樓盤沙盤銷售說辭

1、水城學(xué)府水城學(xué)府水城學(xué)府水城學(xué)府沙盤沙盤沙盤沙盤銷售說辭銷售說辭銷售說辭銷售說辭進(jìn)門寒暄！進(jìn)門寒暄！進(jìn)門寒暄！進(jìn)門寒暄！一、一、客戶進(jìn)營銷中心階段：客戶進(jìn)營銷中心階段：置業(yè)顧問置業(yè)顧問：您好！歡迎您光臨水城學(xué)府，請問您是來看房的嗎請問您第一次來嗎？客戶：是的?。ㄈ绻蛻粽f：“我就隨便看看”就續(xù)下面的話題）置業(yè)顧問置業(yè)顧問：隨便看看也沒有什么關(guān)系的，當(dāng)然買一件物品都要仔細(xì)考慮貨比三家，何況買一套房子，是應(yīng)該多了解了解。哥哥、姐姐、叔叔、阿

2、姨我是這里的置業(yè)顧問小XX，如果不介意的話，接下來由我為你介紹本小區(qū)的情況?？蛻簦嚎梢?、好的戶：可以、好的置業(yè)顧問置業(yè)顧問：請問哥哥、姐姐、叔叔、阿姨怎么稱呼？XXX這邊請，我為你介紹一下我們“水城學(xué)府”小區(qū)的整體概況。二、二、如何介紹項(xiàng)目：如何介紹項(xiàng)目：置業(yè)顧問置業(yè)顧問：將客戶指引到沙盤介紹說：XXX您現(xiàn)在看見得是我們“水城學(xué)府”的整體規(guī)劃模型，我們小區(qū)是由四川福晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在金堂趙鎮(zhèn)打造的第一個(gè)明星項(xiàng)目。項(xiàng)目位于趙鎮(zhèn)，金堂實(shí)

3、驗(yàn)中學(xué)旁，總占地面積為10畝，總建筑面積約12000余平米。其中住宅約10000平米，商業(yè)2000平米；小區(qū)總共3棟，1、2號樓為多層的電梯公寓，3號樓為11層的電梯公寓，總共120戶其中1號樓為兩個(gè)單元，一梯兩戶，所有戶型全部為3室兩廳單衛(wèi)，面積區(qū)間大概在100平方米左右，2號樓也是兩個(gè)單元，同樣是一梯兩戶，不同的是，它的戶型為三室兩廳雙衛(wèi)，面積區(qū)間大概在120平方米左右，我們的3號樓全部為套二戶型，面積在70平方米到90平方米之間（

4、客戶若問具體面積則告訴因?yàn)楝F(xiàn)在還沒有進(jìn)行相關(guān)統(tǒng)計(jì)，具體面積無法告知，但是明確面積區(qū)間為以上所說）。大的菜市場近的很，菜新鮮，價(jià)格又便宜，對于娃娃讀書，也很方便，學(xué)校隔得近，我想你都曉得（不清楚就介紹），特別是您，現(xiàn)在吃了飯都想出去散散步的鍛煉下身體，中河非常近，走路過去幾分鐘，每天晚上吃了飯，圍著中河散步，走一圈回來，風(fēng)景看了，身體也鍛煉了，多安逸嘛，現(xiàn)在對你們來說，身體健康才是第一啊。三、介紹產(chǎn)品：介紹產(chǎn)品：置業(yè)顧問置業(yè)顧問：我們小區(qū)

5、是按照居住的舒適性來打造的，首先您看，只有120戶人戶，住起非常清靜，我們這塊地，換成是金堂的其他樓盤，肯定要住戶在300戶左右，您看我們只修了120戶，主要是考慮到住戶居住的舒適性，人少點(diǎn)，不那么草早，自然也安全的多，你看我們的1、2號樓，每棟樓就只有20戶，好清靜，住起好舒適嘛。您再看我們房子的朝向，全部是南北朝向，居住起來非常舒服。景觀（可不講）：小區(qū)除了3棟房子以外，有部分停車位，從沙盤上面您也看的出來基本都是綠化，小區(qū)環(huán)境也是

6、很有保證的，空氣質(zhì)量也好。與此同時(shí)我們小區(qū)配有專門的24小時(shí)執(zhí)勤保安，周界有紅外防爬報(bào)警系統(tǒng)和樓宇可視對講系統(tǒng)，這樣就最大限度保障了我們小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)的宗旨是：將業(yè)主的安全放在第一位。戶型說辭：戶型說辭：在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮到居家的舒適、安全，結(jié)合好看、好用、好生活，獨(dú)特的飄窗?？紤]到房屋的采光、采景、保潔、保濕、保溫因素，采用了四明設(shè)計(jì)手法（即“明廚”、“明衛(wèi)”、“明房”、“明廳”）。戶型結(jié)構(gòu)有xxx