助理房地產(chǎn)策劃師考試試題

1、歷屆助理房地產(chǎn)策劃師考試試題(三級)一單項選則一單項選則1、（）是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設并出售出租的房屋。A經(jīng)濟適用房B廉租房C商品房D信貸房2、（）的創(chuàng)新首先是在開發(fā)理念上的創(chuàng)新。A房地產(chǎn)開發(fā)項目B房地產(chǎn)建設項目C房地產(chǎn)策劃項目D房地產(chǎn)投資項目3、發(fā)展規(guī)劃是政府對（）的綜合部署和調整，是一種法律的行為。A農(nóng)村土地、空間布局、農(nóng)村性質B城市土地、城市布局、城市性質C城市土地、空間布局、城市性質D農(nóng)村土地、農(nóng)村布局、農(nóng)村性質4、策劃是按特定

2、（）的系統(tǒng)工程A程序運作B目的C機構D規(guī)劃5、（）是為了更好地了解市場，明確項目成敗的原因或減少決策中的不確定性。A問卷調查B消費者調查C項目調查D市場調查6、項目的（）調研又稱為項目開發(fā)條件分析。A宏觀環(huán)境B市場環(huán)境C自然環(huán)境D微觀環(huán)境7、（）的目的是為了滿足目標消費者的需要和欲望。A市場調查B市場營銷C品牌營銷D市場評估8、房地產(chǎn)市場（）數(shù)據(jù)處理中最常用的方法是頻數(shù)分析及列連分析。A調查問卷B策劃C網(wǎng)絡調查D調查數(shù)據(jù)9、一般來講，（

3、）以市場供需為立足點。A非定向研究B定向研究C非可行性研究D可行性研究10、在房市場中，（）對房地產(chǎn)產(chǎn)品有不同的欲望和需求，這是構成房市場細分的依據(jù)。A需求者或銷售者B購買者或租賃者C購買者或求租者D租賃者或銷售者11、房地產(chǎn)項目策劃是一個從市場到市場的過程：（）A市場需求——研發(fā)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品B市場調查——生產(chǎn)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品C市場調查——研發(fā)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品D市場需求——生產(chǎn)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品12、（）是對已經(jīng)找出的問題作如實的反應

4、和具體的回答。A探索性調查B描述性調查C因果性調查D預測性調查13、（）是由調查者根據(jù)調查目的，擬定調查提綱或設計調查問卷，然后向被調查者以提問回問卷的方式請他們回答，在被調查者的回答中收集所需資料。A實驗法B觀察法C訪問法D問卷法Ａ房地產(chǎn)流程定位Ｂ房地產(chǎn)項目定位Ｃ房地產(chǎn)價格定位Ｄ房地產(chǎn)市場定位26、發(fā)展規(guī)劃是政府對城市土地、空間布局、城市性質的綜合部署和調整，是一種（）行為。A.行政的B.經(jīng)濟的C.人為的D.法律的27、在物業(yè)管理系統(tǒng)

5、包裝設計中，介紹（）屬于說明性設計。A景點與景物B景區(qū)C戶型D設計風格28、建筑是（）的統(tǒng)一體，它要達到實用和美觀兩個目的。A內(nèi)容和設計B.內(nèi)容和形式C.設計和形式D.風格和形式29、在景觀設計準則中，（）是住區(qū)的主體，（）而是住區(qū)的基礎。A住宅、環(huán)境B環(huán)境、經(jīng)濟C住宅、經(jīng)濟D環(huán)境、住宅30、（）又稱數(shù)學分析法，是在占有多種有關資料的基礎上，根據(jù)預測的目的、要求選擇合適的數(shù)學模式進行預測，然后根據(jù)企業(yè)內(nèi)部和外部變化加以分析，以取得預測值

6、的方法。A可進入性預測方法B可行性預測方法C定性預測方法D定量預測方法多選題多選題1、規(guī)劃設計創(chuàng)新可以從（）等方面加以體現(xiàn)A建筑風格、B景觀設計C會所與配套設施D戶型設計2、政策限制包括（）A價格限制B物價水平限制C稅收限制D土地限制3、開發(fā)上獲得土地的主要途徑有（）A劃撥B轉讓C買賣D招標4、物業(yè)管理包括：（）A物業(yè)管理的內(nèi)容B管理情況C管理費D管理公司5、項目開發(fā)現(xiàn)狀包括()A.土地的成熟度B.地塊附著物C.市政配套情況D.項目的進

7、展6、對于樓盤來說質量的特征包括（）A.樓宇質量B.建筑風格C.周圍環(huán)境D.綠化率7.房地產(chǎn)的區(qū)位環(huán)境具有（）性質。A.交通環(huán)境B.自然地理環(huán)境C.人文環(huán)境D.經(jīng)濟地理環(huán)境8、定量預測的常用方法有（）。A.時間序列法B.顧客意見法C.統(tǒng)計需求分析法D德爾非法.9、下列采用頭腦風暴法的又（）A.客戶定位的方法B.形象定位的方法C.主題定位的方法D.功能定位的方法10、進行價格定位的方法主要有（）。A.市場比較法B.市場競爭法C.未來收益法