公寓項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)

1、龍湖研發(fā)部表格二產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)－公寓項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)20070330200703301.1.目的：通過固定的表格列項(xiàng)，確保在項(xiàng)目的各個(gè)設(shè)計(jì)階段，能夠快速、完整地確定產(chǎn)品的交付標(biāo)準(zhǔn)，并清晰準(zhǔn)確地反映出產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)的變化情況2、適用范圍：研發(fā)部－方案設(shè)計(jì)階段；工程部－初設(shè)階段；工程部－施設(shè)階段3、使用說明：（1）本表列表的部位名稱可根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行添加、細(xì)分或調(diào)整；（2）行列中填寫各部位作法，不涉及的空格用杠劃去。（3）項(xiàng)目部位描述填

2、寫確定的項(xiàng)目部位統(tǒng)一的名稱、編號(hào)等，使各個(gè)部門對所描述的位置有一致的認(rèn)識(shí)。項(xiàng)目名稱工程范圍參與討論階段設(shè)計(jì)階段（填制時(shí)間：年月日）具體部位部位部位天棚地面墻面踢腳門窗外墻屋面欄桿水強(qiáng)電弱電暖通燃?xì)饨Y(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)住宅房間廳膩?zhàn)用鎸庸厦资孛婺佔(zhàn)用鎸油獯埃轰X合金中空玻璃窗。戶門為優(yōu)質(zhì)防盜門面磚，其它事項(xiàng)在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)表中確定。根據(jù)設(shè)計(jì)鋁合金護(hù)欄供水點(diǎn)到生活陽臺(tái)一戶一表戶外計(jì)量戶內(nèi)生活陽臺(tái)設(shè)總閥；90m2以下戶型配置強(qiáng)排式熱水器90～150m2配置30

3、加侖容積式然氣熱水爐；150M2以上配置50加侖容積式然氣熱水爐。一戶一表。建筑面積150M2以下每戶采用10（40A）單相電表；建筑面積150M2以上（不含150M2）每戶采用15（60A）單相電表每戶二對電話線一個(gè)寬帶數(shù)據(jù)口。每戶設(shè)置對講門機(jī)、緊急報(bào)警按鈕1個(gè)、紅外線報(bào)警器1個(gè)。數(shù)字線路線入戶，送機(jī)頂盒一個(gè)。預(yù)留室外空調(diào)機(jī)位及穿墻孔。廚房設(shè)煙道、衛(wèi)生間氣囪。每戶供氣到廚房和生活陽臺(tái)一戶一表表在生活陽臺(tái)。由設(shè)計(jì)確定1000元M2廚房瓜

4、米石地面，局部防水處理水泥砂漿面層衛(wèi)生間水泥砂漿面層，滿做防水水泥砂漿面層，泛水高度由工程部確定。陽臺(tái)涂料，其它事項(xiàng)在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)表中確定。瓜米石地面，局部防水處理。面磚或涂料，其它事項(xiàng)在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)表中確定。外窗：鋁合金中空玻璃窗門鋁合金玻璃欄桿露臺(tái)瓜米石地面，滿做防水處理面磚，其它事項(xiàng)在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)表中確定。屋頂平臺(tái)無綠化上人屋面。面磚，其它事項(xiàng)在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)表中確定。商鋪店內(nèi)樓梯每鋪供水點(diǎn)到廚房及衛(wèi)生間；一鋪一表戶外設(shè)置；鋪內(nèi)設(shè)置總閥單獨(dú)計(jì)量一鋪

5、一表每鋪預(yù)留3對電話接口。一個(gè)數(shù)據(jù)通訊接口每鋪預(yù)留一個(gè)數(shù)字電視接口，送機(jī)頂盒一個(gè)。空調(diào)機(jī)位設(shè)置在隱蔽處。設(shè)煙道。商鋪內(nèi)預(yù)留天然氣管閥門截止不設(shè)表天然氣由客戶自己申請由設(shè)計(jì)確定店鋪用房膩?zhàn)用鎸庸厦资孛婺佔(zhàn)用鎸痈鶕?jù)設(shè)計(jì)廚房水泥砂漿面層瓜米石地面，局部防水處理水泥砂漿面層衛(wèi)生間水泥砂漿面層水泥砂漿面層，滿做防水水泥砂漿面層公共走道(室內(nèi))白色內(nèi)墻漆防滑地磚涂料內(nèi)墻磚同地面公共走道(室外)輕鋼龍骨防水石膏板吊頂或白色漆防滑地磚涂料外墻磚同地面

6、公共樓梯間白色內(nèi)墻漆防滑地磚白色內(nèi)墻漆同地面公共衛(wèi)生間鋁合金天花板防滑地磚，防水處理瓷磚同地面屋面種植屋面（覆土高度300mm），由景觀設(shè)計(jì)統(tǒng)一設(shè)計(jì)物管、會(huì)所用房接待大廳＋茶室精裝修由裝修設(shè)計(jì)確定1、設(shè)水表兩只（保安用房獨(dú)立設(shè)置）2、衛(wèi)生間均設(shè)蹲位、洗手盆、洗拖帕池、小便池3、洗澡間噴淋、配熱水爐4、盥洗間設(shè)洗滌臺(tái)、配晾衣場地1、物業(yè)用房設(shè)照明總表兩個(gè)（保安用房獨(dú)立設(shè)置）；2、應(yīng)急電源供辦公照明電腦插座；3、照明配置按普通辦公用房及保安

7、宿舍標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)到燈具、開關(guān)、插座；辦公室預(yù)留電話線，寬帶數(shù)據(jù)口；保安用房預(yù)留數(shù)字電視接口、電話2個(gè)辦公室、接待大廳均采用空調(diào)，并安裝到位，室外機(jī)位應(yīng)隱蔽；保安用房和其他用房（如庫房）為電風(fēng)扇由設(shè)計(jì)確定辦公室白色內(nèi)墻漆普通防滑地磚白色內(nèi)墻漆同地面根據(jù)設(shè)計(jì)保安用房其他用房衛(wèi)生間鋁合金天花板防滑地磚，滿做防水瓷磚洗澡間盥洗間室內(nèi)恒溫游泳池白色防潮內(nèi)墻漆防滑地磚白色防潮內(nèi)墻漆同地面根據(jù)設(shè)計(jì)水電到位，獨(dú)立計(jì)量，以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)茶室、接待大廳、管理室預(yù)留數(shù)

8、字電視接口和電話接口、網(wǎng)絡(luò)接口；預(yù)留室外空調(diào)機(jī)位置，并考慮隱蔽根據(jù)設(shè)計(jì)室內(nèi)恒溫游泳池的更衣、淋浴等詳見精裝修羽毛球館白色內(nèi)墻漆根據(jù)設(shè)計(jì)白色內(nèi)墻漆根據(jù)設(shè)計(jì)健身房白色內(nèi)墻漆強(qiáng)化木地板白色內(nèi)墻漆同地面預(yù)留室外空調(diào)機(jī)位置，并考慮隱蔽公共部分樓梯間白色內(nèi)墻漆防滑地磚白色內(nèi)墻漆同地面根據(jù)設(shè)計(jì)根據(jù)設(shè)計(jì)除電梯機(jī)房和消防控制室配置空調(diào)外其余用房不考慮配置空調(diào)根據(jù)設(shè)計(jì)電梯前室精裝修由裝修設(shè)計(jì)確定公共走道架空層入戶大堂（信報(bào)間）管理室白色內(nèi)墻漆普通地磚白色內(nèi)

9、墻漆同地面龍湖研發(fā)部表格二產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)電梯公寓產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)1.目的：通過固定的表格列項(xiàng)，確保在項(xiàng)目的各個(gè)設(shè)計(jì)階段，能夠快速、完整地確定產(chǎn)品的交付標(biāo)準(zhǔn)，并清晰準(zhǔn)確地反映出產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)的變化情況2、適用范圍：研發(fā)部－方案設(shè)計(jì)階段；工程部－初設(shè)階段；工程部－施設(shè)階段3、使用說明：（1）本表列表的部位名稱可根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行添加、細(xì)分或調(diào)整；（2）行列中填寫各部位作法，不涉及的空格用杠劃去。（3）項(xiàng)目部位描述填寫確定的項(xiàng)目部位統(tǒng)一的名稱、編號(hào)等，

10、使各個(gè)部門對所描述的位置有一致的認(rèn)識(shí)。定義：紅黃藍(lán)綠綠：該部門有權(quán)定，且已定。藍(lán)：該部門有權(quán)定，但未確定；系統(tǒng)需要提醒且要規(guī)定完成時(shí)間。紅：該部門無權(quán)定。如有要求，只是參考意見。黃：該部門無權(quán)定，但上游部門對產(chǎn)品控制結(jié)果有要求。下游部門在確定時(shí)，必須與上游部門共同會(huì)簽。本部門認(rèn)為該項(xiàng)目此部分不考慮。下游部門在確定增加時(shí)，必須與上游部門共同會(huì)簽。上游在后階段認(rèn)為需要增加時(shí)，應(yīng)與正在進(jìn)行的部門共同會(huì)簽。項(xiàng)目名稱工程范圍參與討論階段狀態(tài)具體部