2010年一級建造師段繼校工程經(jīng)濟歸納總結(jié)及練習

1、2010 年一級建造師段繼校工程經(jīng)濟歸納總結(jié)及練習1 / 991Z101000 1Z101000 工程經(jīng)濟基礎(chǔ) 工程經(jīng)濟基礎(chǔ)知識體系 知識體系工 程 經(jīng) 濟 基 礎(chǔ)時間價值理論現(xiàn)金流量圖資金等值計算名義利率與實際利率投資方案經(jīng)濟效果評價 V 過大應(yīng)進一步具體分析設(shè)備更新方案比選評價理論應(yīng)用一次支付等值計算等額支付系列終值現(xiàn)值終值現(xiàn)值資金回收償債基金設(shè)備租賃與購買方案比選建設(shè)工程項目可行性研究的概念和基本內(nèi)容設(shè)備租賃與購買方案比選新技術(shù)

2、、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析方法建設(shè)工程項目周期概念和各階段對投資的影響盈虧平衡分析( 盈虧平衡點 BEP )敏感性分析 ( 敏感度系數(shù) E )評價內(nèi)容盈利能力清償能力抗風險能力成本效益分析法財務(wù)評價指標體系靜態(tài)經(jīng)濟評價指標（R;Pt ;,Pd ;利息與償債備付率） 動態(tài)經(jīng)濟評價指標（Pt’; FNPV; FIRR; FNPVR）成本效能分析法（價值工程理論）V=1 最佳評價方法V<1 須改進2010 年一級建造師段繼校

3、工程經(jīng)濟歸納總結(jié)及練習3 / 99某建設(shè)項目投資總額為 某建設(shè)項目投資總額為 1000 1000 萬元，建設(shè)期三年，各年投資比例分別為： 萬元，建設(shè)期三年，各年投資比例分別為：20% 20%、50% 50%、30% 30%，項目從第四年開始產(chǎn)生效益，每年的凈現(xiàn)金流量為 項目從第四年開始產(chǎn)生效益，每年的凈現(xiàn)金流量為 300 300 萬元，項目計算期十年，在最后一 萬元，項目計算期十年，在最后一年可收回固定資產(chǎn)余值及流動資金 年可收回固定資

4、產(chǎn)余值及流動資金 100 100 萬元。則該項目的現(xiàn)金流量圖為（ 萬元。則該項目的現(xiàn)金流量圖為（ ）答案： 答案：C知識要點： 知識要點：1Z101013 1Z101013 現(xiàn)金流量圖的繪制方法 現(xiàn)金流量圖的繪制方法解題思路：在畫現(xiàn)金流量圖時，注意現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向（流出或流 解題思路：在畫現(xiàn)金流量圖時，注意現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向（流出或流入）及作用點（現(xiàn)金發(fā)生的時間電） 入）及作用點（現(xiàn)金發(fā)

5、生的時間電） 。解題技巧：在畫現(xiàn)金流量圖時，投資一般畫在年初，收益一般畫在年末，箭頭向上表示受 解題技巧：在畫現(xiàn)金流量圖時，投資一般畫在年初，收益一般畫在年末，箭頭向上表示受益（現(xiàn)金流入） 益（現(xiàn)金流入） ，箭頭向下表示支出 ，箭頭向下表示支出(現(xiàn)金流出 現(xiàn)金流出)，箭頭上方（下放）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。 ，箭頭上方（下放）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值?，F(xiàn)金流量圖畫得正確與否是正確進行資金等值計算的前提。畫現(xiàn)金流量圖時一定要注意全 現(xiàn)金流量圖畫得正

6、確與否是正確進行資金等值計算的前提。畫現(xiàn)金流量圖時一定要注意全面，不要有漏項。同時要注意區(qū)分年初與年末。 面，不要有漏項。同時要注意區(qū)分年初與年末。1Z101080 1Z101080 熟悉資金的時間價值概念及其相關(guān)計算 熟悉資金的時間價值概念及其相關(guān)計算100 1000 1 2 304 10 0 1 2 304 100 1 2 304 10 0 1 2 304 10A BAC D1000300200500 300300200500300