珠海某小區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告

1、可行性研究報(bào)告****房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 35.2 本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式的選擇及產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的指導(dǎo)方向…………………………………….166、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)建議………………………………………………………………………..176.1 項(xiàng)目建筑風(fēng)格發(fā)展建議...............................................176.2 從目標(biāo)客戶群需求

2、特征設(shè)計(jì)社區(qū)的功能及各類戶型構(gòu)成……………………….186.3 從地塊本身的特點(diǎn)設(shè)計(jì)產(chǎn)品的建筑形態(tài)構(gòu)成…………………………………….206.4 項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)……………………………………………………………………...216.5 對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃及創(chuàng)新的參考資料…………………………………………...286.6 項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)及營(yíng)銷順序的選擇………………………………………………...317、項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略及階段目標(biāo)……………………………………

3、……………………..317.1 銷售價(jià)格的擬訂…………………………………………………………………….317.2 項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略………………………………………………………………...358、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資與財(cái)務(wù)分析……………………………………………………………….378.1 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案………………………………………………………………….378.2 投資組合方式……………………………………………………………………….408.3 投資與

4、成本費(fèi)用估算……………………………………………………………...408.4 開(kāi)發(fā)費(fèi)用估算………………………………………………………………………..438.5 項(xiàng)目盈虧平衡分析…………………………………………………………………..479、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………………………………………………..479.1 項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)………………………………………………………………………..479.2 項(xiàng)目時(shí)機(jī)風(fēng)險(xiǎn)………………………………