住房抵押貸款證券化法律問(wèn)題研究——以投資者權(quán)益保護(hù)為視角.pdf

1、住房抵押貸款證券化作為一項(xiàng)金融創(chuàng)新工具，對(duì)商業(yè)銀行緩解資產(chǎn)流動(dòng)性不足的壓力，拓寬融資渠道發(fā)揮了積極作用。然而由于該制度在我國(guó)尚處于發(fā)展初期，相關(guān)規(guī)定還不完善，給投資者帶來(lái)了一系列的投資風(fēng)險(xiǎn)。特別是2012年后，我國(guó)信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)工作重啟，規(guī)模的擴(kuò)大勢(shì)必會(huì)給投資者權(quán)益帶來(lái)新問(wèn)題。因此，必須從立法上對(duì)其加以完善，以滿足推廣階段的新需要。本文分析了我國(guó)住房抵押貸款證券化投資者權(quán)益保護(hù)立法規(guī)定的不足，在此基礎(chǔ)上借鑒國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，從法律

2、層面提出了完善建議。在寫(xiě)作方法上，本文采用歸納法闡釋了相關(guān)概念，采用演繹法分析了其法理基礎(chǔ)，采用比較法研究了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，采用例證法論證了投資者權(quán)益保護(hù)存在的實(shí)踐基礎(chǔ)，采用假設(shè)法論證了優(yōu)先權(quán)的不可或缺性。本文的創(chuàng)新性成果在于:首先，針對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)法律文化的特點(diǎn)，提出應(yīng)建立一套系統(tǒng)的綜合性專項(xiàng)法律。其次，通過(guò)淡化委托人權(quán)利和調(diào)整受托人義務(wù)等措施來(lái)增強(qiáng)我國(guó)特殊目的信托的破產(chǎn)隔離效果，同時(shí)建議以特別法的形式建立特殊目的公司制度，以彌補(bǔ)其在《公