鏈家地產(chǎn)---買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)流程簡(jiǎn)介

1、買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)流程細(xì)化,——獲取信息,流程圖的釋義,買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)流程,我們將買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)分為售前、售中、售后三部分；運(yùn)營(yíng)經(jīng)紀(jì)人主要負(fù)責(zé)售前部分；我們將售前階段的操作流程再劃分為五大步驟；本課件主要針對(duì)售前第一步驟——獲取信息的流程作詳細(xì)講解；,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)錄入,形成約看計(jì)劃,委托支付定金,簽約告知書(shū),代理費(fèi)收據(jù),代理費(fèi)收據(jù),第一章開(kāi)發(fā)信息,,獲取信息的第一步是開(kāi)發(fā)信息開(kāi)發(fā)信息分為六種渠道本章將詳細(xì)介紹開(kāi)發(fā)信息中六種開(kāi)發(fā)渠道的操作流程以

2、及操作技巧,登記表,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)基本信息,客戶(hù)跟訪(fǎng)表、售房委托書(shū)、物業(yè)勘查評(píng)估單,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)完善信息,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)完善信息,,,,,,社區(qū)開(kāi)發(fā),目的流程圖流程描述操作技巧相關(guān)工具,社區(qū)開(kāi)發(fā)的目的1、獲取房客源資源2、了解社區(qū)3、推廣自己4、宣傳公司品牌,流程圖,,,流程描述,操作技巧詳情請(qǐng)見(jiàn)附錄一,相關(guān)表單,返回,媒介開(kāi)發(fā),目的流程圖流程分解操作技巧相關(guān)表單,媒介開(kāi)發(fā)的目的1、獲取房客源資源2、推廣自己3、

3、宣傳公司品牌,流程圖,,,,流程分解,操作技巧詳情請(qǐng)見(jiàn)附錄二,相關(guān)表單 無(wú),返回,人際開(kāi)發(fā),目的流程圖流程分解操作技巧相關(guān)表單,人際開(kāi)發(fā)的目的1、獲取房客源信息2、拓展銷(xiāo)售渠道、增加銷(xiāo)售路徑3、推廣自己4、宣傳公司品牌,流程圖,,,,流程分解,操作技巧詳情請(qǐng)見(jiàn)附錄三,相關(guān)表單,返回,門(mén)店開(kāi)發(fā),目的流程圖流程分解操作技巧相關(guān)表單,門(mén)店開(kāi)發(fā)的目的1、獲取房客源信息2、推廣自己和公司品牌3、讓客戶(hù)

4、感受我們的專(zhuān)業(yè)度4、快速形成帶看,流程圖,,,,,流程分解,操作技巧詳情請(qǐng)見(jiàn)附錄四,相關(guān)表單 無(wú),返回,同業(yè)開(kāi)發(fā),目的流程圖流程分解操作技巧相關(guān)表單,同業(yè)開(kāi)發(fā)的目的1、為了增加獲取資源的渠道2、防止同業(yè)挖取資源3、提升市場(chǎng)占有率,流程圖,,,流程分解,操作技巧詳情請(qǐng)見(jiàn)附錄五,相關(guān)表單,無(wú),返回,資源庫(kù)二次開(kāi)發(fā),目的流程圖流程分解操作技巧相關(guān)表單,資源庫(kù)二次開(kāi)發(fā)的目的1、為了經(jīng)紀(jì)人翻新陳舊資源

5、2、提高資源利用率,流程圖,,,流程分解,操作技巧詳情請(qǐng)見(jiàn)附錄六,相關(guān)表單,無(wú),返回,第二章預(yù)錄入,獲取信息的第二步是預(yù)錄入預(yù)錄入：指經(jīng)紀(jì)人通過(guò)開(kāi)發(fā)獲取到的基本信息，第一次在內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)中錄入。本章將詳細(xì)介紹預(yù)錄入中的操作流程以及操作技巧,登記表,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)基本信息,客戶(hù)跟訪(fǎng)表、售房委托書(shū)、物業(yè)勘查評(píng)估單,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)完善信息,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)完善信息,第三章驗(yàn)證信息,獲取信息的第三步是驗(yàn)證信息驗(yàn)證信息：指經(jīng)紀(jì)人通過(guò)實(shí)物勘測(cè)、美

6、化建議、委托書(shū)填寫(xiě)三個(gè)動(dòng)作對(duì)上一步預(yù)錄入的信息進(jìn)行核對(duì)和完善。本章將詳細(xì)介紹驗(yàn)證信息中的操作流程以及操作技巧,登記表,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)基本信息,客戶(hù)跟訪(fǎng)表、售房委托書(shū)、物業(yè)勘查評(píng)估單,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)完善信息,內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)完善信息,,,,實(shí)物勘測(cè),目的流程圖流程分解操作技巧相關(guān)表單,實(shí)勘的目的1、了解房源2、推廣自己3、宣傳公司品牌,流程圖,,,流程分解,操作技巧詳情請(qǐng)見(jiàn)附錄七,相關(guān)表單,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,