南開21春學(xué)期《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理》在線作業(yè)3

1、21 春學(xué)期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103） 《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理》在線作業(yè)試卷總分:100 得分:100一、單選題 (共 10 道試題,共 20 分)1.下列()反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各期的利潤總額。A.損益表B.資金來源和運(yùn)用表C.資產(chǎn)負(fù)債表D.經(jīng)營成本預(yù)算表答案:A2.土地使用權(quán)的出讓方式有多種，其中()方式有利于公平競爭，適用于需要優(yōu)化土地布局以及用于重大工程的較大地塊土地的出讓。

2、A.協(xié)議出讓B.招標(biāo)出讓C.拍賣出讓D.掛牌出讓答案:B3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有獨(dú)立的()。A.企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織B.事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織C.機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織D.非法人地位的經(jīng)濟(jì)組織答案:A4.房地產(chǎn)開發(fā)資金的來源不包括()。A.自有資金B(yǎng).預(yù)售款C.銀行貸款D.社會(huì)福彩答案:D5.房地產(chǎn)是一種特殊的商品，它與一般商品的最大的區(qū)別是()。A.不可移動(dòng)性B.壽命周期長C.供給有限性D.價(jià)值量大答案:C6.建筑物兩米以外和項(xiàng)目紅線

3、范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費(fèi)用屬于()。A.前期工程費(fèi)B.三通一平費(fèi)C.七通一平費(fèi)D.綜合補(bǔ)償E.臨時(shí)安置答案:BC13.房地產(chǎn)開發(fā)前期工作包括()等。A.獲取土地使用權(quán)B.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與許可C.建設(shè)工程招標(biāo)D.開工申請與審批答案:ABCD14.居住區(qū)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)包括()。A.容積率B.居住建筑密度C.居住面積密度D.綠地覆蓋率E.建筑層高答案:ABCD15.房地產(chǎn)項(xiàng)目的收入包括()。A.銷售收入B.土地轉(zhuǎn)讓收入C.配套設(shè)施銷售收