北京ifc寫字樓裝修手冊最終版

1、目 錄1. 1. 前言 前言 42. 2. 設(shè)計步驟 設(shè)計步驟 62.1 2.1 程序 程序

2、 62.2 2.2 必要文件 必要文件2.3 2.3 裝修監(jiān)理 裝修監(jiān)理 72.4 2.4 裝修服務(wù)費(fèi)用 裝修服務(wù)費(fèi)用

3、 72.5 2.5 政府的批準(zhǔn) 政府的批準(zhǔn) 72.6 2.6 指定的咨詢工程師 指定的咨詢工程師 82.7 2.7 裝修押金 裝修押金2.8 2.8 保險 保險

4、 82.9 2.9 施工期間水電供應(yīng) 施工期間水電供應(yīng) 92.10 2.10 押金退還 押金退還

5、 93. 3. 裝修限制及規(guī)定 裝修限制及規(guī)定 93.1 3.1 法規(guī)及內(nèi)部布局 法規(guī)及內(nèi)部布局 93.2 3.2 剔鑿地面 剔鑿地面

6、 93.3 3.3 給排水工程 給排水工程 93.4 3.4 冷暖空調(diào) 冷暖空調(diào)

7、 93.5 3.5 幕墻、玻璃及單元前廳 幕墻、玻璃及單元前廳 10 103.6 3.6 大廈的結(jié)構(gòu)構(gòu)件 大廈的結(jié)構(gòu)構(gòu)件 10 103.7 3.7 底板承重 底板承重

8、 10 103.8 3.8 維修通道 維修通道 10 103.9 3.9 廣告 廣告

9、 11 113.10 3.10 電氣裝置 電氣裝置 11 113.11 3.11 其它規(guī)定 其它規(guī)定 11 113.12 3.12 指定的承包商 指定的承包商

10、 12 124. 4. 裝修施工的開始及竣工 裝修施工的開始及竣工 14 144.1 4.1 裝修工作的開工 裝修工作的開工

11、 14 144.2 4.2 物品及材料的運(yùn)送 物品及材料的運(yùn)送 14 144.3 4.3 檢查 檢查 14 144.4 4.4 焊接 焊接

12、 15 154.5 4.5 安全保證 安全保證 15 154.6 4.6 成品保護(hù)規(guī)定 成品保護(hù)規(guī)定

13、 15 154.7 4.7 裝修工作的竣工和驗收 裝修工作的竣工和驗收 15 154.8 4.8 裝修施工管理約定 裝修施工管理約定 16 164.9 4.9 垃圾清運(yùn) 垃圾清運(yùn)

14、 18 184.10 4.10 運(yùn)送貨物 運(yùn)送貨物 18 184.11 4.11 施工期間的安全管理 施工期間的安全管理

15、 18 181. 1. 前言 前言尊敬的北京 IFC 寫字樓客戶：北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司北京 IFC 物業(yè)服務(wù)中心熱情歡迎您到北京 IFC 辦公和發(fā)展！恭祝您事業(yè)輝煌！在您進(jìn)場裝修前，請您和您所聘請的裝修及設(shè)計單位，以及相關(guān)工程人員詳細(xì)閱讀本手冊，了解本大廈有關(guān)裝修、施工之規(guī)則，以便保證您的裝修工程順利完成。本手冊旨在幫助您順利完成您的租區(qū)的裝修工作，為您盡快進(jìn)駐提供服務(wù)，

16、同時盡可能減少在裝修期間對其他客戶之影響，為您進(jìn)駐后獲得一個寧靜、和諧、高效、便捷的商務(wù)環(huán)境，打下良好之基礎(chǔ)。您所承租的北京 IFC（以下簡稱‘大廈’ ）之物業(yè)，位于北京市朝陽區(qū)建國門外大街 8 號，由北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司北京 IFC 物業(yè)服務(wù)中心作為物業(yè)管理方。 （以下簡稱‘物業(yè)服務(wù)中心’ ）您在北京 IFC 的租區(qū)裝修工作需在物業(yè)服務(wù)中心及大廈指定的監(jiān)理方的配合與管理下完成，如您對有關(guān)細(xì)節(jié)及辦理步驟有任何疑問，請與北京

17、 IFC物業(yè)服務(wù)中心裝修服務(wù)小組（以下簡稱裝修服務(wù)小組）聯(lián)系。電話：010-59815150 客戶對租區(qū)的承租一經(jīng)接受，下屬文件將作為本文件的附件，遞交貴方。① 圖紙：? 相關(guān)樓層平面圖? 原設(shè)計消防系統(tǒng)平面圖? 原設(shè)計吊頂平面圖? 空調(diào)系統(tǒng)平面圖? 相關(guān)電力系統(tǒng)圖? 給排水系統(tǒng)平面圖? 弱電系統(tǒng)平面圖? 其他圖紙（如有特殊需要）② 北京 IFC 裝修問卷③ 客戶綜合裝修檢查表④ 裝修施工管理規(guī)定⑤