深圳建筑合同仲裁裁決執(zhí)行案迷霧

1、1深圳建筑合同仲裁裁決執(zhí)行案迷霧2015年8月7日中午，深圳市國土產權拍賣交易中心，萬利工業(yè)園區(qū)生物工程大廈B棟2樓4000平方米廠房拍賣現(xiàn)場。拍賣還沒開始，就有人手里拿著斗大的冤字招牌，并拉起橫幅：“打擊司法腐敗，抗議違法執(zhí)行?！弊罱K因無人競拍，這次拍賣流產。“這起仲裁案，廣東省汕尾市城區(qū)人民法院10年前已經(jīng)依法裁定不予執(zhí)行，然而深圳中院卻將錯就錯，仍然要把這個案子執(zhí)行到底?！鄙钲谑欣Ａx實業(yè)發(fā)展有限公司（下稱利保義公司）負責人聽到自

2、己公司的4000平方米廠房流拍的消息，百感交集。這是怎樣的一起仲裁案件，為何10年過去了，不同法院在應否執(zhí)行的問題仍然存在巨大的爭議？蹊蹺的建筑施工合同糾紛仲裁2000年年初，利保義公司開始在深圳市福田保稅區(qū)建設萬利工業(yè)園廠房。同年7月和12月，利保義公司分別以工程造價1988萬元和2680多萬元將萬利工業(yè)廠房二期和三期發(fā)包給江蘇建興建工集團有限公司深圳分公司（下稱江蘇建興深圳分公司）。然而，工程竣工后，江蘇建興深圳分公司卻以利保義公司

3、拖欠其工程款為由，向深圳仲裁委提起仲裁。江蘇建興深圳分公司在遞交給深圳仲裁委的仲裁申請書稱：2001年該公司承建的工程完工后，利保義公司于2004年1月14日與該公司進3程款；利保義公司則不僅指責承建方拖延工期給其造成巨大損失，還指責仲裁委、法院、保稅區(qū)管理局聯(lián)合起來干涉仲裁和判決，導致其敗訴，并多次到最高法院、廣東省高級法院投訴。仲裁裁決被裁定不執(zhí)行后又撤銷為保證案件審理和執(zhí)行的公正性，2006年8月4日，廣東省高級法院作出（2006

4、）粵高法執(zhí)指字第578號指定執(zhí)行決定，指定該仲裁案由城區(qū)人民法院執(zhí)行。利保義公司認為，深圳仲裁委于2004年12月10日受理申請江蘇建興深圳分公司請求支付工程款的時間尚未到，付款條件尚未成就，辦理房產證應屬于產權確認，不屬于擅自使用或轉移占有。萬利廠房二三期工程至現(xiàn)在尚未進行竣工結算。深圳仲裁委的裁決書認定欠款事實的主要證據(jù)不足，適用法律確有錯誤，再次向城區(qū)人民法院提出不予執(zhí)行申請，請求人民法院依法裁定不予執(zhí)行、城區(qū)人民法院經(jīng)審查認為：

5、“關于被執(zhí)行人（利保義公司）未經(jīng)竣工驗收辦理房產證問題，應屬于產權確認，不屬于法律上的實際使用或轉移占有。關于被執(zhí)行人占用小部分房產作為售樓處和開股東會議的問題，應屬于臨時性使用，不應視為擅自使用或轉移占有?！痹撛哼€認為，江蘇建興深圳分公司承包建設的深圳利保義公司萬利廠房二三期工程，由建設單位、施工單位、設計單位、工程監(jiān)理部門聯(lián)合進行了綜合竣工驗收，深圳保稅區(qū)管理局出具了驗收備案證明，該竣工驗收的日期應當予以認定。雙方在驗收前確認的有關