21年房地產經紀協理每日一練6章

1、21 21 年房地產經紀協理每日一練 年房地產經紀協理每日一練 6 章21 年房地產經紀協理每日一練 6 章 第 1 章下列關于“養(yǎng)客”的表述中，正確的是（ ） 。A.與客戶培養(yǎng)關系 B.運用經紀人的知識和服務使?jié)撛诳蛻糇優(yōu)檎嬲念櫩?C.潛在的客戶需要時間去培養(yǎng) D.為客戶免費提供市場信息答案：B 解析：養(yǎng)客是客源開拓中的重要策略，是指經紀人將一個陌生的客戶轉化為一個積極的購買者的過程。潛在客戶希望被告知購買信息，被傳授專業(yè)的知識、

2、提供專業(yè)的服務、以幫助他們做出合理的決策。經紀人在初次接觸客戶之后，用自己的專業(yè)知識、經驗和市場信息為客戶提供咨詢，從而建立與消費者之間的信任關系。經紀人提供的信息越有價值，提供的解決方案和咨詢越有幫助，客戶就會越信任，越容易達成交易和建立長期關系。客戶某些時候也會有不切實際的價格期望和要求，房地產經紀人通過市場信息的提供和分析，引導客戶調整期望，縮短供需差距。甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）在某城市開設了多家連鎖門店，采用計算機網絡

3、系統(tǒng)管理房源信息，建立客戶數據庫管理客戶信息。張某看到甲公司在網絡上發(fā)布的房源信息，看中了其中一套住房，但對該套住房出售價格C.無濕作業(yè)，飾面耐久性好 D.耐久性好、不易變色答案：C 解析：鋪釘類外墻面裝飾是指將各種裝飾面板通過鑲、釘、拼貼等構造手法固定于骨架上構成的墻面裝飾，其特點是無濕作業(yè)，飾面耐久性好，采用不同的飾面板，能取得不同的裝飾效果。在房屋贈與的產權登記辦理過程中，標準價、優(yōu)惠價房屋贈與的，提交補交房價款證明或滿（ ）工

4、齡的證明原件以及補交土地出讓金的證明原件。A.50 年 B.65 年 C.60年 D.55 年 答案：B 解析：在房屋贈與的產權登記辦理過程中，除了提交基本材料以外，標準價、優(yōu)惠價房屋贈與的，提交補交房價款證明或滿 65 年工齡的證明原件以及補交土地出讓金的證明原件。關于房地產登記手續(xù)代辦的說法，錯誤的是（ ） 。A.房地產登記手續(xù)代辦是居間服務應有的服務內容 B.房地產經紀機構可以多筆業(yè)務集中代辦，具有成本優(yōu)勢 C.房地產登記手續(xù)代