房地產開發(fā)環(huán)節(jié)稅務籌劃.pdf

1、房價持續(xù)高漲、百姓望房興嘆的現狀，迫使國家采取更加強硬的手段調控房地產市場，房地產開發(fā)企業(yè)的生存壓力驟然增大。本文試圖根據房地產開發(fā)行業(yè)的經營與稅收特點，有目的地研究稅務籌劃的理論與實踐，為我國房地產開發(fā)企業(yè)提供參考，切實減輕其稅負并借以敦促房地產開發(fā)企業(yè)守法誠信經營，維護房地產行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，成就百姓安居樂業(yè)的美好愿望。
　　稅務籌劃是企業(yè)財務戰(zhàn)略管理的重要組成部分，它要求企業(yè)經營決策者在謀劃各項經營活動時，把稅收作為重要的前

2、置因素加以考慮，減輕企業(yè)的納稅成本。論文從稅務籌劃的基本理論和房地產開發(fā)環(huán)節(jié)出發(fā)，針對房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的涉稅行為進行稅務籌劃分析，從籌資、投資、開發(fā)方式、銷售方式等經營管理過程進行稅務籌劃方案的選擇與分析，有目的地研究稅務籌劃的理論與方法，為我國房地產開發(fā)企業(yè)提供借鑒，最后實現國家、企業(yè)、個人三者“共贏”。
　　隨著企業(yè)所得稅法、營業(yè)稅暫行條例等新稅收法律法規(guī)的出臺，舊的政策部分失效，新的政策不斷出現，以往的房地產稅務籌劃方法已不適