6月新房市場(chǎng)營(yíng)銷月報(bào)

1、目錄 1、行業(yè)動(dòng)態(tài) .........................................................................................................32、市場(chǎng)供應(yīng) .................................................................................................

2、........52.1 全國(guó) 37 個(gè)代表城市月度開(kāi)盤(pán)量走勢(shì) .........................................................52.2 全國(guó) 37 城不同分類月度開(kāi)盤(pán)量走勢(shì) .........................................................63、市場(chǎng)需求 ..........................................

3、...............................................................73.1 代表房企全國(guó)項(xiàng)目熱度 ................................................................................73.2 新房市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)效果 .............................................

4、...................................94、房企數(shù)智化營(yíng)銷 ...........................................................................................114.1 本月房企數(shù)智化營(yíng)銷排行榜及解讀 ..........................................................114

5、.2 本月排行榜說(shuō)明 ..........................................................................................13華潤(rùn)、招商等6 月 20 日，國(guó)資委印發(fā)《關(guān)于國(guó)有資本投資公司改革有關(guān)事項(xiàng)的通知》 ，招商、華潤(rùn)等 5 家央企正式轉(zhuǎn)為國(guó)有資本投資公司，12 家企業(yè)繼續(xù)深化試點(diǎn)。推動(dòng)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)從“管資產(chǎn)”過(guò)渡至“管資本” 。旭輝6 月 22 日，旭

6、輝將從 7 月 1 日起調(diào)整部分區(qū)域的組織架構(gòu)，河南事業(yè)部調(diào)整為鄭州城市公司，并入華中區(qū)域集團(tuán)；廣西事業(yè)部調(diào)整為南寧城市公司，并入東南區(qū)域集團(tuán)；福州城市公司和廈門(mén)城市公司整合為福廈城市公司。點(diǎn)評(píng)：近一年來(lái)較多民企撤出一線城市的總部，調(diào)整架構(gòu)，收縮布局，而國(guó)企改革加快“管資產(chǎn)”到“管資本”的轉(zhuǎn)變，可見(jiàn)房企新周期下，房企的變化不是單純的“國(guó)進(jìn)民退”，而是在行業(yè)由擴(kuò)張性向集約化發(fā)展過(guò)程中，通過(guò)降杠桿保障行業(yè)安全，并快速撤出建設(shè)已透支的區(qū)域，房

7、企踩剎車調(diào)整，為新一輪的市場(chǎng)良性發(fā)展做鋪墊。濟(jì)南市6 月 12 日，濟(jì)南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門(mén)開(kāi)辦房展會(huì)，活動(dòng)時(shí)間為 6-9 月，活動(dòng)期間通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，推介優(yōu)質(zhì)房企項(xiàng)目，參展樓盤(pán)也將在展會(huì)活動(dòng)期間，以較目前市場(chǎng)價(jià)格更優(yōu)惠的舉措吸引購(gòu)房者，萬(wàn)科、中海等房企積極參與。威海市6 月 18 日，由威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門(mén)召開(kāi)“2022 威海人才安居節(jié)”,通過(guò)一系列“云解讀” “云體驗(yàn)” “云互動(dòng)”,以 “線上+線下”等模式,

8、從銷量場(chǎng)、流量場(chǎng)、聲量場(chǎng)三大維度,助力購(gòu)房者選得優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)中意房源,打造房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷新勢(shì)力。濱州市6 月 24 日，山東濱州市政府推動(dòng)舉辦的 2022 年首屆房地產(chǎn)線上交易會(huì)。首次采取“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)”模式，搭建“濱州房展”信息平臺(tái)，推出“濱州市 24 小時(shí)線上營(yíng)銷中心” ，為購(gòu)房群眾提供了 1500 余套優(yōu)質(zhì)房源。河北省6 月 26 日，河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等部門(mén)舉辦“河北住房博覽會(huì)” 。此次住房博覽會(huì)通過(guò)線上+線下活動(dòng)，引導(dǎo)群