FY市保障性住房跟蹤審計探究.pdf

1、近年來，國家對保障性住房建設(shè)給予了越來越多的重視。在政府的十三五規(guī)劃中，建立了要完成一億居住棚戶區(qū)和城中村改造的目標。城鎮(zhèn)保障性住房的實施關(guān)系到我國人民的根本利益，人民群眾將審計公告作為評判政府保障性住房工作的核心標準，審計公告開始越來越多地進入公眾視野，成為社會輿論的焦點。
　　自2012年起，審計署就將城鎮(zhèn)保障性住房列入了全國審計范圍，至此已經(jīng)對保障性住房進行跟蹤審計4年，由此可以看出各級審計機關(guān)對保障性住房建設(shè)工作的重視程度

2、。我國保障性住房跟蹤審計雖然有了一定的成果，但在實際工作中仍然存在一些問題。目前的保障性住房的審計重點多集中在財務(wù)審計或者竣工決算審計上，屬于只重結(jié)果的傳統(tǒng)審計，而沒有發(fā)揮跟蹤審計的免疫作用。由于屬于事后審計，審計證據(jù)的真實性會大打折扣，對一些重要的審計內(nèi)容無法進行實時跟蹤。同時由于保障性住房普遍具有工期長，施工過程復雜的特點，在保障性住房的建設(shè)過程中會涉及很多資金和政策的變化，跟蹤審計應(yīng)運而生，它是對保障性住房的全過程進行跟蹤，不僅關(guān)

3、注保障性住房建設(shè)項目的財務(wù)和結(jié)算，還更多地關(guān)注建設(shè)項目的績效性。
　　跟蹤審計將項目建設(shè)分為事前、事中、事后三個審計階段，在事前及時對項目的可行性科學性進行評估;事中重點審計項目是否按照合同嚴格履行、是否發(fā)生變更;事后對政策的落實和完成情況進行審計。整個審計過程不僅可以及時地挽回不必要的損失，還可以為項目后續(xù)的效益性進行持續(xù)跟蹤，因此對保障性住房實施跟蹤審計是十分有必要的。將跟蹤審計引入保障性住房中去，使對保障性住房的審計不再局限

4、于以前的傳統(tǒng)審計，擴展保障性住房審計的審計內(nèi)涵，使國家審計部門更好地發(fā)揮其監(jiān)督政府的作用，在跟蹤審計的過程中及時反饋，為政府決策提供更多更為科學的審計意見。
　　本文以FY市保障性住房跟蹤審計為研究對象，在對保障性住房跟蹤審計相關(guān)理論探究的基礎(chǔ)上，結(jié)合FY市保障性住房跟蹤審計的實際情況，歸納了FY市保障性住房跟蹤審計現(xiàn)狀，總結(jié)出其審計過程中出現(xiàn)的各類問題及其原因，從面提出完善FY市保障性住房跟蹤審計的對策。
　　除結(jié)語外，本

5、文的論述總共分為五個部分。第一部分為引言，主要介紹了本文的研究背景、研究意義，并在此基礎(chǔ)上形成論文的研究思路、研究方法和基本框架。第二部分為保障性住房跟蹤審計的相關(guān)理論，主要介紹了保障性住房的定義和發(fā)展，同時介紹了保障性住房跟蹤審計的涵義，涵義的主要內(nèi)容包括了保障性住房跟蹤審計的定義、內(nèi)容和環(huán)境。此外，第二部分還介紹了保障性住房跟蹤審計的理論基礎(chǔ)，分別是:受托責任理論、免疫系統(tǒng)理論、績效審計理論。本文的第三部分介紹了FY市保障性住房跟蹤

6、審計的具體情況和問題，該部分首先闡述了FY市保障性住房的相關(guān)簡介，包括保障性住房的構(gòu)成，保障性住房的資金來源和部門介紹。其次對FY市保障性住房跟蹤審計也做了詳盡地介紹，包括跟蹤審計的原則、范圍。總結(jié)了FY市保障性住房跟蹤審計存在的問題，其主要問題有跟蹤審計實際為事后審計，跟蹤審計業(yè)績評價標準不科學，跟蹤審計人員力量有限，跟蹤審計機構(gòu)組織體系有欠缺。針對現(xiàn)階段我國保障性住房跟蹤審計存在的問題，我們首先應(yīng)該正視它并找到問題存在的原因才可以更

7、好地解決問題。本文的第四部分主要介紹了FY市保障性住房跟蹤審計存在問題的主要原因。由于FY市審計機構(gòu)的組織思路不清晰，審計業(yè)績評價不完善，審計人員組織結(jié)構(gòu)不科學，審計體制不合理，而導致了FY市保障性住房跟蹤審計的效率比較低，跟蹤審計的審計結(jié)果差強人意。最后本文根據(jù)所分析出來的原因提出了FY市保障性住房跟蹤審計對策，通過建立保障性住房跟蹤審計體系、建設(shè)全面的保障性住房跟蹤審計評價指標體系、發(fā)展專業(yè)的保障性住房跟蹤審計隊伍、加強對保障性住房