論城市房屋征收中公民求償權(quán)的法律保護(hù).pdf

1、城市房屋征收中公民的求償權(quán)是指在基于公共利益而進(jìn)行的城市房屋征收中公民享有的請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。根據(jù)法律規(guī)定公民不僅享有請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,而且這一補(bǔ)償必須是公平補(bǔ)償。對(duì)城市房屋征收中公民的求償權(quán)進(jìn)行研究,完善對(duì)其的法律保護(hù),有利于保證社會(huì)的穩(wěn)定,促進(jìn)我國(guó)法治建設(shè),保證法制統(tǒng)一,進(jìn)一步維護(hù)公民的正當(dāng)權(quán)益。但是我國(guó)對(duì)于城市房屋征收中公民求償權(quán)的法律保護(hù)還存在許多不足之處:在立法保護(hù)方面,相關(guān)立法不統(tǒng)一,對(duì)補(bǔ)償范圍的規(guī)定不夠全面,未賦予承租人求償權(quán)

2、,程序性立法也不夠完善;在執(zhí)法保護(hù)方面,政府信息公開(kāi)不及時(shí)、不全面,評(píng)估機(jī)構(gòu)的公正性不足,執(zhí)法中缺乏有力的監(jiān)督;在權(quán)利救濟(jì)方面,評(píng)估異議的救濟(jì)途徑流于形式,征收決定異議的救濟(jì)程序有缺陷,補(bǔ)償爭(zhēng)議的救濟(jì)機(jī)制不完備。這些問(wèn)題的產(chǎn)生有多方面的原因:政府對(duì)土地財(cái)政過(guò)于依賴(lài),政績(jī)觀錯(cuò)位;追求利益最大化,房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)不規(guī)范;對(duì)補(bǔ)償原則的理論研究存在不足,對(duì)房屋征收實(shí)質(zhì)的理論認(rèn)識(shí)存有偏差。因此,必須加強(qiáng)城市房屋征收中公民求償權(quán)的法律保護(hù):統(tǒng)一相關(guān)立