上海瑞虹新城調(diào)研報告

1、瑞虹新城,瑞虹新城,項目指標,項目總結,面積匯總,瑞虹大城市社區(qū)中，住宅占了59%的比重，接近6成。商業(yè)部分，零售業(yè)與辦公比重占了33%，功能配套中包括會所、學校、幼兒園等占8%。,瑞虹新城,項目概況,瑞虹新城已建成商業(yè)項目共有4個，分別從一期至四期的配套底商及瑞虹生活廣場。規(guī)劃中的未來商業(yè)共有5個，集大型購物中心、配套底商、休閑娛樂廣場、超大生鮮市場、辦公商業(yè)和商業(yè)步行街構成。建成后無疑成為上海又一個城市地標。,瑞虹新城,項目區(qū)位,瑞

2、虹新城位于虹口臨平路，二期處于臨平地鐵站上蓋。,瑞虹新城,一期商業(yè)概況,一期商業(yè)面積約5000㎡，為獨立配套二層商業(yè)，共分3層，2F整層為云酒樓。,瑞虹新城,一期商業(yè)樓層業(yè)態(tài)分布,瑞虹新城,一期商業(yè)現(xiàn)場,瑞虹新城,二期商業(yè)概況,二期瑞紅廣場及二期底商，總體量3.2萬㎡。瑞虹2區(qū)3樓可直達商場，地下1層與地鐵4號線臨平路站相連接，地鐵上蓋。,瑞虹新城,二期商業(yè)樓層業(yè)態(tài)分布,瑞虹新城,二期生活廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃,,瑞虹新城,二期生活廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃,

3、瑞虹新城,二期生活廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃,瑞虹新城,二期底商業(yè)態(tài)規(guī)劃,,瑞虹新城,二期底商業(yè)態(tài)規(guī)劃,,瑞虹新城,二期商業(yè)外立面及廣告位,瑞虹新城,二期商業(yè)道路及景觀,瑞虹新城,二期商業(yè)室內(nèi)設計,瑞虹新城,二期商業(yè)室內(nèi)設計,瑞虹新城,二期商業(yè)室內(nèi)設計,瑞虹新城,二期商業(yè)指示標識系統(tǒng),瑞虹新城,衛(wèi)生間與停車場,瑞虹新城,二期商業(yè)出入口,瑞虹新城,三期商業(yè)概況,三期商業(yè)面積約1700㎡，為配套二層商業(yè)，主力面積100㎡，為一二層套租，現(xiàn)有業(yè)態(tài)有雷允上藥