相鄰權行使的限制.pdf

1、相鄰權在物權法中無疑是一項重要的制度。因為相鄰權規(guī)范的對象是土地及附著于土地之上的不動產(chǎn)及動產(chǎn)，這些都與人們的生活息息相關，相鄰不動產(chǎn)財產(chǎn)權人的行為不可避免地都要受相鄰權制度的調(diào)整。自羅馬法以來，各國都非常重視相鄰權制度的法律調(diào)整，從詳細的條文設置上就能夠看得出來。本文論述了不動產(chǎn)財產(chǎn)權人在行使相鄰權時應受到的限制，運用了比較分析法、經(jīng)濟分析法、案例分析法等方法對各國相鄰權行使限制制度進行了深入的研究，旨在為我國相關方面立法的發(fā)展與完善

2、提供一些參考，從而能夠更好地規(guī)范相鄰各方的行為，更為有力地保障不動產(chǎn)財產(chǎn)權人的合法權益。本文共分四個部分：
　　 文章的第一部分介紹了相鄰權的含義、對含義界定的反思以及相鄰權行使限制制度的歷史沿革。法律概念是法律思想的基本要素，在法律文明史上，法律概念體系的科學性和完備程度是法律文明發(fā)達程度的重要標志之一。①因此，文章首先對相鄰權的概念表述進行分析，在綜合各分析結(jié)果的基礎上對相鄰權做重新界定，為接下來對相鄰權行使限制的研究奠定基

3、礎；通過對各國關于相鄰權行使限制規(guī)定的歷史考察，為相鄰權行使限制的具體規(guī)定提供一些宏觀上的梳理。
　　 文章的第二部分分析了相鄰權行使之限制的價值基礎。通過對相鄰權限制的公平價值與秩序價值的分析，來表明相鄰權行使之限制的價值意義。其中公平價值是從不動產(chǎn)財產(chǎn)權的自由與限制衡平的視角展開的，相鄰權正是在不動產(chǎn)財產(chǎn)權的自由與限制之間尋求平衡點，來對不動產(chǎn)財產(chǎn)權的行使進行限制；秩序價值則是運用經(jīng)濟分析方法深入剖析相鄰權行使至限制的秩序意

4、義。
　　 文章的第三部分是相鄰權行使之限制的具體形態(tài)比較。相鄰權限制的具體形態(tài)包括不可量物侵害、必要通行權、越界建筑、越界根枝等，各國的相關規(guī)定不盡相同。其中最受關注的便是以德國為代表的不可量物侵入制度與法國近鄰妨害制度的比較，通過對二者差異的比較，列出各方的優(yōu)缺點，從而能夠為我國不可量物侵入制度的完善起到幫助作用。
　　 文章的第四部分是我國相鄰權行使之限制的制度設計。本部分運用了比較分析的方法對各國在相鄰權限制的法