簡介：云南省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)云南省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本的通知流轉(zhuǎn)合同示范文本的通知本文檔由【中文WD文檔庫】提供，轉(zhuǎn)載分發(fā)敬請保留此信息；中文WD文檔庫免費提供海量教育、范文、學習、政策、報告和經(jīng)濟類WD文檔。WD文檔各州市農(nóng)牧（業(yè)）局為加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、云南省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法等法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，省農(nóng)業(yè)廳制定了云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。各地在執(zhí)行過程中遇到的問題，請及時報告省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)村經(jīng)營管理站。附件1、云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同填寫說明2、云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同3、云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4、云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同5、云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同6、云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議互換，指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進行交換。轉(zhuǎn)讓，指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。入股，指家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟將依法獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營；其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，組成公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

簡介：傷口床準備,包宏靜,TIME原則,,TIME原則,傷口床準備的主要內(nèi)容,傷口床準備的發(fā)展史,概述,傷口床準備理論的提出,2000年美國教授提出“創(chuàng)床準備”學說復(fù)雜傷口即慢性傷口，多被黑色或黃色組織所覆蓋，此時宜清創(chuàng)處理．比如物理性清創(chuàng)＼化學性清創(chuàng)＼生物性清創(chuàng)清創(chuàng)后，傷口進入高滲出期，應(yīng)選用高吸收性敷料來滲液管理，比如藻酸鹽＼親水纖維＼泡沫如果傷口存在感染，應(yīng)積極采取全身抗感染治療創(chuàng)床準備基本完成，局部血運循環(huán)豐富，傷口進入肉芽組織生成期此期的傷口床準備重點強調(diào)清創(chuàng)、細菌負荷和濕性平衡３個方面的內(nèi)容,,,２００３年,增加了感染或炎癥方面的內(nèi)容傷口床準備成為慢性傷口處理的指導(dǎo)性理論。,,,２００６年,包括病因治療、傷口局部處理、患者自身因素考慮等傷口床準備理論的關(guān)鍵要素，建立了較為完善的傷口床準備框架系統(tǒng),傷口床準備理論的提出,,,,,,,,1,２０１０年由世界衛(wèi)生組織重新進行了編制,,,,,,,,,,2,２０１１年，對傷口床準備理論舊版的內(nèi)容進行了更新，更加注重整體觀念。,,,,,,,3,闡述慢性傷口分類、清創(chuàng)、感染控制、濕性平衡、傷口敷料選擇等內(nèi)容之外，結(jié)合當前慢性傷口領(lǐng)域的研究成果介紹了慢性傷口處理新的觀點及相關(guān)的證據(jù)支持。,,,傷口床準備理論的提出,傷口床準備理論的提出,傷口床準備理論是一個動態(tài)、系統(tǒng)、全面的傷口管理方案，貫徹對導(dǎo)致傷口發(fā)生的全身性情況、傷口局部情況、傷口分期的系統(tǒng)評價，著重去除傷口床的細菌性負荷，并應(yīng)用敷料、生長因子、酶類等主動創(chuàng)造一個相對適宜的傷口微環(huán)境，加速傷口愈合或為進一步手術(shù)治療做準備的系列過程。是臨床上慢性傷口治療指導(dǎo)理論。臨床上常見的慢性傷口包括下肢靜脈潰瘍、糖尿病性潰瘍、壓瘡、癌性傷口等。總體原則是通過識別及清除影響傷口愈合的各種因素，最終促進傷口的愈合。,傷口床的定義,通過傷口的全面評估，可以基本判斷該傷口是否能夠如期愈合。如果預(yù)期傷口能夠順利愈合，這種傷口成為簡單傷口，使用恰當?shù)姆罅铣Ｒ?guī)換藥即可；如果預(yù)期有各種不確定的因素影響傷口的愈合，這種傷口稱為復(fù)雜傷口。傷口處理的目的和過程，就是將一個復(fù)雜傷口通過各種手段去除不利因素，轉(zhuǎn)變?yōu)楹唵蔚膫?，使其順利愈合。這個過程就是傷口床的準備。,,,,傷口局部處理,提供相關(guān)的教育及支持,以患者為中心的考慮,制定個體化的護理計劃,病因處理,２０１１更新版的主要內(nèi)容包括,多學科合作提供系統(tǒng)性的支持,傷口床準備理論是一個動態(tài)、系統(tǒng)、全面的傷口管理方案，包括6個方面,,病因的判斷及處理是慢性傷口處理的基礎(chǔ)，也是保證處理措施有效的前提。,,3全身性疾病,如糖尿病、免疫性疾病會阻礙傷口的愈合,,,1傷口的形成,整體情況、周圍環(huán)境、傷口局部都有助于我們明確病因,,病因能否被治療、血供是否充足、并存的醫(yī)學狀況／藥物,4傷口的愈合能力,,,2影響傷口愈合的因素,包括全身性疾病、營養(yǎng)狀況、用藥情況等,一、病因的判斷及處理,,,,一、病因的判斷及處理,1營養(yǎng)狀況蛋白水平是反映機體營養(yǎng)狀況的重要指標。當血漿蛋白低于３４Ｇ／ＤＬ時常引起傷口愈合的延遲。除了血漿蛋白水平，前蛋白是提示蛋白不足更為敏感的指標，反映過往１８～２１Ｄ內(nèi)蛋白的水平。值得注意的是，研究發(fā)現(xiàn)，體位的不同對肝源性蛋白包括白蛋白、前蛋白、轉(zhuǎn)鐵蛋白的水平會有一定程度的影響，斜臥位時測得的水平明顯降低。,2藥物患者的用藥情況會改變或影響傷口的愈合過程。大量的激素、免疫抑制藥、抑制代謝類抗腫瘤藥會直接干擾新生細胞及組織的生長。此外有研究指出，每天攝入維生素Ｅ超過推薦量的１００ＵＩ時，由于維Ｅ的代謝耗氧的特點將會與新生組織爭奪養(yǎng)分，大量維生素Ｅ攝入將明顯影響傷口的氧供，使傷口的愈合受到影響。,3判斷傷口是否有足夠的血供血供充足與否將直接影響傷口的生長，并有助于提示患者是否伴隨有脈管系統(tǒng)功能不足。對于下肢或足部潰瘍傷口，血供的判斷尤為重要，足背動脈搏動是否存在及強弱程度、局部皮膚的顏色及溫度、毛發(fā)情況等否有助于判斷是否存在缺血的癥狀。當動脈搏動可觸及時提示局部壓力在８０ＭＭＨＧ（１ＭＭＨＧ＝０１３３ＫＰＡ）或以上，不可觸及時則需要通過超聲多普勒檢查測量出踝肱比值（ＡＢＰＩ）以判斷局部的血流情況，ＡＢＰＩ。,一、病因的判斷及處理,,,,,病因可以被糾正、血供充足、不存在影響傷口愈合的內(nèi)外因素的一類傷口,,,,,,可愈性傷口,維持性傷口,難愈性傷口,一、病因的判斷及處理,具有恢復(fù)能力的傷口，但由于患者未堅持遵照治療方案或當?shù)蒯t(yī)療系統(tǒng)限制患者獲取適當?shù)馁Y源，導(dǎo)致傷口處于未愈合的階段,指即使采取適當?shù)闹委熞膊惶赡苡系膫?，原因可能是脈管系統(tǒng)功能不全、患者存在無法緩解的基礎(chǔ)病因或者有妨礙傷口愈合的伴發(fā)的醫(yī)學狀況或伴隨用藥,,4評估傷口的愈合能力,判斷傷口的愈合能力的３個關(guān)鍵指標傷口預(yù)后治療病因血液供應(yīng)并存醫(yī)學狀況／藥物可愈性是充足不阻礙愈合維持性否不充足可能阻礙愈合難愈性否通常不充足阻礙愈合,一、病因的判斷及處理,評估傷口的愈合速度理想的愈合速度是指傷口在４周內(nèi)縮?。常埃?，１２周內(nèi)愈合。正常情況下，可愈性傷口按照理想的愈合速度進行，當慢于理想速度時則應(yīng)分析是否存在導(dǎo)致傷口愈合停滯或靜止的因素，傷口的愈合能力是否受到影響。２～４周內(nèi)傷口縮小２０％～４０％提示傷口具有愈合的能力，并進一步建議當經(jīng)過充分的傷口床準備后創(chuàng)面仍然沒有愈合的跡象時應(yīng)該重新評估傷口的類型及采用包括植皮、生物制劑、輔助治療等更高級的治療方案。應(yīng)明確的是，傷口愈合并非是傷口處理唯一的目標，對于難愈性傷口或維持性傷口，尤其癌性傷口的終末期患者而言，減輕疼痛、減少細菌負荷及敷料更換的速度、提高生活質(zhì)量可能是更為現(xiàn)實及有價值的目標。,一、病因的判斷及處理,二、制定個體化的護理方案,個體化護理方案的制訂必須綜合考慮包括個體的身體、心理、社會需要，有無并發(fā)癥、生活質(zhì)量、支持系統(tǒng)、可利用的資源、個人的意愿等在內(nèi)的多個因素。傷口護理計劃必須綜合最佳的可利用科學證據(jù)、臨床專家意見、患者意愿三個基本的要素。必須以多專業(yè)、個體化、患者為中心相結(jié)合的護理理念指導(dǎo)傷口的護理過程。傷口處理計劃應(yīng)以書面形式制定，并作為長期健康照護記錄的一部分。同時定期評估并隨著患者的健康狀況的變化隨時更新。,三、以患者為中心的考慮,傷口的處理不僅僅著眼于傷口本身，傷口所伴隨的疼痛、滲液、臭味等一系列癥狀不同程度地對患者的日常生活及心理狀況產(chǎn)生影響。患者是否存在吸煙等影響傷口愈合的不良嗜好，患者可利用的醫(yī)療衛(wèi)生資源情況及經(jīng)濟狀況包括家庭收入及醫(yī)療付費方式，這些個體化的問題都會直接或間接地影響傷口的愈合乃至患者的康復(fù)，應(yīng)給予重視。,四、提供相關(guān)的教育及支持,慢性傷口的處理僅僅靠傷口護士單方面的努力是不夠的，患者的支持及配合再加上合理的治療方案往往會取得事半功倍的效果。通過與患者建立治療性的醫(yī)患關(guān)系，患者參與，由醫(yī)護提供支持，能大大提高患者治療的依從性。并且由于充分考慮患者的意見使得治療方案更具個體性。進行相關(guān)宣教時應(yīng)充分考慮患者的知識水平，根據(jù)其文化程度使用淺顯易懂的語言告知患者疾病及傷口的知識，指導(dǎo)患者識別及報告提示傷口惡化的癥狀，如滲液量增加、疼痛加劇，尤其對難愈性傷口及維持性傷口，特別是對于返回居家環(huán)境后傷口仍未完全愈合及存在復(fù)發(fā)風險的患者，指導(dǎo)家屬及患者識別傷口的變化，以利于及時接受治療。,18,五、TIME原則,THETIMEACRONYMOUTLINESTHEFRAMEWORKPRINCIPLES字母縮寫理解傷口管理原則的框架TTISSUEMANAGEMENT軟組織的處理（清創(chuàng)）IINFECTIONORINFLAMMATIONCONTROL控制感染或炎癥MMOISTUREBALANCE濕潤平衡EEDGEOFWOUND傷口邊緣,（BY2002WCETMEETING）,,T軟組織的處理,2024/4/4,局部傷口評估的內(nèi)容,判別傷口的類型以傷口受傷的原因傷口的位置傷口的大小及深度滲出液量、性質(zhì)、顏色及氣味傷口外觀（基底）傷口周圍皮膚情況疼痛傷口有無感染,T軟組織的處理,T軟組織的處理（TISSUEMANAGEMENT）,清創(chuàng)方法外科清創(chuàng)或銳利刀片手術(shù)室外科醫(yī)生保守的外科清創(chuàng)門診換藥室清創(chuàng)不徹底酶使用酶制劑促進壞死組織、血塊和纖維組織溶解自溶清創(chuàng)使用水合或保濕敷料水合機械清創(chuàng)干或濕的敷料，加壓沖洗化學性清創(chuàng)含碘產(chǎn)品生物/寄生蟲清創(chuàng)蟲卵治療,臨床中經(jīng)常根據(jù)患者及傷口的情況，選擇一種或兩種清創(chuàng)的方式協(xié)同進行。如當患者身體條件差，不宜接受外科清創(chuàng)時，可以采取保守的外科清創(chuàng)或機械清創(chuàng)后，再選擇水凝膠敷料進行自溶性清創(chuàng)，即能達到迅速清創(chuàng)的目的，又能保證徹底清創(chuàng)的效果。,T軟組織的處理,23,I感染/炎癥的控制,傷口內(nèi)細菌侵害的程度可分為,,細菌數(shù)量的增加臨床感染體征的增加,細菌數(shù)量,污染/定植,嚴重定植/局部感染,感染,,I感染/炎癥的控制,,,,,,,感染傷口的處理遵守嚴格的無菌操作是基本要素,1一期愈合的感染傷口通過拆除縫線和適當?shù)膫谝?，快速引流出分泌物，促進傷口愈合。2二期愈合的感染傷口開放死腔傷口，消除異物和感染源。3做好傷口細菌培養(yǎng)及血培養(yǎng)4合理使用抗生素溶血性鏈球菌感染一定要進行全身治療。骨骼和肌腱暴露的全身預(yù)防抗生素治療5選擇抗菌敷料銀離子敷料。,I感染/炎癥的控制,26,M濕潤平衡（MOISTUREBALANCE）,慢性傷口的過多滲出液會干擾重要的細胞介質(zhì)（如生長因子）的正常活動處理的目標在于促進傷口的濕潤平衡，選擇適合的敷料,16,27,吸收飽和或敷料粘性過強停留在傷口上的問題,傷口浸漬敷料滲漏損害周圍正常皮膚,正確選擇敷料非常重要,M濕潤平衡（MOISTUREBALANCE）,28,E傷口邊緣（EDGEOFWOUND）,傷口干燥時，傷口邊緣的上皮化和再修復(fù)就會遲緩，傷口邊緣就會出現(xiàn)壞死組織和結(jié)痂。肉芽過度增生也會影響上皮化。需要去除誘發(fā)因素（最常見的是菌群失衡或創(chuàng)傷）變鈍或破壞的創(chuàng)緣可能提示菌群失衡。,17,29,康惠爾山,清除壞死組織,吸收滲出液，促進肉芽生長,抗感染,促進上皮爬行,T,I,M,E,,,,,,六、提供系統(tǒng)性的支持,慢性傷口的治療及護理固然非常重要，但更值得關(guān)注的是患者出院后的居家康復(fù)及預(yù)防復(fù)發(fā)，特別是對于基礎(chǔ)疾病控制不良、遵醫(yī)行為較差、自我護理及語言表達存在缺陷的慢性病及老年患者，預(yù)防傷口的復(fù)發(fā)及惡化更為重要。傷口護理的延續(xù)服務(wù)僅僅靠傷口治療師單方面的力量是遠遠不夠的，必須協(xié)同職業(yè)治療師、物理治療師、足部護理師、營養(yǎng)師、社區(qū)護士、社會工作者等多學科相互協(xié)作，形成以家庭為中心、醫(yī)院及社區(qū)相配合的支持系統(tǒng)，以實現(xiàn)更為早期的傷口干預(yù)及更為有效的延續(xù)護理。,WWWTHEMEGALLERYCOM,,,,THANKYOU,

簡介：荒漠化,什么叫做荒漠化,狹義的荒漠化（即沙漠化）指在脆弱的生態(tài)系統(tǒng)下，由于人為過度的經(jīng)濟活動，破壞其平衡，使原非沙漠的地區(qū)出現(xiàn)了類似沙漠景觀的環(huán)境變化過程。正因為如此，凡是具有發(fā)生沙漠化過程的土地都稱之為沙漠化土地。沙漠化土地還包括了沙漠邊緣風力作用下沙丘前移入侵的地方和原來的固定、半固定沙丘由于植被破壞發(fā)生流沙活動的沙丘活化地區(qū)。,廣義荒漠化指由于人為和自然因素的綜合作用，使得干旱、半干旱甚至半濕潤地區(qū)自然環(huán)境退化（包括鹽漬化、草場退化、水土流失、土壤沙化、狹義沙漠化、植被荒漠化、歷史時期沙丘前移入侵等以某一環(huán)境因素為標志的具體的自然環(huán)境退化）的總過程。,中國荒漠化類型,風蝕荒漠化水蝕荒漠化凍融荒漠化土壤鹽漬化,風蝕荒漠化,我國風蝕荒漠化土地面積1607萬平方公里，主要分布在于旱、半干旱地區(qū)，在各類型荒漠化土地中是面積最大、分布最廣的一種。其中，干旱地區(qū)約有876萬平方公里，大體分布在內(nèi)蒙古狼山以西，騰格里沙漠和龍首山以北包括河西走廊以北、柴達木盆地及其以北、以西到西藏北部。半干旱地區(qū)約有49．2萬平方公里，大體分布在內(nèi)蒙古狼山以東向南，穿杭錦后旗、橙口縣、烏海市，然后向西縱貫河西走廊的中一東部直到肅北蒙古族自治縣，呈連續(xù)大片分布。亞濕潤干旱地區(qū)約23．9萬平方公里，主要分布在毛烏素沙漠東部至內(nèi)蒙右東部和東經(jīng)106度。,水蝕荒漠化,我國水蝕荒漠化總面積為20．5萬平方公里，占荒漠化土地總面積的7．8。主要分布在黃土高原北部的無定河、窟野河、禿尾河等流域，在東北地區(qū)主要分布在西遼河的中上游及大凌河的上游。,凍融荒漠化,凍融荒漠化是在氣候變異和/或人為活動的作用下，使高海拔地區(qū)多年凍土發(fā)生退化，季節(jié)融化層厚度增大，地表巖土的凍土地質(zhì)地貌過程得到強化，造成植被衰退、土壤退化、地表裸露化、破碎化的土地退化過程。凍融荒漠化是中國冷高原所特有的荒漠化類型。我國凍融荒漠化地的面積共36．6萬平方公里，占荒漠化土地思面積的13．8％。凍融荒漠化土地主要分布在青藏高原的高海拔地區(qū)。,土壤鹽漬化,土壤鹽漬化（SOILSALINIZATION）是指土壤底層或地下水的鹽分隨毛管水上升到地表，水分蒸發(fā)后，使鹽分積累在表層土壤中的過程。是指易溶性鹽分在土壤表層積累的現(xiàn)象或過程，也稱鹽堿化。中國鹽漬土或稱鹽堿土的分布范圍廣、面積大、類型多，總面積約1億HM2。主要發(fā)生在干旱、半干旱和半濕潤地區(qū)。鹽堿土的可溶性鹽主要包括鈉、鉀、鈣、鎂等的硫酸鹽、氯化物、碳酸鹽和重碳酸鹽。硫酸鹽和氯化物一般為中性鹽，碳酸鹽和重碳酸鹽為堿性鹽。我國鹽漬化土地總面積為23．3萬平方公里，占荒漠化總面積的8，9的。土壤鹽漬化比較集中連片分布的地區(qū)有柴達木盆地、塔里木盆地周邊綠洲以及天山北麓山前沖積平原地帶、河套平原、銀川平原、華北平原及黃河三角洲。,如何面對荒漠化,荒漠化是世界重大環(huán)境問題之一。據(jù)聯(lián)合國公布的數(shù)字，不當?shù)娜祟惢顒右约皻夂蜃兓瘜?dǎo)致占全球４１％的干旱地區(qū)土地不斷退化，全球荒漠面積逐漸擴大。目前，全球有１１０多個國家、共１０億多人正遭受土地荒漠化的威脅，其中１．３５億人面臨流離失所的危險。全球每年因土地荒漠化造成的經(jīng)濟損失超過４２０億美元?；哪卫硎且豁楅L期復(fù)雜的工程，還需國際社會堅持不懈的努力。。,,１９９４年１２月，第４９屆聯(lián)大正式通過決議，決定從１９９５年起將每年的６月１７日定為“世界防治荒漠化和干旱日”；１９９６年１２月，聯(lián)合國防治荒漠化公約正式生效，為世界各國和各地區(qū)制定防治荒漠化綱要提供了依據(jù)。,,2010年12月17日－19日，來自25個國家的大約200名專家在阿爾及爾召開聯(lián)合國際會議，此次會議將建議調(diào)整相關(guān)全球政策，以應(yīng)對土壤荒漠化問題及其造成的后果。新的政策將有選擇地為一些國家和地區(qū)提供人力、財政、科技和制度資源，以應(yīng)對荒漠化的挑戰(zhàn)。這是本次會議的核心內(nèi)容。比如，新政策將鼓勵農(nóng)民在減輕氣候變化和改善環(huán)境的同時采用土地管理手段來加強土地的生產(chǎn)力。俄亥俄大學的拉丹拉爾教授稱，貧窮的發(fā)展中國家的家庭必須改變其能源獲取方式，他們應(yīng)使用清潔的燃料來烹飪食品，而不是焚燒作物殘余和動物糞便。只有這樣土壤才不會失去作物殘余和動物糞便等有價值的營養(yǎng)成分，而這些營養(yǎng)成分正是阻止荒漠化和世界饑荒所急需的。他呼吁共同幫助恢復(fù)發(fā)展中國家嚴重消耗的土壤資源，其方法包括,,提高每公頃土地的糧食生產(chǎn)率以養(yǎng)活發(fā)展中國家不斷增加的人口；每年從全球大氣中封存19億噸的二氧化碳（并限制通過土壤腐蝕排出的10億噸二氧化碳）；改善水資源；加強土壤內(nèi)的生物多樣性以及植物和動物的多樣性；減少大規(guī)模陰霾天氣在非洲和印度引起的健康威脅。,中國治理荒漠化的形勢,中國形勢一片大好,謝謝觀看,

簡介：中華人民共和國土地管理行業(yè)標準TDTDT10142007第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程20070713發(fā)布20070715實施中華人民共和國國土資源部發(fā)布TDT101420072112城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)1812統(tǒng)計匯總18121面積統(tǒng)計18122數(shù)據(jù)匯總1913統(tǒng)一時點變更19131統(tǒng)一時點19132主要任務(wù)19133變更方法及要求2014主要成果20141縣級調(diào)查成果20142匯總成果2015檢查驗收21151調(diào)查成果檢查驗收21152匯總成果檢查驗收21附錄A（規(guī)范性附錄）圖幅理論面積與控制面積接合圖表23附錄B（規(guī)范性附錄）圖幅理論面積36附錄C（規(guī)范性附錄）典型線狀地物寬度量測邊界示意圖51附錄D（規(guī)范性附錄）農(nóng)村土地調(diào)查記錄手簿53附錄E（規(guī)范性附錄）田坎系數(shù)測算表55附錄F（規(guī)范性附錄）圖斑橢球面積計算公式57附錄G（規(guī)范性附錄）土地利用現(xiàn)狀分類面積匯總表及有關(guān)資料統(tǒng)計表58附錄H（規(guī)范性附錄）第二次全國土地調(diào)查圖式69

簡介：1土地增值稅政策匯編土地增值稅政策匯編第一章第一章征稅范圍征稅范圍_____________________________________________________4第一節(jié)第一節(jié)基本規(guī)定基本規(guī)定___________________________________________________________4一、土地增值稅暫行條例中“征稅范圍”的基本規(guī)定___________________________________4二、土地增值稅暫行條例實施細則的解釋__________________________________________4三、土地增值稅宣傳提綱中的規(guī)定國稅函發(fā)【1995】第110號__________________________5第二節(jié)第二節(jié)具體規(guī)定具體規(guī)定___________________________________________________________6一、未取得土地的使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地國稅函【2007】第645號__________________________6二、以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)國稅函【2000】687號_________________________________6第三節(jié)第三節(jié)不征稅行為不征稅行為_________________________________________________________6一、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為財稅字【1995】第048號____________________________6二、無償劃轉(zhuǎn)不征收土增稅京地稅地2009187號_____________________________________7三、企業(yè)整體資產(chǎn)出售或企業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移云地稅一字20011號_________________________7第二章第二章應(yīng)稅收入應(yīng)稅收入_____________________________________________________8第一節(jié)第一節(jié)基本規(guī)定基本規(guī)定___________________________________________________________8一、條例的基本規(guī)定_______________________________________________________________8二、細則的解釋___________________________________________________________________8三、宣傳提綱的規(guī)定國稅函發(fā)【1995】第110號______________________________________8第二節(jié)第二節(jié)具體規(guī)定具體規(guī)定___________________________________________________________9一代收費用財稅字【1995】第048號_______________________________________________9二外幣折算財稅字【1995】第048號_______________________________________________9三非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入確定國稅發(fā)【2006】第187號國稅發(fā)【2009】第091號9四土地增值稅清算時收入確認國稅函2010220號___________________________________10第三章第三章扣除項目扣除項目____________________________________________________10第一節(jié)第一節(jié)基本規(guī)定基本規(guī)定__________________________________________________________10一、條例的基本規(guī)定______________________________________________________________10二、細則的解釋__________________________________________________________________10三、宣傳提綱的規(guī)定國稅函發(fā)【1995】第110號_____________________________________12第二節(jié)第二節(jié)具體規(guī)定具體規(guī)定__________________________________________________________13一、取得土地使用權(quán)所支付的金額__________________________________________________13二、房地產(chǎn)開發(fā)成本______________________________________________________________13一配套公共設(shè)施國稅發(fā)【2006】第187號__________________________________________13二四項開發(fā)成本不實可以核定單位面積金額標準國稅發(fā)【2006】第187號______________13三天津關(guān)于拆遷補償費的確定津地稅地201049號__________________________________13四天津關(guān)于建安費的確定津地稅地201049號______________________________________13三、房地產(chǎn)開發(fā)費用______________________________________________________________14一扣除項目金額中的利息支出財稅字【1995】第048號國稅函2010220號____________14二房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用國稅發(fā)【2006】第187號______________________________14四、舊房和建筑物的評估價格______________________________________________________15一新房和舊房的區(qū)分財稅字【1995】第048號______________________________________15二轉(zhuǎn)讓舊房扣除項目金額的確定財稅字【1995】第048號____________________________15三已交納契稅的扣除財稅字【1995】第048號______________________________________153四企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)財稅字【1995】第048號____________________________________28五個人互換住房財稅字【1995】第048號__________________________________________28六不能分別核算普通住宅和其他住宅不能享受免稅待遇財稅字【1995】第048號________28七個人銷售住房財稅字【1999】第210號__________________________________________29八普通住宅的標準國辦發(fā)【2005】第026號國稅發(fā)【2005】第089號財稅【2006】第021號財稅【2006】第141號________________________________________________________________29九建銀投資重組中土增稅的稅收優(yōu)惠財稅【2005】第160號__________________________30十細則中“城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)需要而搬遷免稅”規(guī)定的解釋財稅【2006】第021號__31十一廉租住房、經(jīng)濟適用房財稅【2008】第024號__________________________________31十二第16屆亞洲運動會等三項國際綜合運動會財稅【2009】第094號_________________31第七章第七章土地增值稅的會計處理土地增值稅的會計處理________________________________________31第八章第八章征收管理征收管理____________________________________________________33第一節(jié)第一節(jié)納稅申報納稅申報__________________________________________________________33一、納稅申報表__________________________________________________________________33第二節(jié)申報期限第二節(jié)申報期限___________________________________________________________34一、條例的規(guī)定__________________________________________________________________34二、細則的解釋__________________________________________________________________34三、宣傳提綱的規(guī)定國稅函發(fā)【1995】第110號_____________________________________34二、具體規(guī)定____________________________________________________________________35一細則中“稅務(wù)機關(guān)核定納稅期限”的解釋財稅字【1995】第048號____________________35第三節(jié)第三節(jié)預(yù)征土增稅預(yù)征土增稅________________________________________________________35一、基本規(guī)定____________________________________________________________________35二、宣傳提綱的規(guī)定國稅函發(fā)【1995】第110號_____________________________________35二、具體規(guī)定____________________________________________________________________35一預(yù)售房地產(chǎn)所取得的收入的預(yù)征財稅字【1995】第048號__________________________35二未按預(yù)征規(guī)定期限預(yù)繳稅款的法律責任財稅【2006】第021號______________________36三清算補繳土地增值稅不加收滯納金的規(guī)定國稅函2010220號_______________________36四預(yù)征率_______________________________________________________________________361、國稅總局的規(guī)定國稅發(fā)201053號______________________________________________362、四川省預(yù)征率的規(guī)定四川省地稅局公告2010年第1號_____________________________37第四節(jié)第四節(jié)征收機關(guān)和協(xié)助機關(guān)征收機關(guān)和協(xié)助機關(guān)________________________________________________37一、基本規(guī)定____________________________________________________________________37二、宣傳提綱的規(guī)定國稅函發(fā)【1995】第110號_____________________________________37第五節(jié)第五節(jié)土增稅的清算管理土增稅的清算管理__________________________________________________38一、土地增值稅清算的定義國稅發(fā)【2009】第091號_________________________________38二、土地增值稅清算的前期管理國稅發(fā)【2009】第091號_____________________________38三、土地增值稅清算條件和受理財稅【2006】第021號國稅發(fā)【2006】第187號國稅發(fā)【2009】第091號__________________________________________________________________________38四、土增稅清算審核國稅發(fā)【2009】第091號國稅發(fā)【2006】第187號________________40五、土增稅的核定征收____________________________________________________________431、核定征收條件國稅發(fā)【2009】第091號國稅發(fā)【2006】第187號___________________432、核定征收率國稅發(fā)201053號四川省地稅局公告2010年第1號____________________44六、土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準則國稅發(fā)【2007】第132號___________________________44

簡介：五年級上冊科學第三單元第五課雨水對土地的侵蝕教學設(shè)計曹國英一、教材分析本節(jié)課是第三單元地球表面及其變化中的第五節(jié)課，本單元從第三課開始到第七課重點探究外力作用引起的地表變化，包括風化作用、侵蝕和沉積作用。前面已經(jīng)學習了各種自然力對巖石的風化作用，以及風化作用對地表的影響。本節(jié)課重點是讓學生認識雨水對土地的侵蝕作用。學生?？吹浇邓?，但是不一定想到它會侵蝕土地，會改變地形。本節(jié)課我通過“下雨”的模擬實驗，及對“雨水”降落時土地和徑流的觀察，認識流水對土壤的侵蝕作用。在此基礎(chǔ)上，提出什么因素影響雨水對土地的侵蝕程度的問題，并讓學生根據(jù)自己的經(jīng)驗推測和設(shè)計實驗方案去探究。二、教學目標（一）科學概念1雨水和徑流會把地表的泥土帶走，使土地受到侵蝕。2侵蝕使地表的地形地貌發(fā)生改變。（二）過程與方法1通過模擬實驗來探究雨水對土地的侵蝕。2用文字、圖畫、符號記錄結(jié)果，用口頭和書面語言及流程圖描述實驗中的現(xiàn)象。3對實驗現(xiàn)象做出自己的解釋，并能在組內(nèi)或班內(nèi)交流。4設(shè)計模擬實驗，探究影響土壤被侵蝕程度的因素。（三）情感、態(tài)度、價值觀關(guān)注自然界的侵蝕現(xiàn)象。培養(yǎng)學生設(shè)計實驗的能力以及對實驗現(xiàn)象做出解釋的能力。三、教學重點和難點重點通過模擬實驗來探究雨水對土地的侵蝕，對出現(xiàn)的實驗現(xiàn)象做出自己的解釋，并能和大家交流。難點設(shè)計“影響侵蝕的因素”的模擬實驗計劃。3一結(jié)束實驗員馬上把噴水壺交給我，我在這里記錄各組的排名。4學生實驗，教師指導(dǎo)巡視并指導(dǎo)實驗有困難的小組對照我們剛才商量好的實驗裝置圖，確定無誤后，開始模擬下雨。其他同學認真觀察土地表面和雨水的變化。（結(jié)合屏幕的圖和黑板板書）5實驗匯報先請一組同學匯報，請其他組補充或提建議。教師做到（1）綜合學生匯報要點。（2）表揚描述方法的多樣性。預(yù)設(shè)生1土地表面雨前較平整，現(xiàn)在變坑洼了。生2小小溝變深了，或加寬了，出現(xiàn)水溝。生3雨水降落到地面后，隨著流動水變混濁了。6引出侵蝕概念，并作深化師生共議學習侵蝕的科學概念。（1）為什么水溝會變深，土表面會變坑洼了。預(yù)設(shè)生1雨水把泥土沖下去了插入徑流的解釋（2）不僅僅是降落到地表的雨水還有經(jīng)地表流動的徑流，一起把泥沙帶走了，這就是引起地形變化之一的侵蝕作用。（3）為什么在地表上的泥沙會被沖起呢出示課件學生齊讀概念。（4）探討影響侵蝕程度的因素，并指導(dǎo)制訂實驗計劃、影響因素①討論還有哪些因素也可能會影響侵蝕程度（怎樣的情況下土地可能會被侵蝕得更厲害，怎樣的情況下，不容易被侵蝕）根據(jù)學生回答，綜合影響侵蝕程度的因素。提示A如果實驗中不把盒墊高，侵蝕程度會怎么樣B如果這座山?jīng)]有樹、草等植被，又會怎么樣呢。師這些因素真得會影響侵蝕程度嗎

簡介：土地整治項目工程量計算規(guī)則土地整治項目工程量計算規(guī)則國土資源部土地整治中心2015年11月面臨形勢面臨形勢任務(wù)提出任務(wù)提出適用對象適用對象目標任務(wù)目標任務(wù)編一編制背景編制背景制背景

簡介：技術(shù)報告一技術(shù)報告一銀川經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)土地利用狀況調(diào)查一、基本情況調(diào)查一、基本情況調(diào)查（一）范（一）范圍調(diào)查圍調(diào)查銀川經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分為兩個區(qū)塊，總面積75平方公里區(qū)塊一北起北京中路（原銀新北路），南至黃河?xùn)|路（原銀新南路），東起唐徠渠，西至親水大街（原氣象局路），面積226平方公里；區(qū)塊二北起銀西鐵路專用線，南至南二環(huán)路北側(cè)165米，發(fā)祥西路北側(cè)260米，東至自治區(qū)果品公司倉庫專用線，西至規(guī)劃的西外環(huán)路，面積524平方公里。（二）社會（二）社會經(jīng)濟經(jīng)濟情況情況調(diào)查調(diào)查2009年，銀川經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會按照“把開發(fā)區(qū)建設(shè)成為寧夏發(fā)展特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)和西北地區(qū)最適宜創(chuàng)業(yè)的開發(fā)區(qū)，堅持科技創(chuàng)新和體制創(chuàng)新，突出抓好招商引資和項目建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、機關(guān)效能建設(shè)，打造全國知名的數(shù)控機床制造、新能源裝備制造，加快先進裝備制造、新能源、新材料、精細化工和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的思路，在經(jīng)濟發(fā)展、招商引資、項目建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等成效顯著。至2009年末，高新技術(shù)企業(yè)總收入1919470萬元；高新技術(shù)企9065公頃，占總面積的1209。未建成城鎮(zhèn)建設(shè)土地的7645公頃，包括已供應(yīng)尚未建成土地4794公頃，已達到供地條件未供應(yīng)土地2851公頃。已達到供地條件未供應(yīng)土地主要分布在開發(fā)區(qū)的西區(qū)。不可建設(shè)用地2480公頃，全部分布在開發(fā)區(qū)西區(qū)，為四二干溝及兩側(cè)的保護用地。開發(fā)區(qū)東區(qū)的已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地中以住宅用地為最多，為6906公頃，占東區(qū)面積3056；商服用地次之，占東區(qū)面積2276；工礦倉儲用地居第三位，占東區(qū)面積1763；其余為交通運輸用地、公共管理與公共服務(wù)用地。東區(qū)不存在已建成農(nóng)村建設(shè)用地。開發(fā)區(qū)西區(qū)的已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地中以工礦倉儲用地為最多，占西區(qū)面積的4087；其次為公共管理與公共服務(wù)用地占西區(qū)面積的1902；交通運輸用地共計10270公頃；商服用地僅占010，其余為住宅用地。可見開發(fā)區(qū)東區(qū)以發(fā)展三產(chǎn)業(yè)和開展管理為主，而西區(qū)則更側(cè)重工業(yè)企業(yè)的建設(shè)。（四）開（四）開發(fā)區(qū)已建成城區(qū)已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地用地調(diào)查調(diào)查開發(fā)區(qū)已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地，包括截至2009年12月31日已建成的住宅用地、工礦倉儲用地、交通運輸用地、商服用地及公共管理與公共服務(wù)用地和其他用地。1、住宅用地、住宅用地住宅用地是指用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地，包括普通住宅、公寓、別墅等用地。對應(yīng)土地利用現(xiàn)狀分類（GBT210102007）中的城鎮(zhèn)住宅用地。銀川經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)兩

簡介：論中國土地沙漠化的成因、危害及防治策略論中國土地沙漠化的成因、危害及防治策略外國語學院英語四班201505010401徐藝瑋根據(jù)課上所講以及所播放的視頻資源，由此探知沙漠化是沙質(zhì)荒漠化的簡稱，是土地荒漠化的一種類型，其主要成因是氣候因素和人類不合理的生產(chǎn)活動。同時，沙漠化對人類社會經(jīng)濟生活也產(chǎn)生了嚴重的危害。防風固沙和合理水資源利用等是解決沙漠化的關(guān)鍵，并可開展工程治理、植物治理和汲水、輸水及灌溉等一系列治理方法。中國是受沙漠化嚴重危害的國家，自20世紀50年代起，我國就已開始大規(guī)模的沙漠治理研究。沙漠化土地的土壤粒間孔隙大，內(nèi)部排水快，蓄水量少且易蒸發(fā)失水。且砂質(zhì)土的毛管較粗，毛管水上升高度小，如果地下水位較低，不能濕潤表土，植物則很難在表土上生長。由此，筆者論述了土地沙漠化的成因、危害及沙漠治理的主要方法，并重點比較不同技術(shù)間的優(yōu)缺點，為土地沙漠化的治理提供依據(jù)。一、中國土地沙漠化的成因一、中國土地沙漠化的成因1、自然因素土地荒漠化的形成是一個復(fù)雜過程，它是人類不合理經(jīng)濟活動和脆弱生態(tài)環(huán)境相互作用的結(jié)果。自然地理條件和氣候變異為荒漠化形成、發(fā)展創(chuàng)造了條件。異常的氣候，特別是嚴重的干旱條件，容易造成植被退化，風蝕加快引起荒漠化。干旱的氣候條件在很大程度上決定了當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的脆弱性，因而干旱本身就包含著荒漠化的潛在威脅氣候異?？梢允勾嗳醯纳鷳B(tài)環(huán)境失衡，是導(dǎo)致荒漠化的主要自然因素。當氣候變干時，荒漠化就發(fā)展氣候變濕潤時，荒漠化就逆轉(zhuǎn)。全球變暖、北半球日益嚴重的干旱、半干旱化趨勢等都造成荒漠化加劇。2、氣候因素赤道地區(qū)的上升氣流在高空向兩極方向流動，由于地球旋轉(zhuǎn)偏向力的影響，在南北緯30附近，大部分空氣不再前進，而在高空積聚，并輻射冷卻下沉，近地面氣層常年保持高氣壓，氣象學上稱之為“副熱帶高壓帶“。這一地帶除亞歐大陸東岸季風氣候區(qū)外，其他地區(qū)氣候干燥，云雨少見，而成為主要的沙漠分布區(qū)。3、人為因素主要有草方格沙障、黏土沙障、籬笆沙障、立式沙障、平鋪沙障等。草方格沙障使用麥草、稻草、蘆葦?shù)炔牧?，在流動沙丘上扎成擋風墻，以削弱風力的侵蝕，同時有截留降雨的作用，能提高沙層的含水量，有利于沙生植物的生長。黏土沙障是將黏土在沙丘上堆成高2030M的土埂，間距12M，走向與風向垂直。黏土固沙施工簡單，固沙效果較好，且具有良好的保水能力，但需要大量的黏土。2、在沙面上覆蓋致密物以色列嘗試了一種塑料薄膜固沙法，即將塑料薄膜覆蓋在沙漠上，并用石頭等重物壓住。這種方法可有效防止水散失，但塑料薄膜易被風刮起，使其喪失固沙和保水功能，同時造成二次污染。3、利用廢塑料治理沙漠該方法可有效固沙和保水。利用簡單工藝將廢塑料改性成為固沙膠結(jié)材料，然后在所種植物周圍的沙表面噴灑1層固沙膠結(jié)材料，1520MIN后固沙膠結(jié)材料就將表層沙膠結(jié)在一起，形成黏性固沙層。固沙層為柔性，很難開裂，且固沙層由固沙膠結(jié)材料與表層沙緊密黏結(jié)，重量較大，大風也很難將其刮起。4、恢復(fù)與重建荒漠化形成與擴張的根本原因，就是荒漠生態(tài)系統(tǒng)的人為破壞所致，是對該系統(tǒng)中的水資源、生物資源和土地資源強度開發(fā)利用而導(dǎo)致系統(tǒng)內(nèi)部固有的穩(wěn)定與平衡失調(diào)的結(jié)果。當下荒漠化嚴重真正的原因并非人工植被營造太少，而是天然植被破壞過甚。由此可見，只有保護、重建荒漠生態(tài)系統(tǒng)，才能從根本上遏制住沙漠化擴展的勢頭。5、嚴控人口容量嚴格控制環(huán)境的人口容量。我國西部生態(tài)極其脆弱，破壞易而恢復(fù)難，“地廣人稀“只是一種表面現(xiàn)象。由于環(huán)境容量十分有限，許多地區(qū)的人口已經(jīng)超飽和。有關(guān)資料顯示，我國北方荒漠化地區(qū)人口總數(shù)已達4億人，比建國初增加了160。新疆160萬KM2土地，可供人類生存繁衍的綠洲僅有45，目前農(nóng)區(qū)人口密度每平方公里200400人。青藏高原河谷合理的人口密度是每平方公里不超過20人，而今在該地區(qū)卻達90人，大大超出土地承載力。6、植物治理沙漠植物治理指在沙漠地區(qū)播種沙生植物，以阻止沙漠擴張及改善沙漠土地。沙生植物具有水分蒸騰少，機械組織、輸導(dǎo)組織發(fā)達等特點，可抵抗狂風襲擊，并盡快將水分和養(yǎng)料輸送到亟需的器官，其細胞內(nèi)經(jīng)常保持較高的滲透壓，具有很強的持續(xù)吸水能力，使

簡介：專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于修改蕪湖市市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置暫行辦法的決定各縣、區(qū)人民政府，省江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、亳州蕪湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位2018年6月21日市政府第10次常務(wù)會議決定對蕪湖市市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置暫行辦法作如下修改一、將第一條第（一）項第2目第3點中的“系被征收人唯一住房的”修改為“系被征收人在本市集體土地上唯一住房的”。二、增加一目作為第一條第（一）項第3目“2007年8月14日后建造的無有效證照的住宅房屋不予補償”。三、將第一條第（一）項第3目改立為第一條第（一）項第4目并修改為“住宅房屋征收，人均標準補償面積為45平方米。被征收人按本辦法補償安置后，不再安排宅基地”。四、將第一條第（二）項第2目中的“45平方米以內(nèi)的部分”修改為“55平方米以內(nèi)的部分”；將“超出45平方米以外的部分”修改為“超出55平方米以外的部分”。五、將第一條第（二）項第3目中的“系被征收人唯一住房的”修改為“系被征收人在本市集體土地上唯一住房的”。六、刪除第一條第（二）項第4目。七、刪除第一條第（二）項第5目。八、將第一條第（二）項第6目改立為第一條第（二）項第4目并修改為“被征收房屋面積小于人均標準補償面積的，不足部分按被征收住宅房屋區(qū)位價格予以補助”。九、將第二條第一款中的“按被征收房屋重置價格計算補償金額”修改為“按被征收房屋重置價格結(jié)合成新計算補償金額”。十、將第三條第（一）項修改為“孤寡老人或孤兒的，人均標準補償面積為50平方米。在人均50平方米以內(nèi)選擇安置房或者實行貨幣補償。選擇貨幣補償?shù)?，可?yōu)先安排保障性住房”。十一、將第四條第一款中的“補償人口的認定應(yīng)當以戶籍記載的人口為依據(jù)”修改專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308推進房屋征收工作的順利進行，根據(jù)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置作如下規(guī)定一、住宅房屋征收補償（一）房屋認定。1住宅房屋征收，根據(jù)集體土地使用權(quán)證或其他有效證照記載的房屋面積給予補償。2無有效證照的住宅房屋，符合下列條件之一的，經(jīng)確認后可給予補償（1）政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標準建設(shè)的小區(qū)和村民規(guī)劃點；（2）2002年8月15日前建造的住宅房屋；（3）2002年8月15日至2007年8月14日期間建造，系被征收人在本市集體土地上唯一住房的。32007年8月14日后建造的無有效證照的住宅房屋不予補償。4住宅房屋征收，人均標準補償面積為45平方米。被征收人按本辦法補償安置后，不再安排宅基地。（二）貨幣補償。被征收人選擇貨幣補償?shù)?，按下列?guī)定計算補償金額。1有有效證照的住宅房屋及政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標準建設(shè)的小區(qū)和村民規(guī)劃點的住宅房屋，人均標準補償面積以內(nèi)的部分，按被征收房屋的基準價格計算補償金額；超出人均標準補償面積以外的部分，按被征收房屋的重置價格結(jié)合成新、樓層計算補償金額。22002年8月15日前建造的無有效證照住宅房屋，人均標準補償面積以內(nèi)的部分，按被征收房屋的基準價格計算補償金額；超出人均標準補償面積以外、55平方米以內(nèi)的部分，按被征收房屋的重置價格結(jié)合成新、樓層計算補償金額；超出55平方米以外的部分，按被征收房屋的重置價格結(jié)合成新、樓層的60計算補償金額。32002年8月15日至2007年8月14日期間建造，系被征收人在本市集體土地上唯一住房的，人均標準補償面積以內(nèi)的部分，按被征收房屋的基準價格計算補償金額；超出人均標準補償面積以外的部分，按被征收房屋的重置價格結(jié)合成新、樓層的40計算補償金額。4被征收房屋面積小于人均標準補償面積的，不足部分按被征收住宅房屋區(qū)位價格予以補助。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

簡介：點擊查看更多jtgtd31-06-2017季節(jié)性凍土地區(qū)公路設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)范精彩內(nèi)容。

簡介：湖北省土地整治湖北省土地整治項目施工招目施工招標投標管理管理辦法更新時間20110412104424第一章總則第一條為規(guī)范土地整治項目施工招投標活動，保證項目建設(shè)工程的質(zhì)量，依據(jù)中華人民共和國招標投標法、湖北省招標投標管理辦法、關(guān)于進一步加強土地開發(fā)整理施工項目招投標監(jiān)督管理工作的通知（鄂土資發(fā)〔2009〕68號）、關(guān)于進一步規(guī)范土地開發(fā)整理項目招投標工作的通知（鄂土資發(fā)〔2008〕62號）及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本辦法。第二條在湖北省轄區(qū)內(nèi)從事的土地整治項目（以下簡稱“項目”）施工招投標活動，適用本辦法。第三條項目施工招投標范圍主要包括土地平整、田間道路、灌溉與排水、其他工程等?？梢越M織項目區(qū)農(nóng)民群眾完成的簡單、零星工程不在招投標范圍之列。招標人不得將項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。第四條項目施工招投標應(yīng)堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則。在平等的條件下，各投標人之間就技術(shù)水平、管理水平、合理造價和企業(yè)信譽等開展競爭。方式和數(shù)量、標段金額、開標日期、組織形式、計劃開工日期、項目工程籌建情況等。第九條具備下列條件項目才能進行招標（一）招標人已經(jīng)依法成立；（二）項目投資計劃與支出預(yù)算已經(jīng)下達；（三）土地整治權(quán)屬調(diào)整方案無爭議，已經(jīng)得到項目所在地縣（市）人民政府批準；招投標方案已通過市（州）國土資源局審核；（四）具有招標所需且滿足工程量清單計價要求的施工設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。第十條項目施工應(yīng)當實行公開招標，但有下列情形之一的，經(jīng)湖北省國土資源廳批準可進行邀請招標（一）受自然地域環(huán)境限制的；（二）項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，潛在投標人數(shù)量達不到公開招標規(guī)定的；（三）法律法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。第十一條具備下列條件的招標人，經(jīng)發(fā)展改革行政主管部門審核同意后，可自行辦理招標事宜，但必須進入綜合招投標中心進行運作。（一）有組織編制招標文件和資格預(yù)審文件的能力；（二）具有與招標項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量；（三）有組織開標、評標、確定中標人的能力；（四）熟悉和掌握招標投標法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章的。第十二條不具備第十一條規(guī)定的條件或因其他原因不能自行組織招標的招標人，可委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。

簡介：永州市人民政府關(guān)于印發(fā)永州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的通知永州市人民政府關(guān)于印發(fā)永州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的通知YZCR200900014永政發(fā)〔2009〕9號永州市人民政府關(guān)于印發(fā)永州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的通知各縣區(qū)人民政府，各管理區(qū)，市政府各委局、各直屬單位永州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法已經(jīng)省人民政府審批同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。二OO九年七月二十四日永州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法第一條為做好集體土地上房屋拆遷補償安置（以下簡稱房屋拆遷補償安置）工作，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民和其他權(quán)利人（以下簡稱被拆遷人）的合法權(quán)益，保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進行，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法和國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定（國發(fā)200428號）等法律法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地，涉及房屋拆遷補償安置的，適用本辦法。國務(wù)院、省人民政府對公路、鐵路、水利水電工程等建設(shè)涉及房屋拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條市、縣人民政府應(yīng)當加強對房屋拆遷補償安置工作的監(jiān)督管理，國土資源部門負責具體實施，征地拆遷機構(gòu)受國土資源部門委托負責具體事務(wù)性工作。市、縣人民政府發(fā)展改革、房產(chǎn)、規(guī)劃、建設(shè)、財政、公安、勞動和社會保障、民政等有關(guān)部門以及市轄區(qū)人民政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村（居）民委員會，按照職責分工做好相關(guān)工作。對在房屋拆遷補償安置工作中有突出貢獻的單位和個人，市、縣人民政府應(yīng)當給予表彰和獎勵。被拆遷人拒不配合調(diào)查或拒不確認的，征地拆遷機構(gòu)可以委托有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)測繪，或者采取照相、攝像等方式取證，并可將取證過程和取證結(jié)果予以公證，作為實施征地補償安置的依據(jù)。第九條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當按照征用土地公告辦法（國土資源部令第10號）的有關(guān)規(guī)定，會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45天內(nèi)，以被征用土地的使用權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。第十條被拆遷人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)，向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。第十一條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當研究被拆遷人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應(yīng)當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應(yīng)當依照有關(guān)法律法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。第十二條國土資源部門或征地拆遷機構(gòu)可以與被拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議，該協(xié)議作為房屋拆遷補償安置的依據(jù)。征地補償、安置方案符合第十一條規(guī)定，被拆遷人拒不簽訂協(xié)議，不在規(guī)定期限內(nèi)騰地的，經(jīng)依法補償后，國土資源部門可以責令限期騰地；被拆遷人逾期不騰地的，由國土資源部門申請人民法院強制執(zhí)行。房屋拆遷補償款沒有足額支付到位的，被拆遷人有權(quán)拒絕騰地。第十三條征地單位應(yīng)當向國土資源部門提供金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。未出具證明的，國土資源部門不得發(fā)布房屋拆遷公告。第十四條征地拆遷機構(gòu)與被拆遷人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由縣區(qū)人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由市人民政府裁決；也可直接申請市人民政府裁決。其中涉及到補償標準依據(jù)適用的，由省人民政府裁決。市人民政府的裁決決定，應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。第十五條房屋拆遷補償安置工作完成后，國土資源部門應(yīng)當將房屋拆遷情況書面告知市、縣人民政府規(guī)劃、建設(shè)和房產(chǎn)等部門。第十六條住宅房屋拆遷按照附件1規(guī)定的標準補償。生產(chǎn)經(jīng)營性用房拆遷補償，除按相應(yīng)等級房屋進行補償外，另按房屋總價款（包括設(shè)施）的65補償停產(chǎn)停業(yè)損失，并補償有關(guān)設(shè)備拆除、安裝、搬運的實際費用。

簡介：2011年第5期文件發(fā)布4桐鄉(xiāng)市集體土地上房屋拆遷補償安置暫行辦法桐鄉(xiāng)市人民政府令第87號桐鄉(xiāng)市集體土地上房屋拆遷補償安置暫行辦法已經(jīng)市十四屆政府第50次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予以公布，自2011年10月1日起施行。市長二○一一年八月十日第一章總則第一條第一條為加強集體土地征收中的房屋拆遷安置管理工作，維護拆遷雙方當事人合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例和浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條第二條本市行政區(qū)域內(nèi)，因城鄉(xiāng)建設(shè)和經(jīng)濟社會發(fā)展等公共利益需要征收集體所有的土地，拆遷土地上的房屋及其他附屬物，并對所有權(quán)人進行補償安置的，適用本辦法。第三條第三條市國土資源管理部門負責集體土地征收中的房屋拆遷補償安置管理工作。市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門負責對房屋拆遷評估活動實施監(jiān)督管理。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和市級開發(fā)單位負責實施集體土地征收中的房屋拆遷補償安置工作。市發(fā)展改革、財政、公安、民政、審計等部門按照各自的職責，配合做好集體土地征收中房屋拆遷補償安置的相關(guān)工作。第四條第四條本辦法所稱拆遷人，是指因征收集體土地需要拆遷土地上的房屋及其他附屬物的實施單位；本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋及其他附屬物的合法所有權(quán)人。第五條第五條拆遷人應(yīng)當按照本辦法規(guī)定對被拆遷人進行補償安置；被拆遷人應(yīng)當支持和配合房屋拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)與拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議，完成搬遷，騰空交房。第六條第六條房屋拆遷補償安置協(xié)議一般按登記的在冊戶籍人口以被拆遷人家庭為單位簽訂，經(jīng)年滿18周歲的家庭成員或受委托的代表人簽字后生效；戶籍非在冊的被拆遷房屋合法所有權(quán)人，經(jīng)房屋所在地村民小組、村民委員會和鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處逐級認定后，由產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。第二章補償與安置第七條第七條房屋拆遷工作實施前，市國土資源管理部門應(yīng)當會同規(guī)劃建設(shè)行政主管部門和所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，對土地征收范圍內(nèi)的被拆遷房屋進行調(diào)查認定，并根據(jù)登記的用地性質(zhì)對其中的住宅房屋和非住宅房屋作出界定。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予補償安置；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，則不予補償安置。第八條第八條補償安置工作實施前，市國土資源管理部門應(yīng)當會同市公安機關(guān)和所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處全面調(diào)查被拆遷人的戶籍情況，對安置對象進行認定。第九條第九條拆遷住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補償相結(jié)合三種安置形式，具體由被拆遷人自愿選擇。拆遷非住宅房屋不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，按規(guī)定給予貨幣補償。第十條第十條產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積（建筑面積，下同）以認定的被拆遷人合法住宅房屋總面積為依據(jù)，由拆遷人以城市（城鎮(zhèn)）多層或高層公寓房（以下簡稱安置房）對被拆遷人進行安置，安置房總面積一般不超過375平方米。2011年第5期文件發(fā)布6騰空，提前將被拆遷房屋移交拆遷人的，按被拆遷房屋總面積給予每天每平方米1元的獎勵。第三章安置房建設(shè)第十六條第十六條安置房原則上由拆遷人在本行政區(qū)域內(nèi)根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，負責建設(shè)、供應(yīng)和管理。確因規(guī)劃、土地等原因需跨區(qū)域建設(shè)的，應(yīng)當報市人民政府批準。第十七條第十七條安置小區(qū)應(yīng)當統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，具備綜合服務(wù)功能，方便安置群眾生活。安置房戶型結(jié)構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)居住需求的多樣性和合理性。拆遷人應(yīng)當按照房屋拆遷補償安置協(xié)議約定的期限將安置房交付被拆遷人。第十八條第十八條安置房用地性質(zhì)為國有出讓土地，以協(xié)議出讓方式供應(yīng)給被拆遷人；安置房建設(shè)涉及的相關(guān)規(guī)費享受經(jīng)濟適用房建設(shè)的相關(guān)政策；供水、供電、有線電視、電信、燃氣等工程建設(shè)費用按成本價進行結(jié)算。第十九條第十九條安置房由拆遷人負責給予辦理國有土地使用證和房屋所有權(quán)證。第四章附則第二十條第二十條本辦法所稱房屋重置價格，是指在當前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價格、運輸和人工費用情況下，重新購建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費用。第二十一條第二十一條本辦法施行前啟動的集體土地征收項目中，已簽訂房屋拆遷安置協(xié)議的按協(xié)議執(zhí)行；房屋拆遷安置協(xié)議簽訂后尚未實際履行的，在被拆遷人自愿的前提下，可參照本辦法執(zhí)行；未簽訂房屋拆遷安置協(xié)議的，應(yīng)按本辦法規(guī)定執(zhí)行。因線形工程和公共設(shè)施建設(shè)征收集體土地，被拆遷人家庭尚有農(nóng)村承包土地的，可自愿選擇在新村規(guī)劃區(qū)申請宅基地建房的安置形式。第二十二條第二十二條本辦法由市人民政府法制辦公室負責解釋。第二十三條第二十三條本辦法自2011年10月1日起施行。2009年3月1日起施行的桐鄉(xiāng)市集體土地征收及房屋拆遷補償安置管理辦法及其他相關(guān)政策規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。桐鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于修改桐鄉(xiāng)市城市管線規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定和桐鄉(xiāng)市規(guī)劃條件變更管理辦法的決定桐鄉(xiāng)市人民政府令第88號桐鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于修改〈桐鄉(xiāng)市城市管線規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定〉和〈桐鄉(xiāng)市規(guī)劃條件變更管理辦法〉的決定已經(jīng)市十四屆政府第53次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予以公布，自2011年10月1日起施行。市長二○一一年九月九日

簡介：精品文檔，值得擁有17村企合作開發(fā)土地項目合同村企合作開發(fā)土地項目合同樣板）樣板）甲方惠州市惠陽區(qū)秋長街白石村大石經(jīng)濟合作社甲方惠州市惠陽區(qū)秋長街白石村大石經(jīng)濟合作社乙方競得人乙方競得人為加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，改善村民居住環(huán)境，合理開發(fā)村組土地資源，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，擬甲方出地、乙方出資金，雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。本著互惠互利、公開平等、真誠合作的原則，在事先征得甲方戶代表大會表決通過前提下，經(jīng)多次協(xié)商，自愿達成如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行第一條第一條項目土地概況項目土地概況1、項目土地位于惠州市惠陽區(qū)秋長街白石村地段，總面積約87766平方米，土地為征地留用地，不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2017）惠州市不動產(chǎn)權(quán)第3027615號。2、項目土地的具體界址、面積、用地性質(zhì)均以辦證后國土部門出具的紅線圖及相關(guān)文件標示的面積及位置為準。3、鑒于合作的項目土地在簽訂本合同之前已出租給他人辦廠，租期尚未屆滿。甲方已經(jīng)委托第三方對項目土地進行清場補償工作，乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)將補償款3000萬元返還給第三方。第二條第二條合作方案合作方案（一）合作模式（一）合作模式雙方一致同意采取村企合作方式開發(fā)項目土地，甲方負責按土地現(xiàn)狀提供項目土地，甲方將項目土地使用權(quán)委托交易機構(gòu)掛牌轉(zhuǎn)讓，乙方摘牌競得項目土地后負責提供整個項目的開發(fā)建設(shè)資金，在項目開發(fā)建設(shè)完成后，甲乙雙方按本合同約定的比例分配項目房產(chǎn)，項目開發(fā)盈虧與甲方無關(guān)。（二）項目資金投入（二）項目資金投入1、乙方負責提供整個項目的開發(fā)建設(shè)資金，包括但不限于地上建筑物，附著物的拆遷補償費用、項目土地委托掛牌和摘牌的費用、項目土地辦證過戶至項目公司名下的稅費、項目規(guī)劃、設(shè)計、報建的費用、項目的全部建安費用、項目驗收、確權(quán)至村民名下等一切開發(fā)建設(shè)費用和項目建設(shè)過程中增容部分的土地出讓金、地下車位補繳的土地出讓金精品文檔，值得擁有37繳交的辦證稅費。2、甲方必須與國土部門及住建部門協(xié)調(diào)關(guān)于回撥地的面積的界線界址的確認，全力爭取項目土地不被規(guī)劃的道路所占用，爭取測量出實際可用于建設(shè)合作的面積與合同項下約定的合作開發(fā)面積相符。甲乙雙方應(yīng)服從政府規(guī)劃及用地調(diào)整安排，如項目土地因政府控規(guī)、規(guī)劃道路等原因需整合、調(diào)整的，雙方共同協(xié)助政府部門進行整合和調(diào)整。并按政府整合要求配合、辦理相關(guān)國有用地手續(xù)，項目用地及分成物業(yè)選址以政府相關(guān)部門批準為準。3、項目土地摘牌后辦理至乙方名下的不動產(chǎn)權(quán)證由甲乙雙方共管，乙方需使用不動產(chǎn)權(quán)證的需經(jīng)甲方書面同意。4、本合同簽訂后，乙方不得引進第三方合同，也不得變更乙方公司的股權(quán)及項目公司的股權(quán)。第五條第五條項目運營及管理項目運營及管理1、項目公司設(shè)立與管理、項目公司設(shè)立與管理項目公司由乙方設(shè)立，資金由乙方自行籌集，乙方或乙方指定人持有100股權(quán)，甲方不持股。乙方應(yīng)在土地掛牌后將項目公司100的股權(quán)質(zhì)押給甲方。在甲方的物業(yè)分配權(quán)得到全部實現(xiàn)后，甲方應(yīng)按照乙方的要求解除對項目公司100的股權(quán)質(zhì)押。項目公司由乙方全權(quán)負責經(jīng)營管理，甲方不直接參與實際經(jīng)營管理，但是甲方享有監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)。甲方有權(quán)派遣一人到項目公司擔任監(jiān)督員，監(jiān)督員的工資由乙方承擔。2、項目土地開發(fā)建設(shè)、項目土地開發(fā)建設(shè)（1）項目土地策劃、設(shè)計、施工建設(shè)等均由項目公司負責。（2）項目土地的規(guī)劃與建設(shè)標準，均按政府相關(guān)部門最終審批的方案執(zhí)行，并根據(jù)政府主管部門審核確定的設(shè)計施工圖紙嚴格施工。（3）合作項目的組織設(shè)計、規(guī)劃報建、工程招標、施工建設(shè)、營銷策劃、房屋銷售、直至項目竣工驗收等全部工作均由乙方或項目公司完全負責并承擔投入所需的全部資金。（4）乙方未完成項目開發(fā)建設(shè)將甲方應(yīng)得物業(yè)交付給甲方前未經(jīng)甲方書面同意，不得使用項目公司股權(quán)、項目土地、在建項目工程進行抵押融資貸款。3、開發(fā)建設(shè)期限、開發(fā)建設(shè)期限乙方保證自本合同簽訂后3年內(nèi)將符合本合同約定交付條件的物業(yè)交付給甲方并在相關(guān)房產(chǎn)管理部門網(wǎng)簽登記備案至甲方或甲方村民（社員）名下。如乙方逾期向甲方交付物