2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》必考知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

1、2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》必考知識(shí)點(diǎn)總結(jié)定義資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。利息利息I=目前應(yīng)付（應(yīng)收）總金額（F）－本金（P）(絕對(duì)尺度，常被看作是資金的一種機(jī)會(huì)成本)利率%100??PIit本金額單位時(shí)間內(nèi)所得的利息利率利息與利率注意決定利率高低的因素1利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng)；2在平均利潤(rùn)率不變的情況下，

2、利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況；3借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，而風(fēng)險(xiǎn)的大小也影響利率的波動(dòng)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高；4通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值；5借出資本的期限長(zhǎng)短，貸款期限長(zhǎng)，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率也就高；反之，貸款期限短，不可預(yù)見因素少，風(fēng)險(xiǎn)小，利率就低。概念1利率（折現(xiàn)率）2計(jì)息次數(shù)3現(xiàn)值4終值5年金6等值7單利法8復(fù)利法公式名稱已知項(xiàng)欲求項(xiàng)系數(shù)符號(hào)公式一次支付終值PF（F

3、P，i，n）F=P（1i）n一次支付現(xiàn)值FP(PF，i，n)P=F(1i)－n等額支付終值A(chǔ)F(FA，i，n)??iiAFn11???償債基金FA(AF，i，n)??11???niiFA年金現(xiàn)值A(chǔ)P(PA，i，n)????nniiiAP????111資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式資金回收PA(AP，i，n)????111????nniiiPA（2）相關(guān)概念解釋1利率（折現(xiàn)率）：根據(jù)未來(lái)現(xiàn)金流量求現(xiàn)在的現(xiàn)金流量所使用的利率稱為折現(xiàn)率。2計(jì)息次數(shù)：

4、項(xiàng)目整個(gè)生命周期計(jì)算利息的次數(shù)。3現(xiàn)值：表示資金發(fā)生在某一特定時(shí)間序列始點(diǎn)上的價(jià)值。4終值：表示資金發(fā)生在某一特定時(shí)間序列終點(diǎn)上的價(jià)值。5年金：某一特定時(shí)間序列期內(nèi)，每隔相同時(shí)間收支的等額款項(xiàng)。6等值：不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金成為等值，又叫等效值。7單利法：計(jì)息時(shí)，僅用最初本金來(lái)計(jì)算，先前累計(jì)增加的利息不計(jì)算利息；即常說(shuō)的“利不生利”。8復(fù)利法：計(jì)息時(shí)，先前累計(jì)增加的利息也要和本金一樣計(jì)算利息，即常說(shuō)的“利生利”、“利滾