房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)稅務(wù)籌劃.pdf

1、房?jī)r(jià)持續(xù)高漲、百姓望房興嘆的現(xiàn)狀，迫使國(guó)家采取更加強(qiáng)硬的手段調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生存壓力驟然增大。本文試圖根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)與稅收特點(diǎn)，有目的地研究稅務(wù)籌劃的理論與實(shí)踐，為我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供參考，切實(shí)減輕其稅負(fù)并借以敦促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)守法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，成就百姓安居樂(lè)業(yè)的美好愿望。
　　稅務(wù)籌劃是企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略管理的重要組成部分，它要求企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策者在謀劃各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，把稅收作為重要的前

2、置因素加以考慮，減輕企業(yè)的納稅成本。論文從稅務(wù)籌劃的基本理論和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)出發(fā)，針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的涉稅行為進(jìn)行稅務(wù)籌劃分析，從籌資、投資、開(kāi)發(fā)方式、銷售方式等經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程進(jìn)行稅務(wù)籌劃方案的選擇與分析，有目的地研究稅務(wù)籌劃的理論與方法，為我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供借鑒，最后實(shí)現(xiàn)國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者“共贏”。
　　隨著企業(yè)所得稅法、營(yíng)業(yè)稅暫行條例等新稅收法律法規(guī)的出臺(tái)，舊的政策部分失效，新的政策不斷出現(xiàn)，以往的房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃方法已不適