簡介：1農(nóng)辦經(jīng)201219號農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作規(guī)程（試行）的通知各省、自治區(qū)、直轄市農(nóng)業(yè)（農(nóng)牧、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)）廳（局、委、辦）按照全國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組第二次會議部署，我部組織編制了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作規(guī)程（試行），現(xiàn)印發(fā)給你們。請結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，遵照執(zhí)行。附農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作規(guī)程（試行）二〇一二年六月二十七日3（四）民主（四）民主協(xié)商。商。充分動員農(nóng)民群眾，充分尊重農(nóng)民意愿，試點(diǎn)中的重大事項均應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員民主討論決定。（五）注重（五）注重實(shí)效。充分利用現(xiàn)代空間信息技術(shù)，明確承包土地的面積、空間位置和權(quán)屬等，將農(nóng)戶承包地成圖、登記、造冊，建立健全農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)。（六）地方（六）地方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)。試點(diǎn)工作實(shí)行部省統(tǒng)籌安排，縣級組織實(shí)施，強(qiáng)化部門協(xié)作，形成整體合力，確保試點(diǎn)任務(wù)順利完成。二、基本類型及其操作流程（一）家庭承包方式登（一）家庭承包方式登記1準(zhǔn)備前期前期資料收集整理承包合同、土地臺帳、登記簿、農(nóng)戶信息等資料，形成農(nóng)戶承包地登記基本信息表。處理國土“二調(diào)”或航空航天影像數(shù)據(jù)，形成用于調(diào)查和實(shí)測的基礎(chǔ)工作底圖。2入戶權(quán)戶權(quán)屬調(diào)查調(diào)查根據(jù)基礎(chǔ)工作底圖和農(nóng)戶承包地登記基本信息表，入戶實(shí)地進(jìn)行承包地塊權(quán)屬調(diào)查，由農(nóng)戶進(jìn)行確認(rèn)。對存在爭議

簡介：土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額宣貫,土地整理中心,總說明,一、土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額（以下簡稱本定額），分為土方工程、石方工程、砌體工程、混凝土工程、管道工程、農(nóng)用井工程、設(shè)備安裝工程、道路工程、植物工程及輔助工程，共十章及附錄。二、本定額適用于土地開發(fā)整理項目工程，是完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)；是編制土地開發(fā)整理項目預(yù)算、確定工程造價、編制招標(biāo)標(biāo)底、編制預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)等的依據(jù)；同時可作為編制土地開發(fā)整理項目投標(biāo)報價的參考。三、本定額適用于海拔2000M以下地區(qū)的工程項目。海拔2000M以上地區(qū)，按項目工程所在地的海拔高程乘以調(diào)整系數(shù)計算。,四、本定額不包括冬季、雨季等氣候影響的因素和增加的設(shè)施費(fèi)用。五、本定額按一日兩班作業(yè)施工、每班八小時工作制擬定。若部分工程項目采用一日一班制的，定額不作調(diào)整。六、本定額的“工作內(nèi)容”僅扼要說明各章節(jié)的主要施工過程和主要工序。次要的施工過程、施工工序和必要的輔助工作，雖未列出，但已包括在定額內(nèi)。七、定額中人工、機(jī)械用量是指完成一項定額子目內(nèi)容，所需的人工數(shù)和機(jī)械臺班數(shù)。包括基本工作、準(zhǔn)備與結(jié)束、輔助生產(chǎn)、不可避免的中斷、必要的休息、工程檢查、交接班、班內(nèi)工作干擾、夜間工效影響、常用工具和機(jī)械小修、保養(yǎng)、加油、加水等全部工作在內(nèi)。八、材料消耗定額（含其他材料費(fèi)、零星材料費(fèi)），是指完成一個定額子目內(nèi)容所需的全部材料耗用量。1材料定額中，未列示品種、規(guī)格的，可根據(jù)設(shè)計選定的品種、規(guī)格計算，但定額數(shù)量不得調(diào)整。凡材料已列示了品種、規(guī)格的，編制預(yù)算單價時不予調(diào)整。2材料定額中，凡一種材料名稱之后，同時并列了幾種不同型號規(guī)格的，如石方工程導(dǎo)線的火線和電線，表示這種材料只能選用其中一種型號規(guī)格的定額進(jìn)行計價。3材料定額中，凡一種材料分幾種型號規(guī)格與材料名稱同時并列的，如石方工程中同時并列導(dǎo)火線和電線，則表示這些名稱相同，規(guī)格不同的材料都應(yīng)同時計價。4材料從分倉庫或相當(dāng)于分倉庫材料堆放地至工作面的場內(nèi)運(yùn)輸所需的人工、機(jī)械及費(fèi)用，已包括在各定額子目中。,九、機(jī)械臺班定額（含其他機(jī)械費(fèi)），是指完成一個定額子目工作內(nèi)容所需要的主要機(jī)械及次要輔助機(jī)械使用費(fèi)。1機(jī)械定額中，凡數(shù)量以“組班”表示的，其機(jī)械數(shù)量等，均按設(shè)計選定計算，定額數(shù)量不予調(diào)整。2機(jī)械定額中，凡一種機(jī)械名稱之后，同時并列幾種型號規(guī)格的，如運(yùn)輸定額中的自卸汽車等，表示這種機(jī)械只能選用其中一種型號、規(guī)格的定額進(jìn)行計價。3機(jī)械定額中，凡一種機(jī)械分幾種型號規(guī)格與機(jī)械名稱同時并列的，表示這些名稱相同規(guī)格不同的機(jī)械定額都應(yīng)同時進(jìn)行計價。十、其他費(fèi)用是指完成該項工作內(nèi)容所需耗用少量和臨時的零星用工、用料和輔助機(jī)械所發(fā)生的攤銷費(fèi)用；以費(fèi)率形式表示，其計算基數(shù)為人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和。十一、定額用數(shù)字表示的適用范圍1只用一個數(shù)字表示的，僅適用于該數(shù)字本身。當(dāng)需要選用的定額介于兩子目之間時，可用插入法計算。2數(shù)字用上下限表示的，如2000～2500，適用于大于2000、小于或等于2500的數(shù)字范圍。十二、本定額所列的耗用材料，已包括場內(nèi)運(yùn)輸和場內(nèi)小搬運(yùn)所需的勞動力及運(yùn)輸機(jī)具用量。除另有規(guī)定外，一般不作調(diào)整。,第一章土方工程,第一節(jié)概述第二節(jié)適用范圍第三節(jié)注意事項,第一節(jié)概述,一、概述（一）定額子目設(shè)置本章共14節(jié)，涉及土方開挖、運(yùn)輸、回填及田埂修筑、土地翻耕等工程內(nèi)容，363個子目。（二）定額子目的分類1、以人力施工為主的定額。2、人工挖裝土、中小型機(jī)械運(yùn)輸定額。3、以機(jī)械施工為主的定額。,第二節(jié)適用范圍,本章主要適用于土地開發(fā)整理項目中土方開挖、運(yùn)輸、填筑、壓實(shí)及土地平整、田埂修筑、土地翻耕、樹（根）清除等工程，在編制項目預(yù)算時應(yīng)根據(jù)具體的工程內(nèi)容、性質(zhì)及每個子目規(guī)定的適用范圍，選套適宜的定額子目。具體適用范圍主要?dú)w納如下1、土方開挖,,,,2、清理表土適用于清除采石場、壩基及施工場地等處表層草皮、表土清理。21對于土地平整工程中的表土剝離，本定額子目不適用。22對于其他土方開挖和填筑工程，定額中已包括清除場地草皮雜物等工作內(nèi)容，本定額子目不適用。3、田埂修筑及土地翻耕田埂修筑適用于埂頂寬為40厘米以下的水田田??；土地翻耕適用于新增耕地部分。,,4、土方運(yùn)輸,,5、平土,,6、土方回填及壓實(shí),第三節(jié)注意事項,（一）計量單位及名詞解釋1、計量單位土方開挖及運(yùn)輸定額除注明外均按自然方計算；土方填筑壓實(shí)定額均按壓實(shí)成品方計算。2、名詞解釋21土方定額的名稱自然方指未經(jīng)擾動的自然狀態(tài)的土方。松方指自然方經(jīng)人工或機(jī)械開挖而松動過的土方。壓實(shí)方指填筑、回填經(jīng)過壓實(shí)后的成品方。注意換算關(guān)系土質(zhì)類別,,（二）計算方法1、土地平整方格網(wǎng)法、橫截面法、散點(diǎn)法等，按自然方計算2、土方運(yùn)輸（余土外運(yùn)、外購?fù)练酵恋龋┯嗤凉こ塘浚酵诜襟w積－填方體積外購?fù)练教罘襟w積挖方體積按自然方計算3、土地翻耕按其水平投影面積計算其工程量4、溝渠、坑槽土方開挖,,按開挖斷面計算5、土方回填回填工程量＝挖土體積－地坪以下埋設(shè)的砌筑量（包括砌筑物內(nèi)涵空間體積，直徑不小于500毫米的管道體積等）。6、原土夯實(shí)按所需原土夯實(shí)工程的尺寸，以平方米為單位。7、土方壓實(shí)按設(shè)計尺寸以實(shí)方計算8、土方運(yùn)輸（余土外運(yùn)、外購?fù)练酵恋龋┯嗤凉こ塘浚酵诜襟w積－填方體積外購?fù)练教罘襟w積挖方體積按自然方計算,,9、管溝挖方D≤200MM,BD300MMD＞200MM,BD500MM按自然方計算D管道外徑B開挖寬度,重點(diǎn)關(guān)注,1、機(jī)械的工效水平運(yùn)距與工效分析①推土機(jī)運(yùn)距在2070M工效最高，且運(yùn)距越短，工效提高幅度越大。②鏟運(yùn)機(jī)在運(yùn)距70M以上高于推土機(jī)工效，但在300M以上工效降低。,,③翻斗車?yán)猎诳鄢b車費(fèi)用后在300M運(yùn)距時基本和鏟運(yùn)機(jī)持平，300M以上時則高于鏟運(yùn)機(jī)，隨著運(yùn)距的加大，工效明顯優(yōu)于鏟運(yùn)機(jī)。機(jī)械經(jīng)濟(jì)運(yùn)距履帶推土機(jī)經(jīng)濟(jì)運(yùn)距為15～30M；大型推土機(jī)不宜超過100M；輪式裝載機(jī)經(jīng)濟(jì)運(yùn)距為100～150M；履帶拖式鏟運(yùn)機(jī)經(jīng)濟(jì)運(yùn)距為200～500M，自行式拖式鏟運(yùn)機(jī)經(jīng)濟(jì)運(yùn)距為200～800M，自卸汽車經(jīng)濟(jì)運(yùn)距為500～5000M,,不同機(jī)械運(yùn)距的計算①推土機(jī)推土運(yùn)距推土機(jī)推土運(yùn)距，按挖方區(qū)中心至回填中心之間的直線距離計算；②鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土運(yùn)距鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土運(yùn)距，按挖方區(qū)中心至卸土區(qū)中心加轉(zhuǎn)向距離45M計算；③自卸汽車運(yùn)土運(yùn)距自卸汽車運(yùn)土運(yùn)距，按挖方區(qū)中心至填土區(qū)（或推土地點(diǎn)）中心的最短距離計算。,,,2、定額的土類級別劃分，除砂礓土、淤泥、流沙、凍土外，均按土石十六級分類法的前四級劃分土類級別，在項目預(yù)算編制中，要準(zhǔn)確界定項目區(qū)的土類級別，以正確套用相關(guān)的定額子目。3、土方開挖和填筑工程，除定額規(guī)定的工作內(nèi)容外，還包括挖小排水溝、修坡、清除場地草皮雜物、交通指揮、安全設(shè)施等所需的其他用工和費(fèi)用，不能再套用“清理表土”子目。,,4、定額運(yùn)輸子目，已包括運(yùn)輸損耗在內(nèi)。一般土方工程，不另計算運(yùn)輸和其他損耗。5、本章中的土方開挖、運(yùn)輸?shù)榷~均按特定的參數(shù)進(jìn)行編制，如設(shè)計的參數(shù)與定額不情況不一致，應(yīng)按照定額的規(guī)定對相關(guān)的定額消耗量進(jìn)行調(diào)整。,,6、定額補(bǔ)充說明112人工挖淤泥流砂子目，“適用范圍用泥兜、水桶挑臺運(yùn)輸?！比∠?。1133夯實(shí)機(jī)夯實(shí)子目，夯實(shí)機(jī)系用挖掘機(jī)改裝，在編制單價表時，直接套用挖掘機(jī)臺班單價。,第二章石方工程,第一節(jié)概述第二節(jié)適用范圍第三節(jié)注意事項,第一節(jié)概述,一、概述（一）定額子目設(shè)置本章包括一般石方、坡面保護(hù)層、底部保護(hù)層、溝槽、基坑等石方開挖和石渣運(yùn)輸定額共九節(jié)，353個子目。,,（二）石方爆破材料1、炸藥石方開挖的炸藥有露天硝銨炸藥、銨油炸藥、巖石銨瀝蠟炸藥、膠質(zhì)硝化甘油炸藥、高威力硝銨炸藥、漿狀炸藥、水膠炸藥、乳膠炸藥等。一般石方開挖按2號巖石銨銻炸藥計算；在本章的其他定額中，為了統(tǒng)一起見，表中只列出銨銻2號炸藥，在實(shí)際露天石方開挖（邊坡、坑、槽、基礎(chǔ)）時可按實(shí)際情況選用2號巖石銨銻和4號抗水巖石銨銻炸藥各半或其它炸藥計算。2、導(dǎo)線起爆材料有導(dǎo)電線和導(dǎo)火線兩種。,第二節(jié)適用范圍,本章主要適用于土地開發(fā)整理項目中石方開挖、爆破、清理、運(yùn)輸?shù)裙こ蹋诰幹祈椖款A(yù)算時應(yīng)根據(jù)具體的工程內(nèi)容、性質(zhì)及每個子目規(guī)定的適用范圍，選套適宜的定額子目。具體適用范圍主要?dú)w納如下,,表１,,表１續(xù),第三節(jié)注意事項,1、計量單位及名詞解釋本章定額計量單位，除注明者外，均按自然方計算。在實(shí)際工程中，還有松方和石方，具體換算關(guān)系見定額附錄。本定額按照十六級巖石分類中的前XXIV514級巖石制訂，具體巖石分類見定額附錄１７４頁．,,石方開挖各定額個子目的人工、材料和機(jī)械用量指完成每一定額單位設(shè)計斷面工程量所需的消耗量，在編制預(yù)算時應(yīng)按設(shè)計斷面工程量列項計算。,,2、定額消耗量的調(diào)整（1）潛孔鉆鉆孔定額中，若用導(dǎo)爆管引爆，按導(dǎo)火線定額乘112系數(shù)。（2）坡面一般石方開挖（風(fēng)鉆、電鉆鉆孔）定額適用于坡度傾角40°以下，當(dāng)風(fēng)鉆鉆孔時傾角大于40°時，人工定額乘以110系數(shù)，電鉆乘125系數(shù)；電鉆鉆孔時傾角大于40°時，人工定額乘以115系數(shù)，電鉆乘125系數(shù)。,,（3）坡面保護(hù)層石方開挖（電鉆、風(fēng)鉆鉆孔）定額設(shè)計坡度傾角20°40°，當(dāng)坡面大于40°時，風(fēng)鉆臺班乘以125系數(shù)，若電鉆鉆孔時，人工定額乘以115系數(shù)，電鉆乘125系數(shù)。（4）挖掘機(jī)（或裝載機(jī)）裝石碴自卸汽車運(yùn)輸定額包括裝、運(yùn)、卸、空回等工作內(nèi)容，若挖掘機(jī)（或裝載機(jī)）單機(jī)作業(yè)或碴場需要平整時，推土機(jī)臺班乘20系數(shù)。3、各開挖定額已考慮控制規(guī)格的布孔、未考慮防震孔、預(yù)裂孔。石方爆破定額是按炮眼法松動爆破編制的，不分明炮、悶炮，但悶炮的覆蓋材料應(yīng)另行計算。,,4、定額中所列的“合金鉆頭”是指風(fēng)鉆（手持式）用的鉆頭，鉆頭數(shù)量包括重復(fù)使用的次數(shù)，因此將修磨費(fèi)計入合金鉆頭預(yù)算價格，一般可按每個合金鉆頭原價的25％計算。5、炸藥價格的計取一般石方開挖，按2號巖石銨銻炸藥計算；露天石方開挖（邊坡、坑、槽、基礎(chǔ)）時可按實(shí)際情況可選2號巖石銨銻和4號抗水巖石銨銻炸藥各半或其它炸藥計算。6、定額中的導(dǎo)電線指電雷管用的紗包線引線和接起爆器的導(dǎo)線。,,7、石渣運(yùn)輸定額的最大運(yùn)距為10公里，是根據(jù)土地開發(fā)整理項目的實(shí)際情況設(shè)定的，超過10公里，原則上不再計取費(fèi)用。8、石渣運(yùn)輸方案的選擇一般情況人力運(yùn)輸（挑抬、膠輪車等）適用于工作面狹小，運(yùn)輸距離短、施工強(qiáng)度低的工程或工程部位。自卸汽車運(yùn)輸?shù)倪m應(yīng)性較大。中小型工程中還常常采用手扶拖拉機(jī)和機(jī)動翻斗車運(yùn)輸。,,9、定額使用補(bǔ)充說明211人工一般石方開挖子目，工作內(nèi)容中“打孔、爆破”取消。2953立方裝載機(jī)裝石渣自卸汽車運(yùn)輸子目，應(yīng)為1立方裝載機(jī)裝石渣自卸汽車運(yùn)輸,第三章砌體工程,概述適用范圍注意事項,概述,定額子目設(shè)置墊層、干砌塊石、漿砌磚石、砌體砂漿抹面、砌體拆除與石籠共六節(jié)，76子目砌體工程分類漿砌石、干砌石、砌磚、漿砌混凝土預(yù)制塊砌體材料1、定額中磚、石料的規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)；2、砌體材料的質(zhì)量要求，參見土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額P63砌筑砂漿1、砂漿的分類水泥砂漿、混合砂漿2、砂漿的技術(shù)性質(zhì)和要求砂漿的和易性、砂漿的強(qiáng)度、砂漿配合比，參見土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額P177185,適用范圍土地開發(fā)整理項目的砌體工程主要包括砌石、砌磚、砌砼塊及砌體砂漿抹面等四部分；主要適用于護(hù)坡、護(hù)底、擋土墻、橋墩等部位。,注意事項,砌石定額的計量單位，均以砌體成品方計算墊層為壓實(shí)方，干砌石、漿砌石（磚）為砌體方；定額材料中砂、碎石為堆方，塊石、卵石為碼方，條石、料石為清料方。砌體工程量應(yīng)按設(shè)計幾何輪廓尺寸計算，施工規(guī)范允許的超填量、施工附加量、操作損耗及體積變化（碼方、清料方和實(shí)方間的體積變化）等因素已包含在定額中。施工現(xiàn)場堆放點(diǎn)至工作面的場內(nèi)運(yùn)輸已包括在砌石工程定額內(nèi)，不得重復(fù)計算場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用。石方計算過程中應(yīng)注意自然方、堆方和碼方的體積換算，參見定額標(biāo)準(zhǔn)第173頁附錄1。漿砌磚石定額中工作內(nèi)容已包括一般要求的勾縫工作，對于防滲要求較高的部位，如設(shè)計要求開槽勾縫，應(yīng)增加開槽勾縫所需的費(fèi)用。砌筑用膠結(jié)材料均按設(shè)計強(qiáng)度等級及配合比計算單價，定額數(shù)量不作調(diào)整。,第四章混凝土工程,概述適用范圍注意事項,定額子目設(shè)置包括現(xiàn)澆混凝土、混凝土預(yù)制運(yùn)輸及安裝、鋼筋的制作與安裝、以及混凝土的拌制、運(yùn)輸、止水等定額共二十五節(jié)，214個子目?；炷练诸?、現(xiàn)澆混凝土（1）混凝土拌制（2）混凝土運(yùn)輸（3）混凝土澆筑2、預(yù)制混凝土（1）混凝土預(yù)制（2）混凝土預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸（3）混凝土預(yù)制構(gòu)件安裝模板模板是用于支撐具有塑流性質(zhì)的混凝土拌和物的重量和側(cè)壓力，使其按設(shè)計要求凝固成型。鋼筋制作及安裝主要包括調(diào)直、除銹、切斷、彎曲、綁扎、焊接和場內(nèi)運(yùn)輸?shù)?。止水包括止水銅片、鐵片、塑料止水帶、橡膠止水帶、伸縮縫、防水層等項目。換算系數(shù)及有關(guān)說明,概述,適用范圍,適用于堤壩、閘、泵站、溝渠、渡槽、橋涵等各種水工建筑物的混凝土工程。,定額的計量單位除注明者外，均為建筑物及構(gòu)筑物的成品實(shí)體方。現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土的主要工作內(nèi)容，除注明者外均包括鑿毛、沖洗、清倉、混凝土的配料、拌制、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)、模板及支撐的制作、安裝、拆除、維修以及場內(nèi)運(yùn)輸和輔助工作?；炷涟柚?、混凝土拌制定額均以半成品方為單位計算，不含施工損耗和運(yùn)輸損耗所消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量和費(fèi)用。2、攪拌機(jī)清洗用水已計入攪拌定額的零星材料費(fèi)中?；炷吝\(yùn)輸1、混凝土的水平運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)根據(jù)設(shè)計選定的運(yùn)輸方式、設(shè)備類型，按有關(guān)運(yùn)輸定額計算其綜合單價；混凝土的垂直運(yùn)輸費(fèi)用已綜合在定額中。2、混凝土運(yùn)輸定額均以半成品方為單位計算，不含施工損耗和運(yùn)輸損耗所消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量和費(fèi)用。模板（綜合到混凝土澆筑定額子目中，本定額未單獨(dú)計列）1、除已標(biāo)明木支撐的定額外，均以鋼支撐（或鋼木支撐）為主。定額根據(jù)不同的工程部位，按照常用的施工方法確定鋼、木比例，使用定額時一概不作調(diào)整。2、模板材料均按預(yù)算消耗量計算。包括制作、安裝、拆除、維修的消耗、損耗，并考慮了周轉(zhuǎn)和回收。,注意事項,3、模板定額中已綜合考慮平面模板、異型模板、曲面模板所需耗用的木材在內(nèi)，實(shí)際施工所用的模板類型、含量、比例不同時，不作調(diào)整。4、模板定額中的材料，除模板本身外，還包括支撐模板的立柱、鐵件等，其范圍計算到支撐模板結(jié)構(gòu)的承重梁（或枋）為止。對于懸空建筑物、承重梁（或枋）以下的支撐結(jié)構(gòu)以及使用拉模、滑模所需鋼模臺車的支撐、構(gòu)架、滑軌等，未包括在本定額內(nèi)。混凝土澆筑1、混凝土澆筑定額中包括澆筑和工作面運(yùn)輸所需全部人工、材料和機(jī)械的數(shù)量及費(fèi)用。2、混凝土澆筑的倉面清洗用水，已計入澆筑定額的用水量及其他材料費(fèi)中。3、現(xiàn)澆混凝土定額各節(jié)，未列混凝土拌制、運(yùn)輸所需的人工和機(jī)械?；炷涟柚坪瓦\(yùn)輸按有關(guān)定額計算。4、混凝土材料定額中的“混凝土”，系指完成單位產(chǎn)品所需的混凝土半成品量，其中包括干縮、運(yùn)輸、澆筑損耗及超填量在內(nèi)混凝土拌制及澆筑定額中，不包括骨料預(yù)冷、加水、通水等溫控所需人工、材料、機(jī)械的數(shù)量和費(fèi)用。,混凝土構(gòu)件預(yù)制與安裝1、混凝土構(gòu)件預(yù)制及安裝定額中，包括預(yù)制及安裝過程中所需人工、材料、機(jī)械的數(shù)量和費(fèi)用，即已包含了預(yù)制構(gòu)件在預(yù)制場和安裝現(xiàn)場內(nèi)的運(yùn)輸所需的全部人工、材料和機(jī)械消耗量。但不包括預(yù)制構(gòu)件從預(yù)制場至安裝場之間的場外運(yùn)輸。2、預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸，指預(yù)制場至安裝現(xiàn)場之間的運(yùn)輸。預(yù)制混凝土構(gòu)件在預(yù)制場和安裝現(xiàn)場內(nèi)部的運(yùn)輸，包括在預(yù)制及安裝定額內(nèi)。3、混凝土和預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸，應(yīng)根據(jù)設(shè)計選定的運(yùn)輸方式、設(shè)備型號規(guī)格，按本章運(yùn)輸定額子目（主要運(yùn)輸工具是雙膠輪車、汽車等）計算。4、混凝土構(gòu)件的預(yù)制、運(yùn)輸及安裝定額中，若預(yù)制混凝土構(gòu)件重量超過定額中起重機(jī)械起重量時，可用相應(yīng)起重量機(jī)械替換，臺班數(shù)不作調(diào)整。5、混凝土構(gòu)件預(yù)制及安裝定額的混凝土及砂漿材料量，包含了構(gòu)件預(yù)制、安裝全部工序所需的混凝土及砂漿用量。鋼筋制作安裝定額，不分部位、規(guī)格型號以“T”為計量單位綜合計算。其定額消耗量已包括鋼筋制作與安裝過程中的加工損耗、搭接損耗及施工架立筋附加量。止水銅片、鐵片可根據(jù)設(shè)計要求制作成各種形狀，常用的有Ω、L行等，本定額中的銅片、鐵片止水定額是不分形狀、焊接方法（單面焊和雙面焊）綜合制定的。,第五章管道安裝工程,概述適用范圍注意事項,概述,定額子目設(shè)置包括鑄鐵管、鋼管、PVC管、PP管、PE管、混凝土管等管道安裝共六節(jié)，119個子目。管道壓力等級劃分管道按抗壓強(qiáng)度（P）分為高壓、中壓和低壓三個等級。主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定定額中各種管道的長度、壁厚、管口工序含量等均為綜合取定，是計算勞動工日、材料、機(jī)械臺班消耗量的基礎(chǔ)。管道類型鑄鐵管、鋼管、塑料管、混凝土管,適用范圍,主要適用于土地開發(fā)整理項目的田間噴灌、微灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉工程和涵洞工程。,注意事項,不同材質(zhì)的管材，其定額的計量單位不一致。鐵管、鋼管和混凝土管以“10米”為計量單位，PVC、PP和PE等塑料管以“100米”為計量單位。各種管件連接不分種類，以“10個”為計量單位。管道安裝均按施工圖中心線的長度計算（支管長度從主管中心開始計算到支管末端交接處的中心），管件、閥門所占長度已綜合考慮，計算工程量時均不扣除其所占長度。管件連接中已綜合考慮了彎頭、三通、異徑管、管帽、管接頭等管口含量的差異，應(yīng)按設(shè)計圖紙用量執(zhí)行定額。管道鋪設(shè)均考慮了溝槽邊堆土影響因素，使用時不論溝槽邊有無堆土，都不作調(diào)整。管道安裝按材質(zhì)、連接形式分別列項。,金屬管道安裝總工程量不足50M時，管徑≤Φ300MM的，其人工、機(jī)械臺班耗用量乘系數(shù)乘以167；管徑＞Φ300MM的，其人工和機(jī)械臺班耗用量乘系數(shù)2。PVC、PP和PE等塑料管件有多種接口,使用時根據(jù)不同接口類型定額不作調(diào)整?；炷凉芏~是按管道集中預(yù)制后運(yùn)往現(xiàn)場安裝與直接在現(xiàn)場預(yù)制安裝綜合考慮的，執(zhí)行定額時，現(xiàn)場無論采用何種方法，均不作調(diào)整。管道的閉水試驗用水已綜合考慮在定額內(nèi)。管道穿路的加固措施已綜合考慮在定額內(nèi)。,第六章農(nóng)用井工程,概述適用范圍注意事項,概述,定額子目設(shè)置包括松散層農(nóng)用井、基巖農(nóng)用井（包括成孔、井管安裝、填封、洗井）、大口井、多農(nóng)用井和沖擊錐造井等共二十一節(jié)，122子目。定額中的地層分類參見定額標(biāo)準(zhǔn)書第176頁附錄4、第173頁附錄2農(nóng)用井的施工過程及相關(guān)技術(shù)參數(shù)說明農(nóng)用井的施工過程分為成孔、井管安裝、填封和抽水洗井四個步驟大口井相關(guān)說明1、大口井的適用條件2、大口井的形狀3、大口井井徑和井深4、井筒材料強(qiáng)度等級5、大口井施工機(jī)具與方法,適用范圍,適用于土地開發(fā)整理中的水源工程。,注意事項,鉆井中的綜合工日包括安裝、拆卸鉆塔以及挖泥漿坑的工日。松散層和基巖鉆井1、定額是按地質(zhì)鉆機(jī)300型擬定的，采用的地質(zhì)鉆機(jī)型號不同時，其定額中的鉆機(jī)臺班消耗數(shù)量可按下表系數(shù)進(jìn)行調(diào)整,2、定額是按鉆井深度50100M擬定的，若鉆井深度不同時，本章第一節(jié)至第十八節(jié)的人工和機(jī)械臺班等消耗量均應(yīng)乘以下表系數(shù)進(jìn)行調(diào)整,3、鉆機(jī)是按電動考慮的，若采用油料作為動力燃料時，其鉆機(jī)臺班消耗數(shù)量應(yīng)乘以105的調(diào)整系數(shù)。基巖破碎鉆進(jìn)取芯時，地層分類提高一級計算。大口井人工水下挖土是指表面有水，且無法排、抽、掏干情況下的人工挖運(yùn)井底部土方工程。其定額應(yīng)乘以下表水下系數(shù),定額不包括以下工作內(nèi)容1、井位的選定；2、施工場地總電源開關(guān)以上（含總電源開關(guān)）的供電線路架設(shè)和維護(hù)；3、井口工程；4、井房；5、農(nóng)用井的供電線路架設(shè)。,第七章設(shè)備安裝工程,概述適用范圍注意事項,概述,本章包括閘門與構(gòu)件安裝、啟閉機(jī)安裝、噴微灌設(shè)備安裝、水泵安裝、變壓器系統(tǒng)安裝、配電箱安裝、配電屏安裝、起動器安裝和隔離開關(guān)、閉雷器、熔斷器安裝共九節(jié)，144子目。,二、適用范圍,本章適用于土地開發(fā)整理項目的設(shè)備安裝工程。各節(jié)的適用范圍如下71閘門與構(gòu)件包括平面鋼閘門、閘門埋設(shè)件、攔污柵、小型金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件。72起重設(shè)備包括螺桿式固定啟閉機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)式固定啟閉機(jī)、電動葫蘆及單軌小車、鋼軌軌道、I字鋼軌道、滑觸線。73噴、微灌設(shè)備包括離心過濾器、砂石過濾器、篩網(wǎng)型過濾器、疊片型過濾器、施肥設(shè)備、水表、壓力測量設(shè)備、噴頭、噴頭支架、微噴頭、微噴頭插桿、滴頭、滴（微、滲）灌帶（管）。,適用范圍,74水泵包括單級離心泵、多級離心泵、離心式深水泵、井用潛水泵、真空泵。75電力變壓器系統(tǒng)包括10KV電力變壓器、桿上變壓器、電力變壓器系統(tǒng)調(diào)試、10KV電流互感器、接地裝置制作。76配電箱包括動力配電箱、照明配電箱、事故照明切換盤、小型配電板（半周長）。77配電屏包括控制屏、繼電、信號屏、弱電控制返回屏、同期小屏控制箱、電源屏、控制臺、集中控制臺。78起動器包括磁力起動器、Y△起動器、自耦減壓起動器。79隔離開關(guān)、避雷器、熔斷器。,注意事項,（一）計量單位工程量計算尺寸，以設(shè)計圖紙表示的或設(shè)計圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)。除另有規(guī)定外，工程量的計量單位應(yīng)按下列規(guī)定計算1、以長度計算的為米（M）。2、以重量計算的為噸（T）。3、以臺（套或件等）計算的為臺（套或件等）。匯總工程量時，其準(zhǔn)確度取值M以下取兩位；T以下取三位；臺（套或件等）取整數(shù)。,（二）重點(diǎn)關(guān)注,1、平面鋼閘門安裝定額按焊接方式考慮。2、閘門埋設(shè)件安裝按垂直位置計算，如在傾斜位置（≥10°）安裝時，人工乘以12的系數(shù)。3、“閘門與構(gòu)件安裝”一節(jié)是以“T”為計量單位，包括本體及其附件的全部重量，按設(shè)計量進(jìn)行計算；4、“啟閉機(jī)安裝”一節(jié)中啟閉機(jī)為單吊點(diǎn)和雙吊點(diǎn)卷揚(yáng)式及手動或手、電兩用螺桿式，如為臺車式，則安裝費(fèi)乘以本節(jié)相應(yīng)子目的12系數(shù)。5、固定式啟閉機(jī)安裝，以“臺”為計量單位，按啟閉機(jī)自重“T”（包括本體及其附件等全部重量，按設(shè)計量進(jìn)行計算）和不同類型的啟閉機(jī)分列定額項目。,注意事項,6、小型金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝以“T”為計量單位，按金屬結(jié)構(gòu)件單體重量計列定額項目。7、電動葫蘆及單軌小車安裝，以“臺”為計量單位，按起重量“T”和不同名稱分列定額項目。定額工作內(nèi)容包括安裝和調(diào)試，軌道安裝工作內(nèi)容另計。8、鋼軌安裝以單組軌道長度每“210M”為計量單位，I字鋼軌道安裝以單根軌道長度每“10M”為計量單位，均按軌道型號分列定額項目。,注意事項,9、水泵安裝以“臺”為計量單位，按設(shè)計量進(jìn)行計算，以設(shè)備重量“T”分列定額項目。在計算設(shè)備重量時，直聯(lián)式泵以本體及電機(jī)、底座的總重量計算；非直聯(lián)式泵以本體和底座的總重量計算，不包括電動機(jī)重量。10、深井泵的設(shè)備重量以本體、電動機(jī)、底座及設(shè)備揚(yáng)水管的總重量計算。,注意事項,11、變壓器安裝（1）變壓器安裝中的枕木、絕緣導(dǎo)線、石棉布是按一定的折舊率攤銷，實(shí)際攤銷量與定額不符時，不作換算；（2）變壓器系統(tǒng)的調(diào)試已包括避雷器、自動裝置、特殊保護(hù)裝置和接地網(wǎng)的調(diào)試；（3）電力變壓器如有“帶負(fù)荷調(diào)整裝置”的調(diào)試時，定額乘以112的系數(shù)，單相變壓器如帶一臺備用變壓器時，定額乘以12的系數(shù)。12、本章所涉及的構(gòu)件的制作，均不包括鍍鋅；所涉及的設(shè)備安裝定額均不包括二次重新噴漆。,注意事項,13、本定額電力變壓器系統(tǒng)調(diào)試，以每個電壓側(cè)有一臺斷路器為準(zhǔn)。多于一個斷路器的按相應(yīng)電壓等級送配電設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試的相應(yīng)定額子目另行計算。14、電氣設(shè)備元件的本體試驗均包括在相應(yīng)定額的系統(tǒng)調(diào)試之內(nèi)，不得重復(fù)計算。,第八章道路工程,概述適用范圍注意事項,第八章道路工程,一、概述本章包括路床（槽）壓實(shí)、軟土地基處理、路基、路面等定額共四節(jié)，34子目。二、適用范圍本章適用于土地開發(fā)整理項目的道路工程，如新建和維修田間道和生產(chǎn)路工程等。,,三、計算規(guī)則及注意事項（一）計量單位軟土地基處理定額以為100M3計量單位，其余定額計量單位除注明外，按1000M2計算。（二）計算規(guī)則及注意事項1、軟土地基處理的工程量按圖示面積乘以處理厚度，以“100M3”計算。路床（槽）壓實(shí)、路基、路面工程量按設(shè)計圖示計算；具體計算時以各結(jié)構(gòu)層底面面積和頂面面積的平均值作為預(yù)算工程量。,,2、道路工程量計算不扣除各種交叉建、構(gòu)筑物所占的工程量。3、實(shí)際設(shè)計的路基、路面材料如與定額不一致，可以替換，但人工、機(jī)械消耗量不得進(jìn)行調(diào)整。如設(shè)計為素土路基，可以將材料替換為素土，定額套用工程做法類似的砂路基子目，人工和機(jī)械消耗量不再進(jìn)行調(diào)整。4、混凝土、瀝青混凝土及砂漿等均按半成品消耗量以體

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簡介：,關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見,2,3,意見背景,黨的十八屆三中全會決定明確了農(nóng)村土地制度改革的方向和任務(wù)。2014年12月2日，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平主持召開中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第七次會議。會議審議了關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見。會議指出，堅持土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損三條底線，在試點(diǎn)基礎(chǔ)上有序推進(jìn)。,4,2015年1月，中共中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見，這標(biāo)志著，我國農(nóng)村土地制度改革即將進(jìn)入試點(diǎn)階段。意見在農(nóng)村土地征收改革方面提出了要探索縮小土地征收范圍規(guī)范制定征收目錄，健全矛盾糾紛調(diào)處機(jī)制，全面公開土地征收信息；完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制等。,,,具體意見,5,6,改革試點(diǎn)主要任務(wù)建集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度,一是完善土地征收制度。針對征地范圍過大、程序不夠規(guī)范、被征地農(nóng)民保障機(jī)制不完善等問題，要縮小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍；規(guī)范土地征收程序，建立社會穩(wěn)定風(fēng)險評估制度，健全矛盾糾紛調(diào)處機(jī)制，全面公開土地征收信息；完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。二是建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度。針對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地權(quán)能不完整，不能同等入市、同權(quán)同價和交易規(guī)則亟待健全等問題，要完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能；明確農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市范圍和途徑；建立健全市場交易規(guī)則和服務(wù)監(jiān)管制度。三是改革完善農(nóng)村宅基地制度。針對農(nóng)戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問題，要完善宅基地權(quán)益保障和取得方式，探索農(nóng)民住房保障在不同區(qū)域戶有所居的多種實(shí)現(xiàn)形式；對因歷史原因形成超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地和一戶多宅等情況，探索實(shí)行有償使用；探索進(jìn)城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地；改革宅基地審批制度，發(fā)揮村民自治組織的民主管理作用。四是建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益。針對土地增值收益分配機(jī)制不健全，兼顧國家、集體、個人之間利益不夠等問題，要建立健全土地增值收益在國家與集體之間、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法和相關(guān)制度安排。,7,對試點(diǎn)的選擇兼顧不同發(fā)展階段和模式,改革試點(diǎn)的要求，一是堅持小范圍試點(diǎn)。統(tǒng)籌東、中、西部和東北地區(qū)，兼顧不同發(fā)展階段和模式，主要在新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)和農(nóng)村改革試驗區(qū)中安排，選擇若干有基礎(chǔ)、有條件的縣或縣級市開展。二是堅持依法改革。試點(diǎn)涉及突破相關(guān)法律條款，需要由國務(wù)院提請全國人大常委會授權(quán)，允許試點(diǎn)地區(qū)在試點(diǎn)期間暫停執(zhí)行相關(guān)法律條款。三是堅持封閉運(yùn)行。試點(diǎn)嚴(yán)格限制在經(jīng)法律授權(quán)的縣（市）開展，非試點(diǎn)地區(qū)不要盲目攀比，擅自行動，確保試點(diǎn)封閉運(yùn)行，風(fēng)險可控。試點(diǎn)工作在2017年底完成。綜合新華社央視,8,農(nóng)村土地制度改革建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場,在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。擴(kuò)大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市場,9,意見意義,意見的發(fā)布，標(biāo)志著我國農(nóng)村土地制度改革即將進(jìn)入試點(diǎn)階段。,謝謝,10,

簡介：2019“2019“科學(xué)做好入學(xué)準(zhǔn)備科學(xué)做好入學(xué)準(zhǔn)備”學(xué)前教育宣傳月活動總結(jié)學(xué)前教育宣傳月活動總結(jié)根據(jù)教育部辦公廳關(guān)于開展2019年全國學(xué)前教育宣傳月活動的通知和XX市XX區(qū)教育局學(xué)前科關(guān)于開展2019年全國學(xué)前教育宣傳月活動的相關(guān)要求，結(jié)合幼兒園實(shí)際情況，我們開展了系列“科學(xué)做好入學(xué)準(zhǔn)備”的宣傳活動。旨在引導(dǎo)廣大教師和家長樹立科學(xué)理念，尊重幼兒身心發(fā)展規(guī)律，關(guān)注孩子身心健康全面發(fā)展，將入學(xué)準(zhǔn)備貫穿到幼兒園教育的全過程，為幼兒今后的學(xué)習(xí)和生活做好準(zhǔn)備，為其今后的學(xué)習(xí)奠定良好的基礎(chǔ)。我們圍繞宣傳主題，從幼兒、教師、家長三方面積極開展系列宣傳活動，現(xiàn)將工作總結(jié)如下一、圍繞主題，制定計劃，責(zé)任落實(shí)到人一、圍繞主題，制定計劃，責(zé)任落實(shí)到人從孩子入園開始就已經(jīng)踏出了成長的第一步，他們每天面對的都是生活中的實(shí)際問題，他們開始學(xué)習(xí)集體生活，學(xué)習(xí)如何與人友好相處，在學(xué)習(xí)中逐步建立規(guī)則意識和秩序感，增強(qiáng)解決問題的能力，主動探索和學(xué)習(xí)?？茖W(xué)的入學(xué)準(zhǔn)備應(yīng)該踏踏實(shí)實(shí)引領(lǐng)孩子走好幼兒園生活的每一步，豐富孩子的生活經(jīng)驗，幫助孩子養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，涵養(yǎng)孩子健康的品格。為進(jìn)一步向家長和教師傳遞正確的觀念，我們分別成立了以園長為組長，中層干部為組員的領(lǐng)導(dǎo)小組，緊扣“科學(xué)做好科學(xué)準(zhǔn)備”的活動主題，認(rèn)的學(xué)習(xí)方式，用淺顯易懂的語言幫助孩子實(shí)現(xiàn)自己生命的成長與進(jìn)步，讓更多的家長關(guān)注孩子的學(xué)習(xí)，關(guān)心孩子的成長，關(guān)愛孩子的發(fā)展。通過懸掛宣傳主題標(biāo)語、制作宣傳展板，觀看宣傳系列視頻、線上研討、家長開放日、走進(jìn)小學(xué)等多種方式開展宣傳活動，讓更多的人關(guān)注孩子的入學(xué)準(zhǔn)備，了解入學(xué)準(zhǔn)備的重要性，我們開展了以下系列宣傳活動（一）看宣傳視頻，談入學(xué)準(zhǔn)備的啟示通過集體觀看科學(xué)做好入學(xué)準(zhǔn)備的宣傳視頻及“科學(xué)做好入學(xué)準(zhǔn)備”系列訪談短片，全面了解入學(xué)準(zhǔn)備每一個方面應(yīng)如何開展相關(guān)的教育活動，家長應(yīng)該做怎樣的配合，幫助教師和家長更好的了解孩子的學(xué)習(xí)特點(diǎn)，從關(guān)注孩子的現(xiàn)在到關(guān)注孩子未來的學(xué)習(xí)和生活做好充足的準(zhǔn)備，為其終身發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。（二）制作宣傳展板，搭建多途徑宣傳平臺為增強(qiáng)家長和教師對宣傳主題的關(guān)注，了解宣傳的重點(diǎn)，切實(shí)將宣傳理念內(nèi)化于心，外化于形，讓環(huán)境助推宣傳，讓宣傳看得見，刺激更多的家長和教師，了解孩子的學(xué)習(xí)特點(diǎn)，不拔苗助長，聆聽孩子的一百種語言，融入孩子的世界，用他們的方式交流，我們制定了科學(xué)入學(xué)準(zhǔn)備理念介紹、家庭配合、教師做法、幼兒自我成長與發(fā)展的三維度宣傳展板，同時撰寫科學(xué)入學(xué)準(zhǔn)備致家長一封信，通過向家長發(fā)放宣傳資料的方式，激發(fā)家長的思考和學(xué)習(xí)。同時利用微信公眾號推送科學(xué)入學(xué)準(zhǔn)備的優(yōu)秀案例和宣傳資料，多種途徑幫助家長了解科學(xué)入學(xué)準(zhǔn)備的重要性。

簡介：HGTSG01合同項目開工申請表（承包2014合開工001號）工程名稱龍頭橋灌區(qū)寶清縣青原鎮(zhèn)興東村等14個村土地整治項目工程項目編號HLJZZ2014166編號12致黑龍江中遠(yuǎn)工程項目管理有限公司龍頭橋灌區(qū)寶清縣青原鎮(zhèn)土地整治項目工程建設(shè)監(jiān)理部我方承擔(dān)的_頭橋灌區(qū)寶清縣青原鎮(zhèn)興東村等14個村土地整治項目工程十二標(biāo)段合同項目工程，已完成了各項準(zhǔn)備工作，具備了開工條件，現(xiàn)申請開工，請貴方審批。附件1開工申請報告。2已具備的開工條件證明文件。承包人項目經(jīng)理日期年月日審批后另行簽發(fā)合同項目開工令。監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工程師日期年月日說明本表一式___份，由承包人填寫。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審簽后，隨同“合同項目開工令”承包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、發(fā)包人、設(shè)代機(jī)構(gòu)各1份。HGTSG03施工進(jìn)度計劃申報表（承包進(jìn)度號）工程名稱龍頭橋灌區(qū)寶清縣青原鎮(zhèn)興東村等14個村土地整治項目工程項目編號HLJZZ2014166致（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）我方今提交____工程（名稱及編碼）的□施工總進(jìn)度設(shè)計□施工年進(jìn)度計劃□施工月進(jìn)度計劃請貴方審批。附件1施工進(jìn)度計劃。2圖表說明書工___頁。承包人項目經(jīng)理日期年月日監(jiān)理機(jī)構(gòu)將另行簽發(fā)審批意見。監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工程師日期年月日說明本表一式___份，由承包人填寫。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審簽后，隨同審批意見，承包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、發(fā)包人、設(shè)代機(jī)構(gòu)各1份。

簡介：1關(guān)于交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)項目土地利用方案一、一、項目說明（一）項目名稱自動變速箱零配件配套生產(chǎn)基地（二）項目地址北碚區(qū)蔡家組團(tuán)C07301號地塊（三）項目內(nèi)容汽車自動變速箱維修及檢測、生產(chǎn)相關(guān)零部件、機(jī)械設(shè)備，提供汽車維修和開發(fā)技術(shù)咨詢，銷售本公司產(chǎn)品。（四）項目基本情況簡介中國的汽車工業(yè)在改革開放30年來取得了長足和穩(wěn)定的發(fā)展，在形成規(guī)模生產(chǎn)的同時，國內(nèi)各大汽車生產(chǎn)公司通過引進(jìn)和吸收國外先進(jìn)技術(shù)，都已開始生產(chǎn)配備AT、CVT等裝置的中高檔汽車。其中，由于節(jié)油以及客戶駕駛的舒適性要求，市場對配備AT、CVT的轎車的需求量越來越大，國內(nèi)各大汽車生產(chǎn)公司都已開始生產(chǎn)或即將推出有AT、CVT裝置的轎車，預(yù)計裝備AT、CVT的國產(chǎn)轎車的年增長速度遞增，同時現(xiàn)有的大量進(jìn)口轎車上都有AT、CVT裝置。可以預(yù)見在今后5年內(nèi)AT、CVT轎車的保有量將會成倍增加。此時，抓住時機(jī)，建立高科技專業(yè)AT、CVT零部件研發(fā)配套中心，盡早占領(lǐng)日益增長的國內(nèi)AT、CVT零配件配套市場，其前景非常廣闊。（五）建設(shè)內(nèi)容本項目擬用地7857M2，其中主要生產(chǎn)車間及庫房為6304M2生產(chǎn)輔助設(shè)施用房占地165M2，行政辦公及生活輔助設(shè)施用房占地1403M2，建筑物占地面積為4114M2，其中主要生產(chǎn)車間及庫房占地3602M2，生產(chǎn)輔助設(shè)施用房占地165M2，行政辦公及生活輔助設(shè)施用房占地347M2。綠化占地面積為1493M2，項目建筑系數(shù)5236項目容積率10，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重為54，綠化率為19。項目投資強(qiáng)度5019萬元公頃，項目單位面值10088萬元3行政辦公及生活輔助設(shè)施用房M23474綠化占地面積M214935道路、廣場占地面積M222506項目建筑系數(shù)R36建筑系數(shù)（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場用地面積）項目總用地面積1007項目容積率100容積率總建筑面積總用地面積8行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重44行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積項目總用地面積1009項目綠化率0綠化率項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積項目總用地面積100項目投資強(qiáng)度萬元公頃5019投資強(qiáng)度項目固定資產(chǎn)總投資項目總用地面積11項目單位面積產(chǎn)值萬元公頃10088項目單位面積產(chǎn)值項目正常生產(chǎn)年份產(chǎn)值項目總用地面積

簡介：課前準(zhǔn)備手指操1手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，變成牙刷刷刷刷；兩根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，成兔子跳跳跳；三根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，變成叉子叉叉叉；四根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，變成小貓喵喵喵；五根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，變成老虎啊嗚；六根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，變成電話喂喂喂；七根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，變成老鼠追追追；八根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，變成手槍啪啪啪；九根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，變成鉤子鉤鉤鉤；十根手指轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)到身后藏起來。2小手變魔術(shù)小手小手變魔術(shù)，變成小兔跳跳跳；變成小貓喵喵喵，變成公雞喔喔喔，太陽見了咪咪笑，連聲夸我手真巧。3兩個大拇指兩個大拇指，比比一樣高，相互點(diǎn)點(diǎn)頭，接著彎彎腰；兩個小拇指，一樣都靈巧，相互拉拉勾點(diǎn)頭問問好；食指中指無名指，樣樣事情離不了，攤開手指數(shù)一數(shù)，1，2，3，4，5，6，7，8，9，10，都是我的好寶寶。4一只小雞嘰嘰嘰，低低頭吃米米；來了一群小鴨鴨，游游泳，嘎嘎嘎；兩只小象走過來勾勾鼻子做游戲；一群小魚游過來，游到大海媽媽的懷抱里。5你拍一我拍一，伸出大拇哥碰碰頭；你拍二我拍二，伸出二母哥擺一擺；你拍三我拍三，伸出中指哥彎彎腰；你拍四我拍四，伸出無名指搭搭橋；你拍五我拍五，伸出小指頭拉勾勾，五個手指伸出來，小朋友來做玩樂操。三只孔雀真驕傲大拇指和食指做孔雀的嘴四只小鳥飛得高四指做小鳥的翅膀五只小貓喵喵喵五指張開做貓爪六只大象在洗澡手指變成六做大象鼻子七只烏鴉吃面包手指變成七做烏鴉的嘴八只小雞啄櫻桃手指變成八做雞嘴九只小蟲在吃草手指變成九做小蟲爬十個小孩哈哈笑。十指張開做小花B12拍手兒歌師請你跟我這樣做（拍手）幼我就跟你這樣做（拍手）師請你跟我這樣做（跺腳）幼我就跟你這樣做（跺腳）教師可隨意變換動作，此游戲帶有很強(qiáng)的隨意性，靈活性13、把你的左手舉起來，擺一擺，擺一擺，小手藏起來；把你的右手舉起來，擺一擺，擺一擺，小手藏起來；把你的雙手舉起來，擺一擺，擺一擺，小手藏起來；把你的左腳跺一跺，跺一跺，小腳藏起來；把你的右腳跺一跺，跺一跺，小腳藏起來；把你的雙腳跺一跺，跺一跺，小腳藏起來；（用手把小腳擋?。?4、小手小手拍拍拍，小手小手藏起來，變變變出來小手小手拍拍拍，小手小手學(xué)小貓，喵喵喵小手小手拍拍拍，小手小手學(xué)小狗，汪汪汪小手小手拍拍拍，小手小手學(xué)小豬，嚕嚕嚕小手小手拍拍拍，小手小手學(xué)小雞，唧唧嘰

簡介：安徽正誠房地產(chǎn)土地評估測繪有限公司專業(yè)房地產(chǎn)評估土地評估不動產(chǎn)測繪房地產(chǎn)土地評估公司概括，房地產(chǎn)土地評估公司業(yè)務(wù)范圍房地產(chǎn)土地評估公司概括，房地產(chǎn)土地評估公司業(yè)務(wù)范圍。對于創(chuàng)業(yè)者來說，公司類型與公司性質(zhì)多種多樣，如何取決還得看個人愛好。那么，就房地產(chǎn)土地評估公司來說，房地產(chǎn)土地評估公司做什么，房地產(chǎn)土地評估公司的業(yè)務(wù)范圍是哪些呢首先，房地產(chǎn)土地評估公司就是對土地資產(chǎn)進(jìn)行價格評估的。其業(yè)務(wù)范圍大致分為以下幾大類1、房地產(chǎn)評估包括土地使用權(quán)出讓或國家收回土地使用權(quán)的價格評估企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動中涉及房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)抵押價值評估司法仲裁或訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估征地和房屋拆遷補(bǔ)償評估房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估房地產(chǎn)租賃價格評估房地產(chǎn)分割、合并估價房地產(chǎn)拍賣價評估房地產(chǎn)課稅價格評估房地產(chǎn)保險評估2、土地評估安徽正誠房地產(chǎn)土地評估測繪有限公司專業(yè)房地產(chǎn)評估土地評估不動產(chǎn)測繪安徽正誠房地產(chǎn)土地評估測繪有限公司是一家在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)，開展房地產(chǎn)評估、土地評估、房地產(chǎn)中介服務(wù)與咨詢、房地產(chǎn)項目可行性研究、房地產(chǎn)測繪、地籍測繪等相關(guān)工作。主營業(yè)務(wù)以土地價值評估為主，被評為”安徽省房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合實(shí)力較強(qiáng)的土地評估公司”。每個正誠人都有勇于擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任心，都有實(shí)干創(chuàng)新、開拓進(jìn)取和努力拼搏的精神。用感恩心誠實(shí)心善解心謙卑心愛心寬容心責(zé)任心奉獻(xiàn)心為用戶服務(wù)。

簡介：第1頁共10頁安全標(biāo)準(zhǔn)化“三級”達(dá)標(biāo)需準(zhǔn)備資料單安全標(biāo)準(zhǔn)化“三級”達(dá)標(biāo)需準(zhǔn)備資料單A1、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)11法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的識別和獲取1、識別和獲取適用的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政府其他要求的制度。（企管部）2、適用的法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及政府其他要求的清單和文本數(shù)據(jù)庫。（企管部）3、定期更新記錄（企管部）4、文件發(fā)放記錄（企管部、公司辦公室）5、培訓(xùn)記錄、告知書、宣傳材料（企管部、生產(chǎn)技術(shù)部）12法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)符合性評價1、符合性評價報告、記錄（企管部、生產(chǎn)技術(shù)部2、不符合項整改記錄（企管部、生產(chǎn)技術(shù)部A2機(jī)構(gòu)和職責(zé)21方針目標(biāo)1、安全生產(chǎn)方針，年度安全生產(chǎn)目標(biāo)（安環(huán)部編制、總經(jīng)理辦公室討論通過；并提供討論記錄）2、企業(yè)的年度安全生產(chǎn)目標(biāo)和安全生產(chǎn)工作計劃（安環(huán)部）3、各級組織的年度安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書（安環(huán)部4、各級組織年度安全生產(chǎn)工作計劃；公司各職能部門及焦化廠、車間、班組）5、安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書的考核與獎懲記錄（公司各職能部門及焦化廠、車間）22負(fù)責(zé)人1、安全生產(chǎn)責(zé)任制（安環(huán)部2、查企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案標(biāo)準(zhǔn)化辦公室）3、主要負(fù)責(zé)人組織和參與安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的記錄總經(jīng)理辦公室提供記錄內(nèi)容）4、安全文化建設(shè)計劃或方案（安環(huán)部、行政部、企管部）5、安全文化體系有關(guān)文件（二級企業(yè)應(yīng)初步形成安全文化體系，一級企業(yè)有效運(yùn)行安全文化體系）；（企管部、行政部、安環(huán)部6、主要負(fù)責(zé)人安全承諾書（安環(huán)部編制、總經(jīng)理簽字生效）7、資源配備文件及使用記錄（總經(jīng)理召開安全標(biāo)準(zhǔn)化專題會議承諾標(biāo)準(zhǔn)化所需的資金、人員、時間、設(shè)備設(shè)施等資源，并下文形成記錄）8、查安委會會議記錄或紀(jì)要（安環(huán)部）9、安全生產(chǎn)工作匯報資料（安環(huán)部）10、領(lǐng)導(dǎo)干部帶班制度（企管部）11、領(lǐng)導(dǎo)干部帶班記錄及考核記錄（企管部、生產(chǎn)技術(shù)部）23職責(zé)1、安全生產(chǎn)責(zé)任制文件及內(nèi)容（包括安委會和管理部門的安全職責(zé)）；（安環(huán)部）2、安全生產(chǎn)責(zé)任制（包括各級管理人員和從業(yè)人員的安全職責(zé)）；（安環(huán)部）3、安全生產(chǎn)責(zé)任制考核制度（安環(huán)部）4、考核、獎懲決定性文件，及獎懲兌現(xiàn)情況（企管部、財務(wù)部）5、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)規(guī)章制度文件（安環(huán)部編制、總經(jīng)理辦公室討論形成文件）24組織機(jī)構(gòu)1、安委會安全管理部門或?qū)Ｂ毎踩芾砣藛T配備文件；（安環(huán)部編制、總經(jīng)理辦公室討論第3頁共10頁9、隱患整改計劃（安環(huán)部、生產(chǎn)技術(shù)部）10、本要素涉及的文件；（安環(huán)部）11、安全生產(chǎn)預(yù)警預(yù)報體系有關(guān)文件。（安環(huán)部編制，公司辦公室下文）35重大危險源1、重大危險源管理制度的建立和執(zhí)行情況；（安環(huán)部）2、安全評價報告或安全評估報告；（安環(huán)部）3、重大危險源檔案；（安環(huán)部）4、重大監(jiān)控報警設(shè)施臺帳；（安環(huán)部）5、重大危險源定期評估制；（安環(huán)部）6、定期安全評估報告；（安環(huán)部）7、重大危險源的設(shè)備、設(shè)施定期檢查記錄；（安環(huán)部）8、設(shè)備、設(shè)施的檢驗報告或檢驗合格證；（安環(huán)部、生產(chǎn)技術(shù)部）9、重大危險源應(yīng)急救援預(yù)案；（安環(huán)部）10、重大危險源應(yīng)急預(yù)案演練記錄；（安環(huán)部）11、應(yīng)急救援器材臺帳；（安環(huán)部）12、重大危險源及相關(guān)安全措施、應(yīng)急措施形成報告?zhèn)浒纲Y料；（安環(huán)部）13、重大危險源安全評估報告；（安環(huán)部）14、重大危險源防護(hù)距離存在問題的整改計劃、措施，包括防范措施。（安環(huán)部）36變更1、變更管理制度；（工程部、生產(chǎn)技術(shù)部）2、變更管理記錄；（工程部、生產(chǎn)技術(shù)部）3、變更的風(fēng)險分析記錄；（安環(huán)部）4、變更風(fēng)險的控制措施；（安環(huán)部）5、變更實(shí)施驗收報告。（工程部、生產(chǎn)技術(shù)部）37風(fēng)險信息更新1、風(fēng)險評價記錄或報告；（安環(huán)部）2、作業(yè)許可證；（各生產(chǎn)車間提供“八大”票據(jù)）3、年度評審或檢查報告，或者評審記錄。（企管部、公司辦公會議討論形成記錄）38供應(yīng)商1、供應(yīng)商管理制度；（供應(yīng)部）2、合格供應(yīng)商名錄、檔案；（供應(yīng)部）3、供應(yīng)商選用、續(xù)用、評價記錄；（供應(yīng)部）4、與采購有關(guān)的風(fēng)險信息。（供應(yīng)部）A4管理制度41安全生產(chǎn)規(guī)章制度（企管部）1、適用的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和安全操作規(guī)程清單；（企管部、安環(huán)部、生產(chǎn)技術(shù)部）2、企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度簽發(fā)文件；（企管部）3、文件發(fā)放記錄。（企管部）42操作規(guī)程1、崗位操作規(guī)程；（生產(chǎn)技術(shù)部）2、文件發(fā)放記錄；（生產(chǎn)技術(shù)部）3、操作規(guī)程簽發(fā)文件；（生產(chǎn)技術(shù)部）

簡介：城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程（1993年6月22日國家土地管理局TD100193）1總則11目的和依據(jù)為維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益，加強(qiáng)土地管理，建立健全地籍管理制度，根據(jù)中華人民共和國土地管理法有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)程。12內(nèi)容地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作，分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在初始土地登記前進(jìn)行，變更地籍調(diào)查在變更土地登記前進(jìn)行。地籍調(diào)查要查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，滿足土地登記的需要。13調(diào)查單元調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內(nèi)由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有法人資格的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨(dú)立分宗。14地籍編號141地籍編號以行政區(qū)為單位，按街道、宗兩級編號，對于較大城市可按街道、街坊、宗三級編號。142地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下，由“1”號開始順序編號。143同一街道、街坊、宗地被兩幅以上基本地籍圖分割時，應(yīng)注記同一地籍號。144界址點(diǎn)應(yīng)按街坊或圖幅統(tǒng)一編號。15地籍勘丈方法地籍勘丈在現(xiàn)階段可根據(jù)各地不同情況分別采用①解析法；②部分解析法；③圖解法。用部分解析法和圖解法建立初始地籍后，都要積極創(chuàng)造條件，逐步用解析法進(jìn)行更新。16基本地籍圖及比例尺基本地籍圖包括分幅鉛筆原圖、著墨二底圖?；镜丶畧D比例尺一般為1500或11000。城鎮(zhèn)宜采用1500，獨(dú)立工礦和村莊也可采用12000。17規(guī)程適用范圍本規(guī)程適用于全國城鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)。原則上也適用于集鎮(zhèn)和村莊。18實(shí)施單位開展初始地籍調(diào)查的市縣要成立以主管市縣長為首的地籍調(diào)查、登記領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)地籍調(diào)查、登記工作，處理土地權(quán)屬和地籍調(diào)查、登記中的其他重大問題。地籍調(diào)查、登記的具體工作由市縣土地國土管理局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。19地方補(bǔ)充規(guī)定省級土地管理部門必要時可對本規(guī)程某些條款作補(bǔ)充規(guī)定，報國家土地管理局批準(zhǔn)后實(shí)施。110規(guī)程解釋權(quán)本規(guī)程由國家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。2土地分類21分類依據(jù)土地分類以土地用途為主要依據(jù)。22分類體系

簡介：土地入股土地入股土地入股，是指土地權(quán)利人將土地使用權(quán)和投資者的投資共同組成一個公司或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。初級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社處理社員私有土地的辦法。對社員入社的土地，根據(jù)其常年產(chǎn)量評定為若干股，作為交納股份基金和取得土地分紅的依據(jù)。評定社員入社土地的產(chǎn)量，主要根據(jù)土地的質(zhì)量和實(shí)際產(chǎn)量，以使每個社員的利益不受損害。土地入股并沒有改變土地私有制，但土地所有權(quán)已與使用權(quán)相分離，為進(jìn)一步過渡到土地公有制奠定了基礎(chǔ)。農(nóng)民“土地入股”將得到全面扶持隨著2015年中央一號文件的漸行漸近，在多地試驗進(jìn)行的“農(nóng)民以土地經(jīng)營權(quán)入股合作社和龍頭企業(yè)”，將在2015年得到“自上而下”的全面扶持。據(jù)悉，2015年一號文件對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系的政策詞組是“加快構(gòu)建”，在此目標(biāo)下將推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地建設(shè)和龍頭企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營方式，引導(dǎo)農(nóng)民以土地經(jīng)營權(quán)入股合作社和龍頭企業(yè)，鼓勵工商資本發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的種養(yǎng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工流通和農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)?！巴恋亟?jīng)營權(quán)入股合作社、龍頭企業(yè)，方向是符合十八屆三中全會精神的，但之前只在地方操作，這是首次‘自上而下’式推開?！鞭r(nóng)業(yè)部相關(guān)人士表示，“按照慣例，具體操作文件會在一號文件后有所動作?！蓖恋亟?jīng)營權(quán)入股合作社、龍頭企業(yè)的操作，此前已在全國多地展開。在各地實(shí)踐中，地方政府和企業(yè)對都土地經(jīng)營權(quán)入股保持了較高熱情。2014年6月，上海市金山區(qū)在關(guān)于深化農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革的若干意見中提出，要探索農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股新的經(jīng)營方式，保障農(nóng)民從土地上獲得更高、更可持續(xù)的收益。但安徽省宿州市農(nóng)委所作的一項調(diào)研表明，對于農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)入股，農(nóng)業(yè)企業(yè)、合作社等產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織意愿強(qiáng)烈，而農(nóng)戶參與積極性普遍不高。中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國祥說，土地經(jīng)營權(quán)入股的方式，有助于發(fā)展規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)、提高土地配置和利用效益，并使農(nóng)民在二次分配中受益。然而在很多地方，農(nóng)民并不愿意介入這種土地經(jīng)營權(quán)入股當(dāng)股東的方式?！稗r(nóng)民雖然可以通過這種方式得到分紅，但風(fēng)險也與之并行?！痹诶顕榭磥恚绻献魃缁螨堫^企業(yè)的經(jīng)營出現(xiàn)問題的話，農(nóng)民也會按股權(quán)承擔(dān)風(fēng)險，即風(fēng)險共擔(dān)；而如果是單純流轉(zhuǎn)土地收取租金，農(nóng)民心里則踏實(shí)得多。2015年07月30日070522來源經(jīng)濟(jì)參考報記者29日從財政部獲悉，為促進(jìn)加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，不斷提高農(nóng)民組織化程度，2015年中央財政撥付20億元資金，積極支持農(nóng)民專業(yè)合作組織發(fā)展。其中，專門安排6億元，繼續(xù)支持江蘇、重慶等12個?。ㄖ陛犑校╅_展財政支持農(nóng)民合作社創(chuàng)新試點(diǎn)，進(jìn)一步鞏固試點(diǎn)成果，探索創(chuàng)新機(jī)制。對于農(nóng)合社創(chuàng)新試點(diǎn)，財政部公告表示，按照優(yōu)化結(jié)構(gòu)和提質(zhì)增效的要求，試點(diǎn)?。ㄖ陛犑校┛伸`活選擇加強(qiáng)與金融社會資本合作、搭建公共服務(wù)平臺、政府購買服務(wù)等有效模式，在更大范圍內(nèi)推廣應(yīng)用，充分發(fā)揮試點(diǎn)的典型示范帶動作用。同時，進(jìn)一步豐富試點(diǎn)內(nèi)容，積極支持發(fā)展多種形式農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，把從事糧食規(guī)模化生產(chǎn)的農(nóng)民合作社作為支持重點(diǎn)，引導(dǎo)農(nóng)民以承包地入股組建土地股份合作社，不斷探索農(nóng)村集體經(jīng)營的有效實(shí)現(xiàn)形式。記者了解到，目前全國各地都有探索農(nóng)民以承包地入股組建土地股份合作社的各類模式。農(nóng)民用自己承包的土地作為“股份”入股農(nóng)業(yè)合作社，并享受利益分紅，在為適度規(guī)模經(jīng)營農(nóng)業(yè)提供土地保障的同時，勞動力還得到了解放，可謂一舉多得。以哈爾濱市為例，記者此前采訪獲悉，對以土地入股合作社的農(nóng)戶，超過六成的農(nóng)合社都在去年實(shí)現(xiàn)了年底分紅，有超過一成的合作社實(shí)現(xiàn)了2至3次分紅。但值得注意的是，多位專家提醒，現(xiàn)階段農(nóng)民以土地入股合作社還存在多重障礙有待突破。首先是農(nóng)民積極性的問題。記者此前從多地農(nóng)委采訪獲悉，雖然今年一號文件明確提出要多嘗試土地入股合作社，但由于土地流轉(zhuǎn)租金本身較高，風(fēng)險相對可控，多數(shù)農(nóng)民并不愿意和合作社利益共享、風(fēng)險共擔(dān)。而且面對規(guī)模經(jīng)營主體，農(nóng)民普遍認(rèn)為自身對合作社的發(fā)展沒有參與權(quán)和決策權(quán)。此外，全國的合作社目前通常只采用單一的“公司農(nóng)戶”合作模式，資本和技術(shù)要素投入不足是常態(tài)，這也放大了運(yùn)營風(fēng)險。另外很多農(nóng)合社的合規(guī)意識仍有欠缺，政府對農(nóng)合社監(jiān)督機(jī)制需進(jìn)一步完善。一號文件或?qū)⒁龑?dǎo)土地入股農(nóng)戶積極性不高宏觀經(jīng)濟(jì)騰訊財經(jīng)微博201501191155我要分享

簡介：業(yè)務(wù)知識問答土地管理篇業(yè)務(wù)知識問答土地管理篇為了方便學(xué)習(xí)、理解國土資源管理相關(guān)法律法規(guī)，我們以問答的形式編寫為了方便學(xué)習(xí)、理解國土資源管理相關(guān)法律法規(guī)，我們以問答的形式編寫了有關(guān)土地管理、礦產(chǎn)資源管理和測繪行業(yè)管理的基本知識宣傳欄，逐期發(fā)布了有關(guān)土地管理、礦產(chǎn)資源管理和測繪行業(yè)管理的基本知識宣傳欄，逐期發(fā)布于門戶網(wǎng)站，解答國土資源管理中涉及的基本問題，供大家參考。于門戶網(wǎng)站，解答國土資源管理中涉及的基本問題，供大家參考。土地管理篇（三）四十、什么是土地證答土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前我國頒布的土地證書主要有三種1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。3、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。4、土地他項權(quán)利證明書。縣級以上人民政府對批準(zhǔn)的土地他項權(quán)利進(jìn)行登記造冊，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書，確認(rèn)的。辦理注銷登記時，土地所有者、使用者、他項權(quán)利者應(yīng)按有關(guān)規(guī)定持原土地證書及有關(guān)證明材料申請注銷登記。經(jīng)土地管理部門審核，報縣級以上人民政府批準(zhǔn)后，吊銷土地證書。未按規(guī)定申請注銷登記的，土地管理部門可按規(guī)定直接辦理注銷登記，注銷土地證書，并通知當(dāng)事人。四十三、土地變更登記的范圍是什么答土地初始登記完成后，為了保持登記文件的現(xiàn)勢性、準(zhǔn)確有效地反映土地權(quán)屬狀況，應(yīng)對以下幾種類型進(jìn)行變更土地登記1、土地權(quán)屬變更登記；2、他項權(quán)利變更登記；3、土地更名、更址登記；4、土地用途變更登記；5、注銷土地登記。四十四、如何進(jìn)行變更土地登記答變更土地登記是指初始土地登記的延續(xù)并按照實(shí)際情況對其進(jìn)行的補(bǔ)充和修正。辦理變更登記的程序，與初始土地登記的程序基本一致，即變更土地登記申請審核注冊登記換發(fā)或者更改土地證書或核發(fā)他項權(quán)利證明五個階段。四十五、什么是土地他項權(quán)利答土地他項權(quán)利是指非土地所有者、使用者在他人土地上享有的一定權(quán)利，或者說是設(shè)定在他人所有或使用的土地上的權(quán)利。目前在我國設(shè)立的土地他項權(quán)利主要指土地抵押權(quán)和租賃權(quán)。四十六、土地他項權(quán)利如何登記

簡介：劃撥土地轉(zhuǎn)讓三種情形的處理方式解析劃撥土地使用權(quán)是我國特有之概念。在改革開放之前，我國城市土地的利用均是通過劃撥方式進(jìn)行的，即都是無償劃撥供應(yīng)的，只存在單一的劃撥土地供應(yīng)制度。改革開放之后，隨著外資的進(jìn)入，我國對外資企業(yè)開始實(shí)行土地有償使用，收取土地使用費(fèi)。1990年，國務(wù)院中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例以下簡稱條例的頒布與實(shí)施，標(biāo)志著出讓土地使用權(quán)制度的建立，由此開啟了劃撥土地使用權(quán)通過辦理出讓手續(xù)可再行轉(zhuǎn)讓的歷史。而最近最高人民法院頒布的法釋20055號文關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋以下簡稱“解釋”則根據(jù)司法實(shí)踐對劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式作了全面的總結(jié)和規(guī)范，對今后房地產(chǎn)市場的規(guī)范發(fā)展具有直接的現(xiàn)實(shí)意義。一、劃撥土地使用權(quán)的含義及特點(diǎn)。那么，何謂“劃撥土地使用權(quán)”呢根據(jù)條例、1992年國家土地管理局劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以下簡稱房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，通過除出讓土地使用權(quán)以外的各種方式，除繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用外或完全無償取得的國有土地使用權(quán)。其特點(diǎn)有1取得的法定性。即要取得劃撥土地使用權(quán)，其用途必須符合法律規(guī)定，并且必須經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)。2取得的無償性。這是劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)的本質(zhì)區(qū)別，即劃撥土地使用權(quán)取得者除繳納補(bǔ)償、安置費(fèi)外無須向國有土地的所有權(quán)人即國家支付土地使用費(fèi)而出讓土地使用權(quán)人則必須向國有土地的所有權(quán)人即國家支付包含土地使用費(fèi)在內(nèi)的土地使用權(quán)出讓金。3使用的無期限性。依照法律規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。4權(quán)利的受限制性，劃撥土地使用權(quán)人不能隨意地處分其劃撥土地使用權(quán)。要處分，必須經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)。二、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式的歷史嬗變。劃撥土地使用權(quán)是我國取得土地使用權(quán)的最早最原始方式。改革開放后，許多國有企業(yè)出于經(jīng)營需要或為解決資金問題，往往變相將劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或作為合作條件而機(jī)關(guān)和事業(yè)單位也以國家財政投入不足等理由將其使用的劃撥土地投入經(jīng)營性用途。這樣實(shí)際上就形成了所謂的“土地隱形市房地產(chǎn)管理法第三十九條第一款規(guī)定“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金?！钡?，由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)即簽署土地出讓合同并繳納出讓金，那么，轉(zhuǎn)讓方與受讓方的原合同是什么性質(zhì)轉(zhuǎn)讓方還有無權(quán)利按原合同要求受讓方支付費(fèi)用對此，房地產(chǎn)管理法沒有予以解決，在司法實(shí)踐中易引起爭議。例如，2005年3月，最高人民法院終審的一個案例1994年8月，甲公司與乙公司簽署建設(shè)用地出讓合同，約定甲公司將其6500平方米的劃撥土地使用權(quán)出讓給乙公司，出讓金為5000萬元。出讓金包括動遷、產(chǎn)權(quán)、配套等費(fèi)用，但不包括土地使用金，土地使用金由乙公司承擔(dān)。政府有關(guān)部門批準(zhǔn)了甲、乙公司間的有關(guān)協(xié)議，并由乙公司指定的公司與政府部門辦理了土地使用權(quán)出讓手續(xù)。合同簽署后，乙公司沒有按約向甲公司支付全部款項。甲公司因此訴訟到法院。乙公司認(rèn)為，該合同無效，已支付的費(fèi)用應(yīng)予以返還，其土地使用權(quán)是依法經(jīng)政府出讓取得的。最高人民法院終審認(rèn)為甲公司與乙公司簽訂的建設(shè)用地出讓合同約定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容是，甲公司將6500平方米劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，乙公司對甲公司對轉(zhuǎn)讓土地投入的動遷、產(chǎn)權(quán)及配套等費(fèi)用補(bǔ)償5000萬元。雙方簽訂的合同名為土地使用權(quán)出讓合同，實(shí)為劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。該轉(zhuǎn)讓取得了有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，并由乙公司指定的公司與政府辦理了土地使用權(quán)出讓手續(xù)。因此，甲公司與乙公司的建設(shè)用地出讓合同有效，故乙公司應(yīng)支付未付的補(bǔ)償費(fèi)。三、解釋實(shí)施后，劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓分為三種情形處理。上已表述，房地產(chǎn)管理法實(shí)施后，劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，但由于對人民政府的批準(zhǔn)截止時間等事項沒有詳細(xì)規(guī)定，在司法實(shí)踐中遇到了難題。對此，解釋作了規(guī)定。1、劃撥土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓無效，但在起訴前經(jīng)批準(zhǔn)并辦理出讓手續(xù)的則有效。該解釋第十一條規(guī)定，“土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。”這就是說，在起訴前，轉(zhuǎn)讓人經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)辦理了土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則轉(zhuǎn)讓人與受讓人間的合同按有效的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同處理。而實(shí)際上，這時轉(zhuǎn)讓的已不是劃撥的土地使用權(quán)，而是已轉(zhuǎn)化為出讓的土地使