城鎮(zhèn)居民多層次住房保障制度研究.pdf

1、隨著我國改革開放的逐漸深入，住房制度改革也隨之展開，在住房制度改革前，我國福利性的住房保障制度，政府和單位提供居民的大部分住房，但是由于政府會因此背負沉重的財政負擔，所以住房制度改革勢在必行。住房制度改革目標是建立以市場配置資源為主的多層次住房保障體系，對不同的收入家庭實行不同的住房保障模式，針對最低收入家庭提供由政府提供的廉租住房，而對于中低收入家庭則實行經(jīng)濟適用房政策，同時還開展了住房金融保障工作，大力實行住房公積金制度，為城鎮(zhèn)職工

2、擴寬融資渠道。
　　 住房制度改革改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件，但是在具體實施中葉存在著很多的問題，主要包括我國城鎮(zhèn)住房保障制度的法律缺位使得制度基礎薄弱，從而在執(zhí)行中政府和相關機構執(zhí)行力不足，權利尋租行為嚴重等問題。從而使得很多低收入家庭的住房需求不能夠得到很好的滿足，這就要求我們對住房保障制度進行從新的制定。本文從住房保障方向出發(fā)，借鑒國外先進經(jīng)驗，并結合我國的實際住房保障情況，進行住房的供求關系、居民收入水平以及財政能力等情況