房地產(chǎn)市場運行月報

1、2014年上半年年上半年鄭州市房地州市房地產(chǎn)市場研究報告2014年7月2014年上半年年上半年鄭州市房州市房產(chǎn)市場研究研究報告33.1.4河南出臺督促檢查意見：政府性樓堂館所一律不得新建.............................................................................293.1.5河南修改消防條例樓梯間給電車充電將罰200......................

2、....................................................................303.1.6六個城市確定為共有產(chǎn)權(quán)住房試點鄭州未在其中.....................................................................................313.1.7河南國土資源改革路線圖確定試點將進一步確認...........

3、..........................................................................323.1.8國家開發(fā)銀行458億專項貸款支持河南棚戶區(qū)改造.................................................................................333.1.9鄭州房貸出新政商貸公積金或“兩摻”都能申請.......

4、..................................................................................343.1.10《鄭州住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》正式出臺..................................................................363.1.11河南“單獨二孩”政策審議通過，取消4年生育間隔......

5、............................................................................373.2鄭州市區(qū)域動態(tài)分析..................................................................................................................................

6、............38◆3.2.2鄭州都市區(qū)劃為八大功能片區(qū)緊湊集約發(fā)展.........................................................................................38◆3.2.3鄭上新區(qū)概念性規(guī)劃通過評審定位為通用航空產(chǎn)業(yè)基地............................................................

7、.........403.2.4組團建設(shè)：“兩核六城十組團”已成歷史，10組團調(diào)整為12組團；中牟新區(qū)、新密新區(qū)等5個組團首次亮相，二七運河新城等3個老組團則難覓蹤跡.....................................................................................................413.2.5《鄭州中心城區(qū)總體城市設(shè)計》：“一脈貫通，雙心凝核，三軸為

8、樞，四環(huán)聚城”的總體城市空間發(fā)展框架....................................................................................................................................................................................423.2.6中原國際陸港：以絲綢之路經(jīng)濟帶

9、、鄭歐國際貨運班列發(fā)展為契機，打造成名副其實的中原對外開放的新高地，凸顯鄭州國際范.........................................................................................................................................443.2.7規(guī)劃26個新市鎮(zhèn)：疏解城市功能統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展..............

10、...........................................................................463.3市政配套動態(tài)......................................................................................................................................

11、....................463.3.1道路交通...........................................................................................................................................................463.3.2景觀配套.......................

12、....................................................................................................................................52第四部分第四部分鄭州市土地市場發(fā)展解析鄭州市土地市場發(fā)展解析........................................................

13、....................................................................584.1上半年全國土地市場分析....................................................................................................................................584.

14、1.1供求情況：上半年土地供應(yīng)平穩(wěn)，整體低于去年同期；土地成交趨冷，房企拿地謹慎.............................584.1.2價格情況：上半年樓面均價漲幅低于去年，住宅用地漲幅略高于整體市場；溢價率與上年同期基本持平，近兩月溢價率持續(xù)下行........................................................................................

15、.............................................594.1.3土地出讓金：上半年樓面均價上漲帶動出讓金同比微增，宅地增幅高于總體..........................................604.2上半年鄭州土地市場分析.............................................................................