住房抵押貸款證券化中資產(chǎn)轉移法律問題研究.pdf

1、住房抵押貸款證券化(簡稱MBS)是近幾十年來世界金融領域的最重要的創(chuàng)新之一。住房抵押貸款證券化是指以住房抵押貸款債權為基礎資產(chǎn)發(fā)行證券，在資本市場進行融資的過程和技術。資產(chǎn)轉移是證券化融資的第一步，也是住房抵押貸款證券化成功的關鍵所在。債權讓與是資產(chǎn)轉移方式中應用最廣泛的方式。債權讓與方式通過資產(chǎn)的真實銷售保障證券化資產(chǎn)的獨立性，為后續(xù)證券化奠定基礎。
　　 本文在分析證券化基本法律關系的基礎上，對資產(chǎn)轉移行為展開研究，并針對資

2、產(chǎn)轉移實踐過程中發(fā)生的主要問題做出分析論述，最后提出完善資產(chǎn)轉移的建議。本文共分三個部分。第一章首先對住房抵押貸款證券化的基本概念、基本流程與法律關系進行了闡述，以對本文討論的對象——證券化資產(chǎn)轉移做一個背景分析和理論鋪墊；第二章對資產(chǎn)轉移的法律要求以及資產(chǎn)不當轉移的行為作了詳細論述；在上兩章理論研究的基礎上，第三章對基礎資產(chǎn)轉移實踐中具體的法律問題進行了論述，主要分析了資產(chǎn)轉移的程序性問題以及信息披露和信息隱私權的沖突與制衡問題。本文