二手房交易公積金貸款流程？二手房貸款注意些什么？

1、二手房交易公積金貸款流程？二手房貸款二手房交易公積金貸款流程？二手房貸款注意些什么？注意些什么？二手房交易公積金貸款流程二手房貸款注意些什么21世紀經濟文化物質水平和需求飛速增長住房成為21世紀許多人不得不面臨的重大問題。因為現(xiàn)如今各方面的因素導致房價水漲船高國家有關機關推出了一系列有效舉措來緩解房價高買房難的問題。其中一項就是關于二手房公積金貸款那么對于有購房打算的許多朋友來說二手房交易公積金貸款流程的流程是什么呢二手房交易公積金貸款

2、時又該注意些什么呢二手房交易的流程1.商議房價、付定金在購房時首先對樓市進行熟悉如若不是熟悉的話那么好找一家中介公司將購房定金交于給中介與中介簽訂購房意向書然后由中介出面與房東進行談價格如果房東同意的話就將其交于定金不同意則其退還于購房者或者三方都在場的情況下進行洽談。2.房屋的付款方式房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定賬戶上按揭貸款中先交首期到指定賬戶然后申請貸款方式后簽貸款合同。目前

3、北京地區(qū)各銀行對二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%二套房首付四成、利率上浮10%。對于公積金貸款的政策無論之前是否使用過商業(yè)貸款現(xiàn)在是否結清只要首次使用公積金貸款利率都是按公積金目前的利率。4、貸款人年齡目前銀行規(guī)定借款人年齡一般是不超過65歲。舉例來說:若借款人現(xiàn)已45歲那么長借款年限為65減45為20年。信用卡大部分為小額消費但是否按時還款直接反映了個人的信用記錄良好與否。說了這么多相信對有購房意愿的人來說關于二手房交易