房屋買賣協(xié)議(有利于賣方)

1、1房屋買賣協(xié)議賣方：XX（簡稱甲方），身份證號：買方：XX（簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在XX的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：磚混結(jié)構(gòu)；面積：XX平方米；樓層：三層樓房；產(chǎn)權(quán)證號：XX號

2、；土地證號：XX號。第二條、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣XX萬元（￥XX）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。第二條：成交價格第二條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣XX萬元（￥XX），本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切費用由乙方負擔(dān)。第三條：付款約定第三條：付款約定1、乙方于年月日向甲方支付該房屋的訂金人民幣XX萬元（￥XX）。2、房屋買賣公告登報后，甲乙雙方到房產(chǎn)局簽字辦理過戶手續(xù)

3、當日，乙方需一次性交付給甲方剩余購房款人民幣XX萬元（￥XX）。第四條：權(quán)利義務(wù)第四條：權(quán)利義務(wù)21、乙方交付給甲方伍萬元購房訂金后可對該房屋進行裝修并入住該房屋。2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第五條：違約責(zé)任第五條：違約責(zé)任如乙方違約則訂金不予退還；如甲方違約則將乙方已交房款退還給乙方。第六條：免責(zé)條款第六條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火