興業(yè)銀行個人住房貸款風險管理研究.pdf

1、從20世紀80年代中期到現(xiàn)在，我國個人住房貸款市場逐漸壯大，但個人住房貸款市場還遠未成熟，相關制度和管理尚未跟上貸款規(guī)模的迅猛擴張，由此出現(xiàn)了一系列問題，個人住房貸款風險正聚集并顯露出來，成為商業(yè)銀行貸款管理工作的重要內容。本文在對興業(yè)銀行長沙分行個人住房貸款業(yè)務進行概述的基礎上，運用經(jīng)濟學解釋興業(yè)銀行個人住房貸款風險成因，并對實際中興業(yè)銀行個人住房貸款的風險來源進行深入研究。接下來在分析了興業(yè)銀行個人住房貸款風險管理現(xiàn)狀之后，指出了作

2、為興業(yè)銀行本身，需要做的重點工作是進一步改革和完善個人住房貸款個人信用風險評估方法。實證研究以興業(yè)銀行長沙分行為例，采用logistic回歸構建了個人住房貸款個人信用風險評估模型。通過SAS對數(shù)據(jù)的處理，變量性別、最高學歷、職務、家庭年收入、申請金額、申請期限進入了最終的模型當中，得出的結論是：女性的信譽會比男性的好；客戶學歷越低，其信譽也就越差；客戶職務越低，其信譽也就越差；客戶收入越高，其信譽也就越好；客戶申請金額越高，其信譽也就越