf

1、在城市化、工業(yè)化的階段，經濟中不可避免的會出現土地資源由農業(yè)用途流向工商業(yè)用途。在這過程中，具體是通過什么方式使得土地的使用者或所有者由農民或農村集體轉變?yōu)楣ど唐髽I(yè)或城鎮(zhèn)呢？根據中國的具體國情和經濟發(fā)展階段的特征，我國實行的是首先通過政府以定價征收農村集體土地，將完整的所有權轉變?yōu)閲泻?，再由政府在土地市場上把土地出賣給需要用地的工商企業(yè)，而在這個過程中就出現了這樣一個問題：政府應該以何種價格收購農民的土地？ 本文介紹了在該領域

2、國內外的研究動向和研究的方法角度，并以此為理論支持和基礎，把研究的著力點定在如何在農民和政府之間合理的分土地增值收益問題上。繼而利用經濟學的供需模型，分析了政府在經濟發(fā)展不同階段所具有的不同的供給曲線，再由供需曲線共同得到政府在市場上出售土地的收益，結合政府的土地收購價，從模型中得到政府在介入農地非農化市場時所得到的土地增值收益。本研究在利用經濟學模型分析出增值收益的基礎上，建立了雙方分享征地溢價的模型和計算方法。將該模型應用于高速公路