合同簽訂應(yīng)注意的問題（ppt格式）參考

1、合同簽訂,一、合同的概念 我國合同法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！　』橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。二、基本原則 1. 平等；2.自愿；3.公平；4.誠實信用；5.遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德；6.依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。,三、合同的訂立 1. 當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相

2、應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！　‘?dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 2.當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)采用書面形式。 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。,3.合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般

3、包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。　　當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。,4.要約與承諾 A 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：?。ㄒ唬﹥?nèi)容具體確定；?。ǘ┍砻鹘?jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 要約邀請是希望他人向自

4、己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請?！?商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。,要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷：（一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為

5、履行合同作了準(zhǔn)備工作。,有下列情形之一的，要約失效：（一）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（二）要約人依法撤銷要約；（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。 B 承諾是受要約人同意要約的意思表示。 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。,承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人?！∫s沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：（一）要約

6、以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；（二）要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。承諾生效時合同成立。承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時間要約到達(dá)時間之規(guī)定一樣。,承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知

7、受要約人該承諾有效的以外，為新要約。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。,承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。,四、企業(yè)在簽訂合同時應(yīng)注意哪些問題 1，合同

8、條款要完備規(guī)范。在簽訂合同時，對貨物質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、要求、檢驗地點、交貨時間和違約責(zé)任等主要條款要規(guī)定明確、詳細(xì)，否則容易形成糾紛，造成損失。 2，盡量避免口頭合同?？陬^合同因無憑證，發(fā)生糾紛后難以處理。在實踐中，“君子協(xié)議”和“打白條”的現(xiàn)象時有發(fā)生，究其原因：一是輕信對方，認(rèn)為雙方都了解，簽訂合同是小氣，是不信任對方；二是無所謂心理，認(rèn)為做買賣心誠即可，沒必要多道手續(xù)。結(jié)果一旦發(fā)生糾紛，各執(zhí)一詞，法院因無憑據(jù)而難以審理。 3，嚴(yán)格

9、審查對方資信情況。企業(yè)在簽定合同前，要從四個方面認(rèn)真審查：一是對方主體資格，主要是法人資格和授權(quán)委托書；二是對方企業(yè)信譽；三是對方財產(chǎn)狀況，主要是有無履約能力；四是對方貨源情況，要堅持現(xiàn)場看貨。,4，注意案件管轄。民事訴訟法對案件的管轄權(quán)有明確規(guī)定：被告所在地法院；合同履行地法院；當(dāng)事人約定管轄地法院。在訂立合同時，要充分考慮案件管轄這一因素，以減少訴累，及時高效地挽回?fù)p失。 5，合同的變更要書面提出。企業(yè)對合同變更不能持隨意態(tài)度，不

10、能只用電話、電報通知對方而不管對方是否同意。在征得對方同意變更情況下，合同變更一律用書面形式，并妥善保存，一旦產(chǎn)生糾紛，及時提供相關(guān)證據(jù)。 6，盡量爭取現(xiàn)貨交易。由于市場競爭激烈，防止發(fā)生“貨出不見錢”、“錢出不見貨”的情況。,7，杜絕隨意發(fā)包和盲目擔(dān)保。要充分認(rèn)識連帶責(zé)任的法律后果。作為發(fā)包方，不能只注意簽訂承包合同而忽視管理、指導(dǎo)和審計，忽視更換營業(yè)執(zhí)照，否則，會造成承包方欠下債務(wù)由發(fā)包方償還的情況；不能向發(fā)包方出借公章、介紹信

11、，不然，承包方對外業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛后，發(fā)包方當(dāng)被告。 企業(yè)不能出于人情關(guān)系考慮，盲目提供擔(dān)保。盲目提供擔(dān)保的后果往往是被擔(dān)保方無力償還債務(wù)，擔(dān)保方被拖進(jìn)債務(wù)泥潭。 8，謹(jǐn)防利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行詐騙。詐騙形式多種多樣，當(dāng)前主要有：（1）“釣魚”。詐騙者先與對方簽訂小宗合同，價優(yōu)、利大、好履行，騙取信任后，再訂立大宗經(jīng)濟(jì)合同，貨物或貨款到手后，遠(yuǎn)走高飛。（2）“移花接木”。詐騙者或是聲稱貨物要得緊，需馬上發(fā)貨，貨到付款；或是聲稱現(xiàn)在就給發(fā)貨，先

12、付貨款，結(jié)果貨在途中或到達(dá)目的地后，被暗中轉(zhuǎn)移、倒賣，或抵作其他債務(wù)。（3）“瞞天過海”。偽造公文，私刻公章，借用銀行帳號進(jìn)行詐騙活動。 為此，企業(yè)應(yīng)提高人員素質(zhì)，加強內(nèi)部管理，不給犯罪分子以可乘之機(jī)。,9，防止權(quán)利自行喪失。主要有兩種情況。一是不及時起訴，超過訴訟時效而喪失訴權(quán)。原因是對法律規(guī)定的訴訟時效制度不甚了解；怕打官司影響業(yè)務(wù)；新官不理舊帳，不負(fù)責(zé)任，致使訴權(quán)喪失。二是忽視法定申請執(zhí)行的期限，喪失追償債務(wù)的權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定，

13、發(fā)生效率的判決、裁定、調(diào)解書，債務(wù)人到期不履行的，債權(quán)人要向法院申請執(zhí)行，當(dāng)事人是公民的申請期限為一年；是法人或其他組織的為六個月。超過期限，視為自動放棄，法律不再予以保護(hù)。,五、簽訂買賣合同中的反欺詐（一）、簽訂買賣合同前的反欺詐1、審查對方的民事行為能力。2、審查對方的信譽。3、審查對方的履約能力。4、審查合同承辦人的資格。（二）、簽訂買賣合同時的反欺詐1、審查買賣合同的主要條款,a、審查合同的

14、首部，主要包括買賣雙方的名稱、合同編號、簽訂時間和簽訂地點。b、審查標(biāo)的物條款主要審查標(biāo)的物的性質(zhì)是否合法。c、審查質(zhì)量條款主要審查產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否模糊不清，有無缺陷和錯誤。d、審查數(shù)量條款主要審查數(shù)字、計量單位、計量方法e、審查價格條款，主要審查價格表述是否模糊。f、審查包裝條款，主要審查包裝材料、包裝費用的負(fù)擔(dān)和包裝物的回收等。g、審查交貨條款，主要審查驗貨地點、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、驗貨方法等。h、審查結(jié)算條款，主要審查結(jié)算

15、方式、結(jié)算時間和結(jié)算地點。I、審查違約責(zé)任條款，主要審查違約金的比例是否在合同中作出具體約定。2、其他有關(guān)手續(xù)的審查,六、履行買賣合同中的反欺詐（一）、履行買賣合同中的賣方反欺詐1、采取托收承付結(jié)算方式的，買方拒付貨款，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行結(jié)算辦法的拒付規(guī)定辦理。2、在交貨時，根據(jù)合同約定賣方要求買方提供擔(dān)保，買方不提供擔(dān)保的，賣方拒絕交付貨物。3、申請仲裁或向法院起訴。（二）、履行買賣合同中的買方反欺詐1、

16、根據(jù)合同規(guī)定，在賣方先行交付貨物，買方然后才支付貨款的情況下，如果賣方不先行交付貨物，買方就不必支付貨款。2、根據(jù)合同規(guī)定，在買方支付貨款后，賣方才履行交貨義務(wù)的情況下，如果賣方財產(chǎn)狀況明顯惡化，買方可行使不安抗辯權(quán)。（但必須及時通知）3、如果賣方提交的貨物質(zhì)量有缺陷，買方應(yīng)視不同情況采取相應(yīng)的措施。（修、換、退貨）4、如果賣方以欺詐方法引誘買方簽訂合同，應(yīng)向法院起訴。,稅收籌劃的案例分析與點評

17、 ——訂立合同的技巧,［案例］　　振興鋁合金門窗廠與安居建筑安裝企業(yè)簽立了一份加工承攬合同，合同規(guī)定：　　1.振興鋁合金門窗廠受安居建筑安裝公司委托，負(fù)責(zé)加工總價值50萬元的鋁合金門窗，加工所需原材料由鋁合金門窗廠提供。振興鋁合金門窗廠共收取加工費及原材料費30萬元?！　?.振興鋁合金門窗廠提供零配件，價值5萬元?！　≡摲莺贤衽d鋁合金門窗廠交印花稅（300000＋50000）×0.5‰＝175（元）,［

18、分析］由于合同簽立不恰當(dāng)，振興鋁合金門窗廠在不知不覺中多繳納了稅款?！　∥覈』ǘ惗惙▽庸こ袛埡贤挠嫸愐罁?jù)有如下規(guī)定：　　1.加工承攬合同的計稅依據(jù)為加工或承攬收入。如有受托方提供原材料的金額，可不并入計稅依據(jù)；但受托方提供輔助材料的金額，則應(yīng)并入計稅余額?！　?.加工承攬合同規(guī)定由受托方提供原材料的，若合同中分別記載加工費金額和原材料金額，應(yīng)分別計稅：加工費金額按加工承攬合同適用0.5‰稅率計稅；原材料金額按購銷合同適用0.

19、3‰稅率計稅，并按兩項稅額相加的金額貼花；若合同中未分別記載兩項金額，而只有混記的總金額，則從高適用稅率，應(yīng)按全部金額依照加工承攬合同，適用0.5‰稅率計稅貼花?！　∮纱丝梢?，在此案例中，如果合同中將振興鋁合金門窗廠所提供的加工資金額與原材料金額分別核算，則能達(dá)到節(jié)稅的目的。如加工費為10萬元，原材料費為20萬元所需貼花的金額為：　　200000×0.3‰＋100000×0.5‰＋50000×0.5‰＝

20、135（元）。,［點評］在許多企業(yè)財務(wù)人員眼里，印花稅是極不起眼的小稅種，因而常常忽視了印花稅的節(jié)稅。然而，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)過中總是頻繁地訂立各種各樣的合同，且有些合同金額巨大，因而印花稅的籌劃不僅是必要的，而又是重要的。　　由于印花稅稅率較低，印花稅籌劃的關(guān)鍵集中在計稅依據(jù)的確定。掌握以下幾點將有利于財務(wù)人員準(zhǔn)確地計算印花稅，避免多納稅款：　　1.同一憑證，載有兩個或兩個以上經(jīng)濟(jì)事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的應(yīng)分別計算應(yīng)納稅

21、額，相加后按合計稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率較高的計稅貼花?！　?.應(yīng)稅憑證所載金額為外國貨幣的，應(yīng)按照憑證書立當(dāng)日國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣，然后計算應(yīng)納稅額?！　?.應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅；1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計，滿5分的按1角計算?！　?.對于在簽訂時無法確定計稅金額的合同，可在簽訂時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。,5.商品購銷活動中，采用以貨換貨方式進(jìn)行商

22、品交易簽訂的合同，是反映既購又銷雙重經(jīng)濟(jì)行為的合同，對此，應(yīng)按合同所載的購銷合計金額計稅貼花。合同未列明金額的，應(yīng)按合同所載購、銷數(shù)量依照國家牌價或者市場價格計算應(yīng)納稅額?！　?.對國內(nèi)各種形式的貨物聯(lián)運，凡在起運地統(tǒng)一結(jié)算全程運費的，應(yīng)以全程運費作為計稅依據(jù)，由起運地運費結(jié)算雙方繳納印花稅；凡分程結(jié)算運費的，應(yīng)以分程的運費作為計稅依據(jù)，分別由辦理運費結(jié)算的各方繳納印花稅?！　?.對國際貨運，凡由我國運輸企業(yè)運輸?shù)?，不論在我國境?nèi)、