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文檔簡介
1、個人住房貸款是商業(yè)銀行主要的資產業(yè)務之一,由于其與人民群眾生活最息息相關,風險較低,能夠帶來長期、穩(wěn)定的利息收入,受到各商業(yè)銀行的青睞。個人住房貸款同時具有利率低,風險暴露滯后、受到房地產市場影響程度大,不良貸款起訴周期長等特點。北海市是首批14個沿海開放城市之一,房地產市場以高庫存率、長消化周期而倍受關注。
截止2016年末G行北海分行在北海市個人住房貸款份額排名第六,以不良貸款率低,風險控制水平高在業(yè)內著稱,但是隨著經營環(huán)
2、境和市場環(huán)境的變化,個人住房貸款違約壓力逐步增大,關注類不良貸款占比高于北海市平均水平。因此,本研究目的在于提高G行北海分行個人住房貸款風險控制能力,實現科學、規(guī)范、高效管理、保持長期穩(wěn)定發(fā)展,繼續(xù)為北海市經濟發(fā)展做出貢獻。
基于相關基礎理論,以G行北海分行個人住房貸款風險控制問題為研究對象。研究首先闡述個人住房貸款的概念、風險點、為分析G行北海分行個人住房貸款風險控制現狀研究提供理論依據;然后,剖析北海市住房市場、G行北海分
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