賓館可行性研究報(bào)告

1、賓 館 可 行 性 研 究 報(bào) 告目 錄第一部分 第一部分 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目背景1.2 可行性研究結(jié)論第二部分 第二部分 市場(chǎng)分析 市場(chǎng)分析2.1 項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究2.2 市場(chǎng)宏觀背景 2.3 區(qū)域市場(chǎng)分析第三部分 第三部分 項(xiàng)目分析及評(píng)價(jià) 項(xiàng)目分析及評(píng)價(jià)3.1 地塊解析3.2 項(xiàng)目 SWOT 分析 3.3 項(xiàng)目評(píng)價(jià)3.4 市場(chǎng)定位及項(xiàng)目評(píng)估3.5 項(xiàng)目定位3.6 方案評(píng)估意見(jiàn)第四部

2、分 第四部分 銷售及經(jīng)營(yíng)收入測(cè)定 銷售及經(jīng)營(yíng)收入測(cè)定4.1 各類物業(yè)銷售收入估算4.2 項(xiàng)目銷售回款計(jì)劃4.3 資金來(lái)源與運(yùn)用分析4.4 銷售利潤(rùn)第五部分 第五部分 財(cái)務(wù)與敏感性分析 財(cái)務(wù)與敏感性分析5.1 贏利能力分析 5.2 項(xiàng)目不確定性分析5.3 社會(huì)效益和影響分析第六部分 第六部分 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論與建議6.1 可行性研究結(jié)論 6.2 項(xiàng)目主要問(wèn)題的解決辦法和建議6.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及防

3、范建議附表: 附表 1 項(xiàng)目銷售收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表 附表 2 資金來(lái)源與運(yùn)用表附表 3 損益及利潤(rùn)分配表 附表 4 現(xiàn)金流量表(全部投資)3機(jī)。在新的歷史時(shí)期，XX 旅游有限責(zé)任公司將繼承老企業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)公司改革發(fā)展全局，按照自治區(qū)“一產(chǎn)上水平、二產(chǎn)抓生點(diǎn)、三產(chǎn)大發(fā)展”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合中央第五此X 工作座談會(huì)提出將 X 打造成為世界旅游目的地的總體發(fā)展思路，依托 XX 集團(tuán)有限責(zé)任公司打造“XX”品

4、牌的優(yōu)勢(shì)和企業(yè)現(xiàn)有資源，積極開(kāi)展多項(xiàng)旅游服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，并努力向各地區(qū)延伸。1.1.1 1.1.1 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱XX 賓館1.1.2 1.1.2 開(kāi)發(fā)公司 開(kāi)發(fā)公司XX 旅游有限責(zé)任公司1.1.3 1.1.3 研究工作依據(jù) 研究工作依據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考數(shù)》《房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范》 《國(guó)家計(jì)委\建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》以及其它國(guó)家、自治區(qū)、市級(jí)法規(guī)、規(guī)范、文件、通知等。1.1.5 1.1.