某某省某某封宋都古城文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)清明上河城（一期）ppp項(xiàng)目實(shí)施方案

1、1目 錄第一章 第一章 項(xiàng)目綜述 項(xiàng)目綜述 ................................................. .................................................31.1 1.1 項(xiàng)目基本情況表 項(xiàng)目基本情況表 ..................................................... ....................

2、.................................31.2 1.2 實(shí)施方案編制依據(jù) 實(shí)施方案編制依據(jù) ................................................... ...................................................31.3 1.3 其他說明 其他說明 ......................................

3、..................... ...........................................................4第二章 第二章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況 ................................................. .................................................52.1 2.1 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目基本情

4、況 ....................................................... .......................................................52.2 2.2 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ....................................................... ............................

5、...........................92.3 2.3 項(xiàng)目公司股權(quán)情況 項(xiàng)目公司股權(quán)情況 .................................................. ..................................................15第三章 第三章 風(fēng)險分配基本框架 風(fēng)險分配基本框架 .....................................

6、... ........................................163.1 3.1 風(fēng)險分配原則 風(fēng)險分配原則 ...................................................... ......................................................163.2 3.2 風(fēng)險分配影響要素 風(fēng)險分配影響要素 ...............

7、................................... ..................................................163.3 3.3 風(fēng)險分配流程 風(fēng)險分配流程 ...................................................... ......................................................1

8、73.4 3.4 風(fēng)險分配框架 風(fēng)險分配框架 ...................................................... ......................................................17第四章 第四章 項(xiàng)目運(yùn)作方式 項(xiàng)目運(yùn)作方式 ............................................ ...................

9、.........................224.1 4.1 運(yùn)作方式的決定因素 運(yùn)作方式的決定因素 ................................................ ................................................224.2 4.2 項(xiàng)目運(yùn)作模式選擇 項(xiàng)目運(yùn)作模式選擇 ........................................

10、.......... ..................................................23第五章 第五章 交易結(jié)構(gòu) 交易結(jié)構(gòu) ................................................ ................................................255.1 5.1 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu) ................

11、.................................... ....................................................255.2 5.2 項(xiàng)目回報機(jī)制 項(xiàng)目回報機(jī)制 ...................................................... ....................................................

12、..275.3 5.3 相關(guān)配套安排 相關(guān)配套安排 ...................................................... ......................................................283某某宋都古城文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)清明上河城（一期） PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案第一章 第一章 項(xiàng)目綜述 項(xiàng)目綜述1.1 1.1 項(xiàng)目基本情況表 項(xiàng)目基本情況表項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱某

13、某宋都古城文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)清明上河城（一期）PPP 項(xiàng)目項(xiàng)目類型 項(xiàng)目類型 基礎(chǔ)設(shè)施工作進(jìn)展 工作進(jìn)展 項(xiàng)目前期 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)某某宋都古城文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu) 政府占股 15%，社會資本占股 85%項(xiàng)目運(yùn)作方式 項(xiàng)目運(yùn)作方式 BOT 模式項(xiàng)目回報機(jī)制 項(xiàng)目回報機(jī)制 政府付費(fèi)購買服務(wù)政府付費(fèi)保障 政府付費(fèi)保障 政府付費(fèi)部分納入年度財政預(yù)算及中長期財政規(guī)劃項(xiàng)目付費(fèi)調(diào)價機(jī)制 項(xiàng)目付費(fèi)調(diào)價機(jī)制 公式調(diào)價

14、機(jī)制合同期限 合同期限 項(xiàng)目綜合計算期 12 年，各子項(xiàng)分別計算建設(shè)期與運(yùn)營期采購方式選擇 采購方式選擇 公開招標(biāo)項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資 233631 萬元政府付費(fèi)測算 政府付費(fèi)測算 316526 萬元項(xiàng)目投資收益率 項(xiàng)目投資收益率 7.16%1.2 1.2 實(shí)施方案編制依據(jù) 實(shí)施方案編制依據(jù)1. 《某某院關(guān)于創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵社會投資的指導(dǎo)意見》（國發(fā)[2014]60 號）；2. 《某某院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見》（國