A行保定分行個人住房貸款違約調(diào)研報(bào)告.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、在世界范圍內(nèi),個人住房抵押貸款早已經(jīng)成為最廣泛采用的貸款形式,個人住房貸款在我國發(fā)展的時間雖然不長,但近年來隨著經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變,工業(yè)化和城市化的快速發(fā)展,我國個人消費(fèi)性貸款增長迅速,其中個人住房貸款所占比重最大。
　　A行保定分行自從開辦個人住房貸款業(yè)務(wù)以來,個人住房貸款規(guī)?？偭砍士缭绞皆鲩L,同時,違約貸款也出現(xiàn)了上升的趨勢,使得個人住房貸款風(fēng)險逐步顯現(xiàn)。個人住房貸款風(fēng)險是商業(yè)銀行經(jīng)營過程中的一種重要的風(fēng)險,在商業(yè)銀行的所有風(fēng)險中

2、占據(jù)著十分重要的地位,因此,保持個人住房抵押貸款良好的收益率,已經(jīng)成為目前A行保定分行面臨的一個重要問題。因此,本文筆者從A行保定分行現(xiàn)階段個人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀入手,結(jié)合保定市當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r以及保定市房地產(chǎn)市場的基本情況,就A行保定分行個人住房貸款借款人的個人基本情況和銀行放貸人員的操作規(guī)范展開調(diào)研,嘗試找到造成違約的主要因素,并為降低貸款風(fēng)險、保持個人住房貸款良好收益率設(shè)計(jì)出有效地解決方案,進(jìn)而為進(jìn)一步改善A行保定分行個人住

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