【廣告策略】新聞及自媒體宣傳推廣策略

1、新聞及自媒體推廣策略市場(chǎng)管理部傳訊組,一、新聞宣傳策略,新聞宣傳基本原則 不同推廣階段的新聞宣傳要求 新聞傳播渠道的立體應(yīng)用,根據(jù)不同目標(biāo)市場(chǎng)，梳理差異化賣點(diǎn)輸出 根據(jù)不同目標(biāo)客戶，梳理放大核心賣點(diǎn),新聞宣傳的基本原則,新聞宣傳的基本原則,不同階段的新聞宣傳要求,工作重點(diǎn)：制定新聞鋪排新聞鋪排是新聞策略的具體體現(xiàn)，可明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)與宣傳主線,不同階段的新聞宣傳要求,摘牌前軟文模板,策略考慮：1、配合展廳開(kāi)放，進(jìn)行“

2、地段+品牌”多元化宣傳等，將消費(fèi)者、市場(chǎng)、項(xiàng)目和品牌相結(jié)合，避免簡(jiǎn)單羅列。2、圍繞定位語(yǔ)，結(jié)合不同核心賣點(diǎn)立體炒作，在目標(biāo)市場(chǎng)中塑造高品質(zhì)、辨識(shí)度高的整體項(xiàng)目形象。,不同階段的新聞宣傳要求,地段及區(qū)位價(jià)值炒作,不同階段的新聞宣傳要求,,地段及區(qū)位價(jià)值炒作——案例1:中海花灣壹號(hào),不同階段的新聞宣傳要求,中?；骋继?hào)聚焦廣鋼新城板塊價(jià)值，通過(guò)懸念炒作，層層遞進(jìn)，多方聯(lián)動(dòng)，持續(xù)發(fā)酵。,聯(lián)動(dòng)品牌：整合同一板塊房地產(chǎn)品牌、跨界品牌(商圈商城、

3、主題樂(lè)園等)聯(lián)合炒作，資源共享，品牌互利，板塊共贏。（如：廣州中心城區(qū)宜居發(fā)展戰(zhàn)略高峰論壇）聯(lián)動(dòng)政府：邀請(qǐng)政府主動(dòng)參與。（包括政府領(lǐng)導(dǎo)站臺(tái)、城市規(guī)劃官方論壇等）聯(lián)動(dòng)媒體：整合媒體資源，深度策劃互動(dòng)。（如：搜狐焦點(diǎn)、房天下網(wǎng)絡(luò)專題）聯(lián)動(dòng)客戶：設(shè)計(jì)更多互動(dòng)環(huán)節(jié), 讓客戶講故事，真正讓其參與傳播。（如：人物廣鋼）,四方聯(lián)動(dòng),不同階段的新聞宣傳要求,中?；骋继?hào)采用“三個(gè)對(duì)標(biāo)”宣傳策略，細(xì)說(shuō)歷史、攀附國(guó)際城市、對(duì)標(biāo)城市標(biāo)桿區(qū)域，全面炒作。

4、,對(duì)標(biāo)歷史： 追溯老城的歷史淵源、廣鋼老廠歷史、中海廣州品牌發(fā)展歷史； 對(duì)標(biāo)國(guó)際：攀附紐約曼哈頓，從居住、商業(yè)、生態(tài)等分別對(duì)標(biāo)；對(duì)標(biāo)城市標(biāo)桿：對(duì)標(biāo)珠江新城與白云新城、對(duì)標(biāo)教育強(qiáng)區(qū)東山區(qū)。,三個(gè)對(duì)標(biāo),地段及區(qū)位價(jià)值炒作——案例1:中?；骋继?hào),不同階段的新聞宣傳要求,保利天悅通過(guò)多維度、持續(xù)強(qiáng)勢(shì)炒作琶洲地塊價(jià)值和項(xiàng)目增值潛力，銷售力大為提高，實(shí)現(xiàn)厚利多銷。,宣傳起勢(shì)，高舉高打：站在時(shí)代與城市的高度，從珠江豪宅編年史、琶洲CBD世界門戶

5、的角度，放大區(qū)位優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立豪宅標(biāo)桿形象。 圈層造勢(shì)，意見(jiàn)領(lǐng)袖助陣：國(guó)內(nèi)、國(guó)外發(fā)布會(huì)提升逼格，專家、學(xué)者、風(fēng)水大師等引導(dǎo)輿論，政、企推介會(huì)聯(lián)誼會(huì)挖掘圈層資源。,雙管齊下,地段及區(qū)位價(jià)值炒作——案例2:保利天悅,190㎡的產(chǎn)品 2年增值133萬(wàn),不同階段的新聞宣傳要求,以珠江水資源、琶洲板塊為兩大主線進(jìn)行持續(xù)炒作。,啟示：山林河湖海等自然資源是城市坐標(biāo)的重要部分，也是項(xiàng)目核心價(jià)值，重視挖掘傳播。對(duì)城市變革、地段變遷等歷史人文的

6、炒作，增加項(xiàng)目的人文內(nèi)涵。利用成熟區(qū)域、知名區(qū)域的知名度和認(rèn)可度，借勢(shì)捆綁宣傳，易于快速建立形象。善于包裝新的概念，創(chuàng)造新的賣點(diǎn)，唱高調(diào)性，自我標(biāo)榜。,地段及區(qū)位價(jià)值炒作——案例2:保利天悅,不同階段的新聞宣傳要求,品牌價(jià)值炒作,三 大 系 列,與地段及區(qū)位價(jià)值炒作相結(jié)合。結(jié)合項(xiàng)目定位輸出核心賣點(diǎn)，對(duì)園林、物業(yè)、產(chǎn)品、配套等進(jìn)行多元化包裝，多角度輸出。結(jié)合項(xiàng)目定位、熱點(diǎn)話題、當(dāng)?shù)匚幕冗M(jìn)行針對(duì)化輸出。與事件營(yíng)銷活動(dòng)配合。,四大

7、宗旨,,策略考慮：放大客戶關(guān)注點(diǎn)，制造購(gòu)房緊迫感；抓住客戶關(guān)注價(jià)格，突出高性價(jià)比，突破客戶心理防線,策略考慮：開(kāi)盤前集中炒作最大客戶關(guān)注點(diǎn)，輸出認(rèn)籌火爆等；以開(kāi)盤熱銷信息保持項(xiàng)目曝光度，并為后期推售做準(zhǔn)備,不同階段的新聞宣傳要求,新聞傳播渠道的立體應(yīng)用,新聞傳播渠道的立體應(yīng)用,二、新聞宣傳執(zhí)行要求,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行要求 媒體采風(fēng)建議 媒體資源洽談技巧,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,,,,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,提煉有沖擊力的主標(biāo) 撰寫有吸引力的導(dǎo)語(yǔ)或開(kāi)篇

8、正文信息提煉小標(biāo)，語(yǔ)言精練 多實(shí)景美圖,版面周期固定、篇幅有限、公信力最強(qiáng)；文字量大，讀者一般看標(biāo)題導(dǎo)語(yǔ)獲信息,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,版面上， 可采取“軟文配合硬廣，硬廣加固軟文” 讀者看完軟文直接看到硬廣，銷售信息一目了然。,清泉城聯(lián)版廣告,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,網(wǎng)絡(luò)媒體要爭(zhēng)取上房產(chǎn)首頁(yè)一般人瀏覽網(wǎng)站只看首頁(yè)新聞，內(nèi)頁(yè)新聞被瀏覽機(jī)率大大降低，一個(gè)網(wǎng)站頭條新聞?chuàng)碛袔兹f(wàn)甚至幾十萬(wàn)瀏覽量,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,奪人眼球就要“標(biāo)題黨”信息爆炸時(shí)代，有亮點(diǎn)才

9、能脫穎而出，新浪、搜房即使首頁(yè)標(biāo)題也有數(shù)百個(gè)，沒(méi)有亮點(diǎn)的新聞標(biāo)題沒(méi)有人看得到,南京網(wǎng)媒以“天價(jià)微博稿費(fèi)”為題炒作V視界小說(shuō)大賽，當(dāng)天即獲人民網(wǎng)微博轉(zhuǎn)發(fā)新聞鏈接,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,信息輸出圖文并茂，簡(jiǎn)潔易懂信息“速食”時(shí)代來(lái)臨，網(wǎng)絡(luò)新聞稿要控制字?jǐn)?shù)在300-500字以內(nèi)、并配2-3張圖，滿足受眾快速閱讀的需求。,某項(xiàng)目新聞軟文，缺乏有力標(biāo)題、近千字篇幅過(guò)長(zhǎng)，并且缺乏配圖，難以引起受眾興趣,,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,用煽動(dòng)性標(biāo)題打贏論壇宣傳戰(zhàn)混論壇，

10、“標(biāo)題黨”很重要，可僅以1-2句話發(fā)灌水主題，以圖片為主，通過(guò)全員刷論壇的方式，爭(zhēng)取“置頂加精”,用“爆料”“速來(lái)”這類字眼吸引眼球，大字報(bào)式的圖片更是引人注目,,不要無(wú)評(píng)論維護(hù)，缺少互動(dòng)，或流失潛在客戶,請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在幸福里小洋房92-100平的價(jià)格如何，還有房嗎？希望能夠參加團(tuán)購(gòu)，我報(bào)名參加團(tuán)購(gòu),項(xiàng)目無(wú)人回復(fù),傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,不要把新聞當(dāng)論壇稿，文字過(guò)于冗長(zhǎng)。,文字太多太長(zhǎng),不要同一賬號(hào)連續(xù)發(fā)布，易遭版主封號(hào)，應(yīng)以不同賬號(hào)分

11、多時(shí)段發(fā)布,封號(hào),傳統(tǒng)新聞執(zhí)行,媒體采風(fēng)建議,媒體采風(fēng)建議,媒體采風(fēng)建議,Step 1：決定邀約對(duì)象：,媒體采風(fēng)建議,Step 2：決定采風(fēng)線路,媒體采風(fēng)建議,Step 2：決定采風(fēng)線路,媒體采風(fēng)建議,Step 3：決定活動(dòng)形式不限于新聞發(fā)布會(huì)、采風(fēng)座談會(huì)、參與志愿者活動(dòng)等，其中開(kāi)展媒體采風(fēng)活動(dòng)期間，項(xiàng)目均需設(shè)置“媒體座談會(huì)”環(huán)節(jié)。,媒體采風(fēng)建議,Step 4：擬定活動(dòng)行程,媒體采風(fēng)建議,Step 5：上報(bào)媒體采風(fēng)方案（見(jiàn)附件3）,

12、媒體采風(fēng)建議,時(shí)間節(jié)點(diǎn),媒體采風(fēng)建議,資料提交,采風(fēng)提前7個(gè)工作日,活動(dòng)執(zhí)行人提前3個(gè)工作日,聯(lián)系區(qū)域辦公室主任提交項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介（含項(xiàng)目體量、一級(jí)計(jì)劃及重要節(jié)點(diǎn)、項(xiàng)目配套設(shè)施，項(xiàng)目所在地風(fēng)土人情及地方特色）及總部領(lǐng)導(dǎo)邀請(qǐng)函,提交采風(fēng)媒體名單及活動(dòng)流程至區(qū)域辦公室主任；區(qū)域辦公室主任收到相關(guān)文件后，第一時(shí)間轉(zhuǎn)交文化與品牌管理部對(duì)接人，以及時(shí)安排采風(fēng)事宜。,媒體采風(fēng)建議,邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo),重點(diǎn)項(xiàng)目或重要媒體高層參與的媒體見(jiàn)面會(huì),總部領(lǐng)導(dǎo)邀約

13、（區(qū)域辦公室統(tǒng)一對(duì)接邀請(qǐng)）,非區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目或受邀媒體級(jí)別較低采風(fēng)活動(dòng),區(qū)域總裁/區(qū)域副總裁項(xiàng)目總經(jīng)理區(qū)域營(yíng)銷負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目總/項(xiàng)目副總區(qū)域及項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人,文化與品牌管理部總經(jīng)理羅勁榮客戶關(guān)系管理中心總經(jīng)理孫獻(xiàn)忠物業(yè)服務(wù)公司李長(zhǎng)江營(yíng)銷中心市場(chǎng)管理部總經(jīng)理徐蔚,媒體采風(fēng)建議,見(jiàn)面會(huì)流程：建議控制在120-130分鐘左右,媒體采風(fēng)建議,見(jiàn)面會(huì)流程：建議控制在120-130分鐘左右,媒體采風(fēng)建議,媒體采風(fēng)建議,媒體采風(fēng)建議,媒體采風(fēng)

14、宣傳量化指標(biāo),媒體采風(fēng)建議,淄博碧桂園利用媒體采風(fēng)積極建立良好關(guān)系，巧妙運(yùn)用媒體資源開(kāi)展推廣工作，收獲了大量媒體贈(zèng)送資源,媒體采風(fēng)建議,媒體采風(fēng)活動(dòng)結(jié)束后5天內(nèi)需提交媒體采風(fēng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（附件3）,媒體資源洽談技巧,2013年媒體合作免費(fèi)“資產(chǎn)包”價(jià)值：4.1億,媒體資源洽談技巧,2013年市場(chǎng)部協(xié)助重點(diǎn)項(xiàng)目洽談媒體免費(fèi)資源,媒體資源洽談技巧,2013年圈層客戶總計(jì)42.98萬(wàn)人，其中媒體關(guān)系類占比15%,,,,,,媒體資源洽談技巧,根據(jù)項(xiàng)

15、目與媒體資源合作的策略考慮和時(shí)間推進(jìn)，可大致分為5個(gè)階段：,摘牌前10日,摘牌后5-25日,示范區(qū)開(kāi)放后,媒體配送資源使用完畢,開(kāi)盤投放計(jì)劃終審,充分媒體調(diào)研,首次媒體采風(fēng),二次媒體采風(fēng),媒體合作確定,媒體效果驗(yàn)收,媒體資源洽談技巧,第一階段：充分媒體調(diào)研在摘牌前10個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)展媒體調(diào)研工作：,媒體資源洽談技巧,第一階段：充分媒體調(diào)研提示：項(xiàng)目與媒體詢價(jià)時(shí)應(yīng)明確集團(tuán)投放管控情況,媒體資源洽談技巧,媒體資源洽談技巧,第二階段：第

16、一次媒體采風(fēng)第一次媒體采風(fēng)開(kāi)展前，項(xiàng)目與媒體關(guān)系面臨著三個(gè)問(wèn)題,媒體資源洽談技巧,媒體資源洽談技巧,第二階段：第一次媒體采風(fēng)在第一次媒體采風(fēng)期間，媒體座談會(huì)就是最好的破冰時(shí)機(jī),要點(diǎn)1：準(zhǔn)備合作預(yù)案 采風(fēng)前可提醒媒體準(zhǔn)備合作預(yù)案，幫助媒體明確活動(dòng)目的，提高洽談效率。要點(diǎn)2：需配合發(fā)布新聞 需提前與媒體溝通，采風(fēng)活動(dòng)后需配合發(fā)布新聞，溝通爭(zhēng)取專題類、話題類報(bào)道方式，而非單一消息類新聞，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。,媒體資源洽談技

17、巧,媒體資源洽談技巧,第二階段：第一次媒體采風(fēng)在第一次媒體采風(fēng)期間，媒體座談會(huì)就是最好的破冰時(shí)機(jī),要點(diǎn)3：介紹媒體合作方式媒體座談會(huì)期間，項(xiàng)目可向媒體正式介紹公司優(yōu)秀項(xiàng)目在媒體合作方面的成功案例。A. 作為媒體后期配送額外資源的參考B. 引導(dǎo)媒體進(jìn)一步了解碧桂園的合作需求，激發(fā)媒體發(fā)掘合作新形式（包括但不限于硬廣、新聞、看房團(tuán)、活動(dòng)、圈層人脈等）,媒體資源洽談技巧,媒體資源洽談技巧,第二階段：第一次媒體采風(fēng)在第一次媒體采風(fēng)期間

18、，媒體座談會(huì)就是最好的破冰時(shí)機(jī),要點(diǎn)4：酌情設(shè)置單獨(dú)溝通環(huán)節(jié)：針對(duì)合作意向較高的媒體，項(xiàng)目可于媒體座談會(huì)后另行安排一對(duì)一的深度溝通，初步溝通確定合作的大致方向。誰(shuí)來(lái)談？A、推售貨量超15億元以上的項(xiàng)目，可邀請(qǐng)安排營(yíng)銷總部領(lǐng)導(dǎo)參與；B、推售貨量15億元以下的項(xiàng)目，可邀請(qǐng)安排區(qū)域營(yíng)銷總經(jīng)理參與。,媒體資源洽談技巧,媒體資源洽談技巧,第二階段：第一次媒體采風(fēng),媒體資源洽談技巧,案例：蘭州碧桂園首次媒體采風(fēng),成功認(rèn)知品牌：媒體組織參觀

19、總部及假日半島、十里銀灘，認(rèn)知品牌成功免費(fèi)新聞?shì)敵觯翰娠L(fēng)后當(dāng)?shù)貓?bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視、電臺(tái)免費(fèi)專題報(bào)導(dǎo)。成功爭(zhēng)取媒體資源：爭(zhēng)取到較大的媒體配送資源，報(bào)紙配送比例達(dá)1：1,媒體資源洽談技巧,案例：蘭州碧桂園首次媒體采風(fēng),蘭州新城經(jīng)驗(yàn)分享：零投放，要求每周宣傳，如何做到？沒(méi)有做過(guò)不代表不可以接受，不會(huì)做不代表不可以做好“屋頂”（每周宣傳）——“窗戶”（每隔一周發(fā)布一篇新聞）日常公關(guān)：組織線下活動(dòng)邀請(qǐng)媒體參與,媒體資源洽談技巧,案例：蘭州

20、碧桂園首次媒體采風(fēng),媒體資源洽談技巧,媒體資源洽談技巧,媒體資源洽談技巧,媒體資源洽談技巧,媒體資源洽談技巧,花溪碧桂園示范區(qū)開(kāi)放媒體發(fā)布活動(dòng),十里銀灘媒體俱樂(lè)部,媒體資源洽談技巧,第四階段：合作關(guān)系確定——初步提案采風(fēng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，媒體提交1—3個(gè)不同梯度的合作提案。,對(duì)方合作預(yù)期摸底,媒體資源洽談技巧,第四階段：合作關(guān)系確定——篩選資源媒體提交方案后10天內(nèi)，項(xiàng)目需篩選出媒體的優(yōu)勢(shì)資源打包。綜合考慮自身推廣需求、媒體合作

21、梯度方案內(nèi)容、媒體資源反饋清單內(nèi)容等，與媒體磋商調(diào)整合作方案。,媒體資源洽談技巧,第四階段：合作關(guān)系確定——落實(shí)調(diào)整及時(shí)評(píng)估各媒體的配合執(zhí)行力度和服務(wù)態(tài)度，調(diào)整各媒體投放分配，上報(bào)開(kāi)盤推廣預(yù)算。,,,,,,,媒體資源洽談技巧,媒體圈層拓展,,,,,,,媒體圈層拓展,媒體資源洽談技巧,三、微推廣簡(jiǎn)析,微信營(yíng)銷目的與意義 微信營(yíng)銷的平臺(tái)簡(jiǎn)介 微信運(yùn)營(yíng)技巧,微信營(yíng)銷的目的與意義,微信擁有超過(guò)7億用戶平均每個(gè)微信用戶能夠影響20

22、0個(gè)粉絲有25.52%的用戶習(xí)慣性查看公眾賬號(hào),,,,,,,,,微信營(yíng)銷的目的與意義,,有超過(guò)80%的微信用戶有訂閱微信公眾賬號(hào)，其中16.74%關(guān)注企業(yè)商家，而且比例持續(xù)上升,2013年1月南航開(kāi)通微信；2014年3月，粉絲突破140萬(wàn)。南航為何試水微信營(yíng)銷？,微信營(yíng)銷的目的與意義,1. 成本更低廉南航每年短信廣告投放費(fèi)用超過(guò)1000萬(wàn)，微信開(kāi)通至今研發(fā)費(fèi)用投放不過(guò)百萬(wàn)，收效顯著，且數(shù)據(jù)可控。2. 大數(shù)據(jù)營(yíng)銷，改進(jìn)服務(wù)

23、利用后臺(tái)分析客戶發(fā)出的動(dòng)作指令，可以讓南航分析出客戶需求及市場(chǎng)變化，更好地把握市場(chǎng)脈搏。3. 更好的客戶溝通南航微信粉絲中，有超過(guò)10%通過(guò)微信綁定會(huì)員明珠卡，客戶可通過(guò)微信查詢里程、積分和酒店，客戶服務(wù)滿意度大大提升。,微信營(yíng)銷的目的與意義,微信營(yíng)銷的目的與意義,移動(dòng)終端時(shí)代：以智能手機(jī)為主的終端變革，可隨身攜帶、隨時(shí)反饋，改變用戶使用習(xí)慣，打破平媒、網(wǎng)媒的媒介格局。,微信營(yíng)銷的目的與意義,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷 信息源頭的掌控者1、

24、提高有效客戶的辨識(shí)率；一對(duì)一互動(dòng)反饋，便于收集客戶信息，進(jìn)行分類維護(hù)；2、不斷維溫客戶，增強(qiáng)客戶粘性；定向輸出個(gè)性化內(nèi)容服務(wù)，提高客戶的品牌信賴感和忠實(shí)度。3、拓客收編通過(guò)微信收編業(yè)主和意向客戶，分析客戶工作和興趣等，建立圈層性質(zhì)微信群，定期邀約客戶開(kāi)展活動(dòng)。,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,訂閱號(hào)是為媒體和個(gè)人提供一種新的信息傳播方式。,每天可發(fā)送1條群發(fā)信息 發(fā)給訂閱用戶的消息，顯示 “訂閱號(hào)”文件夾。 認(rèn)證后可申請(qǐng)自定義菜單,,

25、微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,微信搜索：開(kāi)啟營(yíng)銷新陣地，打破微信訂閱號(hào)信息傳播閉環(huán)，實(shí)現(xiàn)公開(kāi)化與傳播力的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。,搜狗微信搜索引擎：可搜索任意公眾賬號(hào)及其發(fā)布信息，搜索公眾號(hào)可自動(dòng)彈出二維碼及微信號(hào)PC端有著手機(jī)端難以企及的信息容量及操作友好度，開(kāi)放微信搜索將會(huì)加大微信公眾賬號(hào)流量接入渠道，開(kāi)啟新的微信營(yíng)銷推廣模式。,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,服務(wù)號(hào)主要為給企業(yè)和組織提供業(yè)務(wù)服務(wù),如：招商銀行、中國(guó)南方航空。 每周發(fā)送1條群發(fā)消息。 發(fā)

26、給訂閱粉絲的消息，會(huì)顯示在對(duì)方的聊天列表中（一級(jí)列表）。 服務(wù)號(hào)可申請(qǐng)自定義菜單。,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,多客服功能：已認(rèn)證的服務(wù)號(hào)增加了投票與多客服功能多客服為公眾帳號(hào)提供多客服功能，支持多人同時(shí)為一個(gè)公眾號(hào)提供客戶服務(wù)，通過(guò)電腦平臺(tái)、手機(jī)APP都可以與微信用戶交流,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,資訊站是項(xiàng)目名義開(kāi)通的個(gè)人微信賬號(hào),,每日可在朋友圈發(fā)布項(xiàng)目圖文信息而不受次數(shù)限制。 彌補(bǔ)項(xiàng)目訂閱號(hào)每日一條的數(shù)量限制及只能出現(xiàn)在訂閱號(hào)二級(jí)菜單的位置

27、弱勢(shì)。如十里金灘資訊站、金海灣資訊站。,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,資訊站打擊朋友圈營(yíng)銷 好友上限5000人,騰訊發(fā)布公告將微信好友上限從以往傳說(shuō)的無(wú)上限變成5000。項(xiàng)目資訊站將要對(duì)粉絲群體進(jìn)行篩選及分類，減少水粉及傳播力弱的粉絲,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,（1）服務(wù)號(hào)主平臺(tái)，類APP 功能化【定位】“類APP”的服務(wù)平臺(tái)：APP是在用戶使用時(shí)被動(dòng)打開(kāi)，而服務(wù)號(hào)有每周定時(shí)推送微刊提醒用戶使用的機(jī)會(huì)。 每周一刊：建議定期推出，注重

28、引導(dǎo)自定義菜單功能使用。 每日簽到積分：設(shè)置積分獎(jiǎng)勵(lì)、綁定優(yōu)惠券提高使用頻率（2）訂閱號(hào)重資訊，協(xié)助服務(wù)號(hào)【定位】常規(guī)自媒體渠道：每日可推送資訊，但因其低打開(kāi)率，需服務(wù)號(hào)、資訊站每周配合互動(dòng)，引導(dǎo)關(guān)注。,微信平臺(tái)簡(jiǎn)介,（3）資訊站重花絮，點(diǎn)對(duì)面?zhèn)鞑ァ径ㄎ弧颗笥讶ζ脚_(tái)：從輕松休閑的角度來(lái)分享花絮故事。以游記式的筆調(diào)在朋友圈發(fā)布項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)小故事、花絮類信息，一張圖文、軟性植入項(xiàng)目資訊。 方便員工及客戶轉(zhuǎn)載至自己朋友圈，加

29、強(qiáng)宣傳力度。,,,,,,碧桂園·山湖城發(fā)動(dòng)員工進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)朋友圈播報(bào),微信運(yùn)營(yíng)技巧,1.搭建微信、微博、資訊站平臺(tái)并認(rèn)證2. 基本內(nèi)容運(yùn)營(yíng)3. 使用【第三方平臺(tái)】對(duì)微信進(jìn)行基本設(shè)置,1. 開(kāi)展刮刮卡、大轉(zhuǎn)盤等互動(dòng)活動(dòng)積累粉絲2. 創(chuàng)作微樓書并推廣,1.根據(jù)項(xiàng)目賣點(diǎn)制作微相冊(cè)、微網(wǎng)站2. 持續(xù)開(kāi)展互動(dòng)活動(dòng),1.根據(jù)項(xiàng)目實(shí)景更新微樓書2. 開(kāi)展微攝影大賽、游玩套票等活動(dòng)吸引項(xiàng)目人氣,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化及項(xiàng)目推廣情況

30、，項(xiàng)目微信運(yùn)營(yíng)時(shí)間軸及標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作劃分為四個(gè)階段：,微信運(yùn)營(yíng)技巧,傳統(tǒng)微樓書欄目設(shè)置,微信運(yùn)營(yíng)技巧,傳統(tǒng)微樓書范例：金沙灘靜態(tài)圖文結(jié)合畫面，以圖片輪播模式展示為主。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,互動(dòng)型微樓書新應(yīng)用：升級(jí)版微樓書文字，動(dòng)態(tài)呈現(xiàn)畫面，多媒體互動(dòng)效果（如擦拭滑動(dòng)、背景音樂(lè)、視頻、鏈接等） 范例：森林城市,微信運(yùn)營(yíng)技巧,,互動(dòng)型微樓書制作指引：銷售管理部信息技術(shù)組已在售樓系統(tǒng)中增加【微樓書管理子模塊】項(xiàng)目人員開(kāi)通權(quán)限后，可自行制作，如不

31、能獨(dú)立完成，信息技術(shù)組將提供技術(shù)支持和服務(wù)輸出。如需下單制作，請(qǐng)將設(shè)計(jì)稿（含PSD格式）通過(guò)以下流程上交：發(fā)起人-項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人-區(qū)域營(yíng)銷負(fù)責(zé)人-信息技術(shù)組負(fù)責(zé)人,,金海灣及十里金灘720°全景看房范例,微信運(yùn)營(yíng)技巧,720微景平臺(tái)三維漫游程序能使客戶通過(guò)手機(jī)、iPad、網(wǎng)頁(yè)、弧幕等，獲得身臨其境的看房感受。 利于度假型項(xiàng)目及大體量項(xiàng)目的異地推廣,微信運(yùn)營(yíng)技巧,720看房制作成本高，為保證720°看房能夠發(fā)揮到

32、最大的作用，應(yīng)對(duì)全景看房進(jìn)行高強(qiáng)度、全方位的、多渠道的推廣,微信運(yùn)營(yíng)技巧,,,,“鳳凰通”是碧桂園自主開(kāi)發(fā)的全民營(yíng)銷平臺(tái)化產(chǎn)品，是2014年8月上線的全民營(yíng)銷微信平臺(tái)的升級(jí)版，將已開(kāi)通全民營(yíng)銷端口的所有項(xiàng)目的集成至“鳳凰通”平臺(tái)中。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,,,針對(duì)之前已開(kāi)通“微信全民營(yíng)銷”的項(xiàng)目, 銷管部技術(shù)組會(huì)統(tǒng)一調(diào)整微信公眾號(hào)的對(duì)應(yīng)菜單名為“鳳凰通” 針對(duì)之前未申請(qǐng)開(kāi)通“微信全民營(yíng)銷”的項(xiàng)目, 要求發(fā)《業(yè)務(wù)聯(lián)系單》到技術(shù)組申請(qǐng)開(kāi)通 審批

33、流程：發(fā)起人->項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人->區(qū)域營(yíng)銷總->技術(shù)組馮德津總,微信運(yùn)營(yíng)技巧,二維碼推廣：所有現(xiàn)場(chǎng)及拓客物料印刷二維碼；線上傳播二維碼；銷售拓客推薦客戶關(guān)注,小TIPS：制作微信Buttom圖嵌入項(xiàng)目信息及二維碼，可插入到網(wǎng)媒、論壇等線上傳播文體中二維碼可進(jìn)行美化創(chuàng)作,所有現(xiàn)場(chǎng)及拓客物料印刷二維碼確保二維碼信息大量曝光,微信運(yùn)營(yíng)技巧,合肥萬(wàn)科最大草坪二維碼贏得2013大中華區(qū)艾菲獎(jiǎng)（旅游與地產(chǎn)類）銀獎(jiǎng),2

34、013年5月，合肥萬(wàn)科森林公園在開(kāi)發(fā)地塊上用240噸純白小石和3500平真實(shí)草皮組成中國(guó)目最大草坪二維碼，面積達(dá)到6400平方米。這個(gè)“二維碼”在數(shù)百米高空仍能“掃”出音樂(lè)、文字，甚至視頻。,,事件營(yíng)銷引起廣泛關(guān)注 僅5天微博即曝光885萬(wàn)次， 微博熱門話題榜第7名 參與討論17.5萬(wàn)人次 視頻點(diǎn)擊2.8萬(wàn)次 人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)、環(huán)球時(shí)報(bào)、安徽衛(wèi)視等媒體主動(dòng)免費(fèi)報(bào)道,,微信運(yùn)營(yíng)技巧,,萬(wàn)科橙二維碼推廣案例：

35、住總?cè)f科橙在派發(fā)的橙子上貼了二維碼，引導(dǎo)人們掃描關(guān)注，并且有后續(xù)的微信互動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)。這樣的廣告方式比dm單更受歡迎。,建議：項(xiàng)目在派發(fā)的禮品上盡量印上官方微信二維碼，或?qū)ｉT制作二維碼噱頭的禮品。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,微信運(yùn)營(yíng)技巧,廣寧碧桂園微信推廣案例：2014年春節(jié)，廣寧碧桂園抓住春節(jié)回鄉(xiāng)潮的機(jī)遇，在當(dāng)?shù)氐钠砀５亍S宴、花市、客運(yùn)站等人流密集的地方開(kāi)展了一系列的微信推廣活動(dòng)，獲取了大量微信粉絲。,1. 植入商家、臨時(shí)外展點(diǎn)開(kāi)設(shè),粵運(yùn)站車,花

36、市入口,春節(jié)前商家植入,商場(chǎng)入口,微信運(yùn)營(yíng)技巧,3. 拓展圈層活動(dòng),2. 慈善公益活動(dòng),竹鄉(xiāng)送溫暖,高速便民點(diǎn),龍獅勁舞鬧新春,廣寧電信籃球友誼賽,微信運(yùn)營(yíng)技巧,來(lái)訪客戶關(guān)注微信并喊出“蕪湖碧桂園 大蕪湖新中心”獲得飲料，現(xiàn)場(chǎng)客戶排隊(duì)體驗(yàn),微信運(yùn)營(yíng)技巧,蕪湖城市展廳開(kāi)放案例：4月13日，蕪湖碧桂園城市展廳開(kāi)放，為配合當(dāng)天開(kāi)放活動(dòng)，蕪湖項(xiàng)目舉行了微信販賣機(jī)及現(xiàn)場(chǎng)搖一搖抽獎(jiǎng)活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)反響熱烈,十里銀灘通過(guò)“微店”推廣“一口價(jià)”，

37、突破雙11淘寶、京東等傳統(tǒng)電商模式，以特惠房源吸引眼球、擴(kuò)大影響、引起話題?？蛻艟€上支付10元購(gòu)買“一口價(jià)”單位優(yōu)惠資格，認(rèn)購(gòu)成功可獲酒店體驗(yàn)券一張。,認(rèn)證的微信服務(wù)號(hào)可免費(fèi)開(kāi)通微信商店（稱微店），可以添加商品，標(biāo)明價(jià)格，購(gòu)物車收藏，并利用微信支付，達(dá)到售賣功能。,（1）微店開(kāi)始，把賣房搬上微信,3、通過(guò)微信進(jìn)行賣房，移動(dòng)客戶端達(dá)到收客功能,不到一個(gè)月通過(guò)微信大號(hào)、微博、論壇等推廣，成本幾乎為零，瀏覽量9萬(wàn)，成交XX萬(wàn),微信運(yùn)營(yíng)技巧,

38、（2）南京鳳凰城微信賣房 100元搶購(gòu)3折房源活動(dòng),利用微信端認(rèn)籌：結(jié)合 “小紅帽100塊都不給我”新聞熱點(diǎn)，快速出擊，推出100元搶房3折房源活動(dòng)，首創(chuàng)微信端認(rèn)籌，一鍵操作，符合現(xiàn)代人互聯(lián)網(wǎng)思維的體驗(yàn)感，并快速得到傳播，一夜之間占領(lǐng)南京樓市頭條。,線上微信認(rèn)籌，線下舉行抽簽活動(dòng)，擠壓人氣，營(yíng)造熱賣搶房氣氛，并作微信直播宣傳，達(dá)到立體推廣效果。,銷售管理部信息技術(shù)組已研發(fā)微信預(yù)售系統(tǒng)等技術(shù)， 如區(qū)域、大體量重點(diǎn)項(xiàng)目、

39、度假項(xiàng)目需開(kāi)通認(rèn)證服務(wù)號(hào)，做微店、微信認(rèn)籌等可下工作聯(lián)系單到馮德津總,首次試水4套，全部賣出。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,配合主題促銷策劃開(kāi)發(fā)手機(jī)移動(dòng)端微游戲：2014年11月份結(jié)合愛(ài)心南瓜行動(dòng)，推出瘋狂大南瓜游戲，2014年12月份結(jié)合圣誕節(jié)，制作圣誕搖錢樹(shù)游戲，改良游戲機(jī)制： 轉(zhuǎn)發(fā)點(diǎn)擊越多，抽獎(jiǎng)次數(shù)越多，激發(fā)大眾井噴式轉(zhuǎn)發(fā)。,（3）策劃微信游戲，實(shí)現(xiàn)病毒式傳播,根據(jù)產(chǎn)品定位、節(jié)點(diǎn)、客戶情感等制作的微信游戲，擴(kuò)大傳播及互動(dòng),游戲獎(jiǎng)品中軟性植

40、入購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，并制造話題，吸引帶動(dòng) 現(xiàn)場(chǎng)人氣，雙月點(diǎn)擊率超200萬(wàn)次，促成交X億元。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,（4）微信廣告平臺(tái)：微信出現(xiàn)廣告位,廣告位,品牌及產(chǎn)品信息推廣,微信號(hào)推廣,7月7日，微信官方推出微信公眾號(hào)廣告投放服務(wù)，微信公眾號(hào)可以通過(guò)微信提供的廣告平臺(tái)對(duì)外發(fā)布各種廣告，商家可以投放廣告到指定的含有廣告位的微信號(hào),三種廣告投放形式，文字廣告鏈接、圖片鏈接、微信號(hào)廣告等。,,,擁有10萬(wàn)粉絲以上的微信號(hào)才能提供廣告位，按點(diǎn)擊量等效

41、果收費(fèi),建議項(xiàng)目可嘗試投放當(dāng)?shù)厥忻耜P(guān)注高的微信號(hào)廣告，前期可針對(duì)項(xiàng)目官方微信號(hào)投放，后期可投放產(chǎn)品信息。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,碧桂園城市花園（朱村）聯(lián)合南方都市報(bào)、地鐵廣告、候車亭廣告等刊登懸念廣告，引發(fā)全城熱議。微刊發(fā)布，朋友圈瘋轉(zhuǎn)，共鳴強(qiáng)烈，成功引爆天河市場(chǎng),1、創(chuàng)新運(yùn)用社交媒體，溝通性互動(dòng)方式，引起客戶共鳴,用微信玩事件營(yíng)銷：跨界營(yíng)銷、聯(lián)手炒作,,《揭秘走紅百萬(wàn)歌詞體》等解讀微信，串聯(lián)整個(gè)線上推廣，成功吸引客戶關(guān)注，后臺(tái)監(jiān)控，此新穎懸念

42、形式閱讀量超2萬(wàn)人次。,結(jié)合首創(chuàng)歌詞體廣告發(fā)起懸念式微信：以“鋒菲戀”的熱點(diǎn)話題，讀者通過(guò)南都廣告懸念廣告右下方的二維碼進(jìn)入閱讀到主題動(dòng)態(tài)微信，設(shè)計(jì)《多少愛(ài)可以重來(lái)》等微信引起關(guān)注，形成大眾話題,PS地鐵歌詞廣告，結(jié)合真實(shí)發(fā)布的南都歌詞體廣告，利用微信傳播，“以假論真”，形成房地產(chǎn)歌詞體營(yíng)銷話題。,聯(lián)合互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙、戶外媒體等形式, 形成立體宣傳效應(yīng),微信運(yùn)營(yíng)技巧,利用轉(zhuǎn)發(fā)互動(dòng)微信積分，促使小火鍋轟動(dòng)全城，引發(fā)全民參與， 7天超3萬(wàn)人

43、參與微信好友助力轉(zhuǎn)發(fā)，造就最火的火鍋活動(dòng)，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人氣,2、結(jié)合線下活動(dòng)，立體運(yùn)用視頻、微信游戲等加強(qiáng)與微信粉絲互動(dòng)，盤活潛在客戶,南京鳳凰城千人火鍋宴召集：通過(guò)微信報(bào)名參加的市民占比73%，人數(shù)達(dá)541人,改編神曲《小蘋果》，自導(dǎo)自演《小火鍋》視頻，在騰訊、優(yōu)酷等各大視頻網(wǎng)站熱播，點(diǎn)擊量一夜突破10萬(wàn)次，擴(kuò)大活動(dòng)宣傳影響力。,微信提前一周宣傳炒作改編神曲視頻,微信好友助力積分刷微信免費(fèi)吃火鍋線上線下齊“動(dòng)口”,微信運(yùn)營(yíng)技巧,

44、3、微信朋友圈支攤賣房，全員微商銷售員打造移動(dòng)售樓部,滁州碧桂園歐洲城微信賣房已初具規(guī)模：朋友圈推送技巧培訓(xùn)策劃微推團(tuán)隊(duì)每天利用資訊站推送項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)，下達(dá)全員轉(zhuǎn)發(fā)令達(dá)到瞬時(shí)擴(kuò)散朋友圈內(nèi)容模板，如家裝、風(fēng)水、產(chǎn)品、市場(chǎng)政策數(shù)據(jù)、區(qū)域發(fā)展等，策劃人員每周都將予以銷售員推送內(nèi)容指引。,碧桂園歐洲城資訊站粉絲約3千，按50名銷售員，每位銷售員朋友圈300粉絲量計(jì)算，資訊站信息在不含轉(zhuǎn)發(fā)量的情況下，每條到達(dá)率可達(dá)17826人次,滁州碧桂園

45、歐洲城最牛銷售員利用微信朋友圈一月賣房12套！,《金陵晚報(bào)》 整版揭秘樓盤微信營(yíng)銷幕后推手，贊譽(yù)碧桂園歐洲城微營(yíng)銷。,整合項(xiàng)目-銷售-客戶 微信,微信運(yùn)營(yíng)技巧,4、微信H5互動(dòng)，突破靜態(tài)形式，吸引客戶互動(dòng)體驗(yàn),碧桂園生態(tài)城·左岸：《大開(kāi)眼界！女子因在朋友圈曬自拍被舉報(bào)》兩天內(nèi)閱讀量達(dá)67720次，微信大號(hào)發(fā)布點(diǎn)評(píng)帖,結(jié)合項(xiàng)目“有氧社區(qū)”的定位，推出“與你交換卡路里”活動(dòng)，線上H5互動(dòng)頁(yè)面配合線下主題活動(dòng)標(biāo)題黨吸睛，

46、結(jié)合 “美女”“自拍”、“朋友圈舉報(bào)”等吸睛話題假新聞界面“中毒”，楚天金報(bào)新聞界面朋友圈以假亂真環(huán)環(huán)相扣的H5節(jié)奏，一步步引人入勝 畫面靜止3S——女神跑起來(lái)——撞上障礙物——怒而刪除——撞破“障礙墻”——摔倒——扶她起來(lái)——擦除——顯示主題,微信運(yùn)營(yíng)技巧,微信運(yùn)營(yíng)技巧,用戶關(guān)注微信公眾平臺(tái)的原因分析：,提高微信粉絲關(guān)注度和活躍度，需要你的微信有足夠讓粉絲回頭的東西,微刊寫作技巧快：及時(shí)傳播、新鮮感短：避免冗長(zhǎng)、宜閱讀

47、精：角度引人、有干貨圖 : 一圖讀懂、 多創(chuàng)意標(biāo)題黨：引人注目、有亮點(diǎn),,,,微信運(yùn)營(yíng)技巧,快：及時(shí)傳播、新鮮感【建議】把握事件發(fā)生時(shí)機(jī)，如名人、獲獎(jiǎng)、優(yōu)惠、大型活動(dòng)【案例】清泉城世界杯微刊,,微信運(yùn)營(yíng)技巧,【案例】高淳碧桂園《家有好房》春節(jié)系列微電影1月28日，高淳碧桂園抓住過(guò)年熱潮的各大關(guān)鍵詞：年終獎(jiǎng)、火車票、找對(duì)象等進(jìn)行惡搞，創(chuàng)作了《家有好房》系列微電影,微信運(yùn)營(yíng)技巧,短：避免冗長(zhǎng)、易閱讀手機(jī)閱讀習(xí)慣，屏幕小，快

48、速瀏覽，突出重點(diǎn)；【建議】1. 篇幅短：消息類文章400-500字；專題類600-800字； 超過(guò)1000字，可分系列報(bào)道。2. 小標(biāo)，多段落，排版利落?！景咐勘坦饒@營(yíng)銷人微信鷹隊(duì)系列報(bào)道針對(duì)三鷹計(jì)劃的實(shí)施，策劃了一系列營(yíng)銷鷹隊(duì)實(shí)時(shí)跟蹤報(bào)道，培養(yǎng)受眾持續(xù)關(guān)注的習(xí)慣。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,精：角度引人、有干貨【建議】 挖“內(nèi)幕”，“不為人知”；避免發(fā)布敏感信息，不要官話、套話【案例】 《碧桂園營(yíng)銷八大“核武

49、”大揭秘》將培訓(xùn)內(nèi)容包裝成“核武”，培訓(xùn)課程上升為集團(tuán)營(yíng)銷戰(zhàn)略層面的內(nèi)容，外界更關(guān)注，更有新聞點(diǎn)，不是簡(jiǎn)單報(bào)道一天的課程內(nèi)容。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,圖 : 一圖讀懂、 多創(chuàng)意【建議】 圖片能代替文字，盡量用圖片。 微刊形式多樣，創(chuàng)作趣味、互動(dòng)、話題的漫畫、圖文長(zhǎng)微博，如【一圖解讀XX】、【XX小漫畫】、【技術(shù)貼XXX】【案例】金沙灘海南樓市考卷,微信運(yùn)營(yíng)技巧,微信運(yùn)營(yíng)技巧,根據(jù)騰訊內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，訂閱號(hào)微刊的平均圖文轉(zhuǎn)化率只有15%？！

50、意味著每100個(gè)人，只有15個(gè)人會(huì)被微信訂閱號(hào)的標(biāo)題吸引并且打開(kāi)。做標(biāo)題黨，才能讓粉絲點(diǎn)開(kāi)呈現(xiàn)出牛逼的內(nèi)容,微信運(yùn)營(yíng)技巧,,,曲靖碧桂園產(chǎn)品發(fā)布會(huì)微信對(duì)比：兩圖均為曲靖碧桂園產(chǎn)品發(fā)布會(huì)預(yù)告微刊：（1）《3月22日，據(jù)說(shuō)有大事兒要發(fā)生》，（2）《曲靖碧桂園產(chǎn)品發(fā)布會(huì)明日隆重啟幕》同樣的內(nèi)容，不同的標(biāo)題打開(kāi)率竟然相差5倍之多。,微信運(yùn)營(yíng)技巧,微刊內(nèi)容規(guī)范要求： 切勿利用社會(huì)悲劇事件（如昆明事件）、社會(huì)負(fù)面事件（如東

51、莞掃黃）等進(jìn)行宣傳； 不得傳播涉及政治、色情話題等敏感信息。,不評(píng)論國(guó)家政策、領(lǐng)導(dǎo)人,不發(fā)揮色情話題,不涉及暴力事件及話題,微信運(yùn)營(yíng)技巧,《微信公眾平臺(tái)關(guān)于誘導(dǎo)分享行為的公告》：通過(guò)群發(fā)消息等手段強(qiáng)制或誘導(dǎo)用戶分享至朋友圈的營(yíng)銷行為將會(huì)被封號(hào)一周或以上（例如通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)誘使用戶進(jìn)行分享、強(qiáng)制要求分享至朋友圈即可查看等行為）。,誘導(dǎo)用戶轉(zhuǎn)發(fā)項(xiàng)目微信到朋友圈，集齊X個(gè)贊獲得禮品,,NO!,微信運(yùn)營(yíng)技巧,微信運(yùn)營(yíng)技巧,微刊內(nèi)容規(guī)范要求：項(xiàng)目

52、官方微信在發(fā)布或轉(zhuǎn)載有關(guān)房產(chǎn)利好的時(shí)政類內(nèi)容微信發(fā)布需謹(jǐn)慎，網(wǎng)信辦發(fā)布《即時(shí)通信工具公眾信息服務(wù)發(fā)展管理暫行規(guī)定》“非新聞單位或者沒(méi)有獲得互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)的非新聞單位未經(jīng)批準(zhǔn)不得發(fā)布、轉(zhuǎn)載時(shí)政類新聞”,1、朋友圈九宮格,利用朋友圈的照片縮略圖九宮格的展示方式，恰好組成一張照片的效果?！耙粡垺闭掌谄聊簧险加玫目臻g是原來(lái)的9倍，自然很搶眼。重要的推廣信息：將逐個(gè)文字制作一張圖片放在縮略顯示的位置，九宮格文字圖，吸引眼球。

53、不僅微信可用，新浪微博、騰訊微博、QQ空間等支持3×3排列照片的地方都能用。,2、微信朋友圈支攤賣房，全員微商銷售員打造移動(dòng)售樓部,滁州碧桂園歐洲城微信賣房已初具規(guī)模：朋友圈推送技巧培訓(xùn)策劃微推團(tuán)隊(duì)每天利用資訊站推送項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)，下達(dá)全員轉(zhuǎn)發(fā)令達(dá)到瞬時(shí)擴(kuò)散朋友圈內(nèi)容模板，如家裝、風(fēng)水、產(chǎn)品、市場(chǎng)政策數(shù)據(jù)、區(qū)域發(fā)展等，策劃人員每周都將予以銷售員推送內(nèi)容指引。,碧桂園歐洲城資訊站粉絲約3千，按50名銷售員，每位銷售員朋友

54、圈300粉絲量計(jì)算，資訊站信息在不含轉(zhuǎn)發(fā)量的情況下，每條到達(dá)率可達(dá)17826人次,滁州碧桂園歐洲城最牛銷售員利用微信朋友圈一月賣房12套！,《金陵晚報(bào)》 整版揭秘樓盤微信營(yíng)銷幕后推手，贊譽(yù)碧桂園歐洲城微營(yíng)銷。,整合項(xiàng)目-銷售-客戶 微信,據(jù)說(shuō)，微信朋友圈的第一批FEED流廣告是在對(duì)用戶紅包現(xiàn)金流分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行投放的：2014年紅包流量1000元以下的朋友圈集中投放可口可樂(lè)品牌廣告，1000-10000集中投放vivo品牌廣告

55、，10000以上科技新貴和高富帥朋友圈投放BMW品牌廣告,朋友圈廣告進(jìn)階：“圖文+鏈接”——直接視頻廣告展示,前期采用圖文+鏈接形式（寶馬、vivo、可口可樂(lè)等），目前有視頻展示形式（歐萊雅、保時(shí)捷）朋友圈廣告屬于FEED流廣告(即用戶的消息流中插入廣告)，是基于大數(shù)據(jù)分析；通過(guò)分析用戶朋友圈語(yǔ)言特性，性別、年齡、地理位置、朋友圈內(nèi)容，等進(jìn)行精準(zhǔn)匹配。,3、朋友圈廣告：圖文+鏈接形式，視頻形式，大數(shù)據(jù)平臺(tái)基礎(chǔ)，做精準(zhǔn)資源投放,感謝聆