局關(guān)于貫徹《重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》有關(guān) …

1、重慶市物價(jià)局重慶市國土資源和房屋管理局關(guān)于貫徹《重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》有關(guān)問題的通知重慶市物價(jià)局重慶市國土資源和房屋管理局關(guān)于貫徹《重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》有關(guān)問題的通知2015年3月23日渝價(jià)〔2015〕68號(hào)各區(qū)縣（自治縣）發(fā)改委、國土房管局（房管局、分局），北部新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)發(fā)改局：為全面貫徹落實(shí)《重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（渝府辦發(fā)〔2015〕36號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保護(hù)廣大業(yè)主和物

2、業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、切實(shí)做好《辦法》宣傳培訓(xùn)工作一、切實(shí)做好《辦法》宣傳培訓(xùn)工作物業(yè)服務(wù)涉及千家萬戶，關(guān)系群眾切身利益?！掇k法》對(duì)我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格管理形式、價(jià)格形成機(jī)制等方面進(jìn)行了重大調(diào)整，是深化價(jià)格改革的重要舉措。各區(qū)縣要高度重視，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，準(zhǔn)確理解把握《辦法》精神；切實(shí)加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)，做好政策解釋，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，組織開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)等開展學(xué)習(xí)培訓(xùn)，確?！掇k法》全面有效地貫徹落實(shí)。

3、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行“一費(fèi)制”，應(yīng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本，物業(yè)服務(wù)合同不得另行約定電梯費(fèi)和公攤水電費(fèi)。五、主動(dòng)公開物業(yè)服務(wù)收費(fèi)信息五、主動(dòng)公開物業(yè)服務(wù)收費(fèi)信息價(jià)格主管部門應(yīng)將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)信息向社會(huì)公開。都市區(qū)的由市物價(jià)局在重慶價(jià)格信息網(wǎng)統(tǒng)一公開，都市區(qū)價(jià)格主管部門應(yīng)于每月5日前將上月物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)信息報(bào)送市物價(jià)局；都市區(qū)以外的由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門向社會(huì)公開。建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同簽

4、訂后十五日內(nèi)填制《重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基本情況表》（見附件3）報(bào)價(jià)格主管部門。六、加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)監(jiān)管六、加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)監(jiān)管各區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門和價(jià)格主管部門要按照各自職責(zé)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)和服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)管，并對(duì)違反物業(yè)服務(wù)有關(guān)規(guī)定行為和價(jià)格違法行為依法及時(shí)查處。建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政策，按規(guī)定將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容在物業(yè)銷售區(qū)域及物業(yè)收費(fèi)區(qū)域的顯著位置進(jìn)行公示（見附件4）。七、做好政策銜