我國(guó)非營(yíng)利組織參與公共租賃房后期管理的研究.pdf

1、公共租賃住房（簡(jiǎn)稱“公租房”）是解決城市中低收入群體住房困難問題的有效途徑，是構(gòu)建和諧社會(huì)、實(shí)現(xiàn)住有所居的重要內(nèi)容。隨著公租房的大規(guī)模建設(shè)，以及與廉租房的并軌，公租房后期管理面臨前所未有的挑戰(zhàn)。公租房的后期管理，即公租房分配后的管理，主要包括租賃管理、社區(qū)管理和物業(yè)管理三個(gè)方面。當(dāng)前，各級(jí)地方政府將注意力集中于公租房的建設(shè)，而忽視了公租房后期的管理，導(dǎo)致公租房后期管理產(chǎn)生諸多問題。因而，解決公租房后期管理中面臨的各種問題具有十分重要的現(xiàn)

2、實(shí)意義。
　　文章嘗試將非營(yíng)利組織引入公租房后期管理中，充分發(fā)揮非營(yíng)利組織的優(yōu)勢(shì)，解決公租房后期管理中的各種難題。文章在借鑒和參考現(xiàn)有研究成果的基礎(chǔ)上，梳理分析現(xiàn)階段公租房后期管理的現(xiàn)狀以及實(shí)踐中存在的問題。針對(duì)現(xiàn)階段公租房后期管理存在的問題，提出在公共租賃房后期管理階段引入非營(yíng)利組織的設(shè)想，并利用SWOT分析法分析了非營(yíng)利組織參與公租房后期管理的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇、挑戰(zhàn)和戰(zhàn)略選擇，得出了非營(yíng)利組織參與公租房后期管理具有可行性的結(jié)論

3、。在此基礎(chǔ)上，從非營(yíng)利組織參與公共租賃房后期管理應(yīng)堅(jiān)持的基本理念和原則，菲營(yíng)利公租房管理組織的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、工作內(nèi)容以及資金來源途徑等方面構(gòu)建了非營(yíng)利組織參與公租房后期管理的運(yùn)行模式，并從完善法律法規(guī)、加大政府支持力度、建立完善的監(jiān)督機(jī)制、加強(qiáng)非營(yíng)利組織自身建設(shè)等方面分析了非營(yíng)利組織參與公租房后期管理的途徑。
　　將非營(yíng)利組織引入公租房后期管理中，利用SWOT分析方法對(duì)非營(yíng)利組織參與公租房后期管理的可行性進(jìn)行分析，構(gòu)建非營(yíng)利